管理奮闘日記

地元 宮崎 都城で不動産の色々な情報や奮闘している情報です。
大変ですね、賃貸管理って・・

パソコンが遂に

2010-04-16 14:43:59 | Weblog
パソコンが遂に、期限切れです


修理に出したところ、

「あっもう、限界超えてますよ。」

との事。


メモリ256 HD80 で 前任者から引き継いだものの、機嫌が悪い時は、プツンと電源が切れ、機嫌がいい時は、容量をくう作業の時でも難なくこなしてくれましたね

ケーブル対応マンション

2010-04-15 19:01:19 | 嬉しかった事
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この前こんな記事書きましたけど。



管轄外なんで、知りませんよ!


と言えたらどれだけ、楽か。と思う管理人です。


まあ、そこまで調べる必要無いかもしれませんが、



お客様「調べる言いましたよね!”!


!!??


言ったかな?そんなこと?と思いながら。



調べますんで、しばしお待ちを・!



あ・言っちゃいましたね。


というわけで、お客さん信頼第一!




調べてみると


う~~ん?











これは!ケーブル対応マンションじゃないですか!!とは

街の電気やさん。


実は、大型店舗のネット販売の方や、訪問されて、「インターネット引いてくださいよ!


と営業される方に聞きまくったんですが、


のらりくらりと、そこは分かりません。 時間がかかるんでしばらくお待ちください。  ・ またまた
そこは登録されてませんので、弊社では分かりませんでした!





とまあ、時間はかかるし、結局分からないし、正直売っているんだったら
エリアで引けますねとか、はっきりとした返事がほしいだけなのに。
がっかりしましたね。


やっぱり頼れるのは、街の電気やさんです。 

電気屋さん「これは、ケーブルテレビ見放題で、ネットつなぐ時一番安いのが
このプランですよ。 ちなみに



これは、電話線なので、ここからネットをつなぐんですよ。」

私「室内引き込み線は、あるんですか?


街の電気屋さん「ADSLは電話機から設置ok。 他は工事がいりますよ



へ~~  頼りになります!地元万歳!!


あんなにメーカーさん聞きまくった事が一発で分かりました。


勧める側が、分かっていない事でお客さんに迷惑がかかる。


知識を入れる事で、サービスがupするなら両者共に、プロに任せるという付加価値に卓上

しながら邁進できそうな気がしましたね。 

勉強になりました。今後の通信機器販売にも左右されそうですね。
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では!




通信危機

2010-04-13 14:19:42 | 賃貸管理
最近、


お客さんより

「ここは、ネットは使えますか?」


という、お問い合わせが多くなりましたね。


ご案内させて頂く時に言われます。


さあ?


では、知らんぷりできなくなりそうです。



そして、某電気屋さんでネット販売していた呼び込みの お兄さんに聞いてみました、

踊っている?

2010-04-11 15:23:06 | 雑談
今日は、お客さんの新規オープンの打ち合わせに!


いくと・・


うん??











いや~   たくさんの人が踊っている?















うん??う~~~ん??



あれ? あそこに、ちょっと光っているオーナーが・







もうこれ以上、言いません!”(どこに行ったかと思ったら




都城活性化素敵です!! 応援&ご一緒に頑張ります!





では!



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雨漏れ 予防で。

2010-04-09 23:36:25 | 賃貸管理
雨漏れ、 予防。

とあるマンションで雨漏れが発生しました。

もう、何回目か分かりません。



家主さんに電話すると、


家主さん「お金ないんで」


の一点張り!



入居者さんから、クレーム入る中、予算かけられないんで、ブルーシートかけた事あります。


この光景見ると思い出したよ。


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では!

お尻をたたかれます!

2010-04-08 20:14:00 | 賃貸管理
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どこだって飛びますよ!!



そんなお声から、スタートです。



メーカーさん「管理人さん、現地で会いましょう!!




私「で、家主さん、どこですか?



メーカーさん「鹿児島県は、伊集院です!


私「まさか?今からじゃないでしょう?




メーカーさん「家主さん、首をなが~~~くして待っていますよ



・・


私「クッ! そんな感じで言われると



もちろん、行きますよね! といわれ、結局



仕事の都合を付けて頂き、



行かせて頂きましたよ!!






鹿児島へ




家主さんと折衝し、夜は、9;00!


今から、都城に帰るとするか・・




私「宮崎に帰りますが、どうされるんですか?


メーカーさん「私たち、朝から会議なんで、福岡に帰ります! では!



帰りつくのは、1:00過ぎるよな・・多分



お尻を叩かれ、気合い十分です。


やりよるわ!!



メーカーさん、気を付けてかえってくださいね。


ちなみに移動距離には、ipone 使えます!(一発で、初めての場所に導いてくれました)

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では!









ついに、買っちゃいました。

2010-04-07 12:41:29 | Weblog
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しょうがなく買ったんです。



店舗を斡旋させていただく事が有るんですが、その時に。



お客さん管理人さん、 私 携帯の担当になったんで宜しくお願いしますね



はい、そして携帯の種類は何ですか?


お客さん「今度パンフ持ってきます!



私「見るだけなら



斡旋した手前、 応援します!と宣言しているだけあって、 嫌とは言えません。


そして持ってきて頂いたのが、「iphone 3G」のデモ版。



うん・・グ!

かっこいい。&ほしい



んで、契約しちゃいました。


mapは見れるし、ネットは充実、 パソコンメールなんかも、携帯で見れちゃって



人の顔写真を撮ると、みるみる老けていくアプリもあったり、そしてexcel なんかも


見れちゃいます。 結構ズームで。



電話は、au ネットは、soft bank で 、 月額料金どうなるか楽しみです。


よろしかったら、お問い合わせくださいね。 




では!





















三毒追放

2010-04-05 17:05:34 | 雑談
三毒追放!

これは 株のトレーダーをやっている社長から 聞きました。

「管理人さん、ヘタレはすぐに、他人を妬むし、恨むし、嫉妬する。」


ドキッとしながら、
私「ふぁい!」


「そういうヘタレは、自分のメンタルが出来上がってないんだよ。そして、そういう連中で構成されるんです。株価を見ていると、分かる。」


管理人「つっ、株価はわかりませんが、たまには、言いたくなりますよね。」



社長「それは、物理的な事と精神的な事を理解してないからなんです。分けて考えるクセをつけてみて下さい。自分の努力が足りないことを三毒で満たす事は、ヘタレのやる事ですよ!」



管理人「ふぁい!」


なぜか、惹かれるんだよな、この社長。

勉強になります。


では!

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