管理奮闘日記

地元 宮崎 都城で不動産の色々な情報や奮闘している情報です。
大変ですね、賃貸管理って・・

2009-05-21 08:07:40

2009-05-21 08:07:40 | Weblog
イカを釣りに行ったそうです。

アジを餌に。


しかも、イキアジ。


なかなか手に入れるまでが大変なようですね。

地元の漁師さんと仲良くなって、イキアジをゲットしたようです。
結果は、どうなったか楽しみです。

洗濯機の蛇口

2009-05-19 23:56:06 | Weblog
クレームにて一番多いのが、やっぱり水周り。



この前こんな事があったようです。

営業担当者「水が上から垂れてるんですよ!」



営業担当者が、現場に行くとそれは想像を絶する状態だったようです。



お客さんの電話で現場に直行!



営業担当者・ 雨漏れか。排水関係の天井からの漏れかな?と考えていたようですが・・




そこは、まるで土砂降りの雨状態・


担当者「今、ウィークリーホテル予約取れますか!!


「え!! 急には・ まあ何とかしてみるよ!」


ガッチャ


受話器の向こうの音がすごく気になる・・



ジャバジャバ 水の音言ってるし・・・



担当者「どうも、2階のどこかの水が出っぱなしみたいですわ」


担当者が2階に行ってみるが・・


留守!





担当者絶句!!  もうそれから電話 ・ 2階の方に繫がるまで電話!



そんなこんなしてる最中

どこかしらか、たまたま帰って来られました!


あなたに会いたかった! (担当者)


そんな気持ちだったらしいです。


原因は、やはり洗濯機のホースの外れ・


2階の方 そして1階の方 原因がわかった上に、水が止まったことに



とりあえず一安心・



双方お顔を知っていたようで、大きな事にならずに済んだみたいです。


それにしても、会えてよかったですね。


担当者のNさんも、お疲れ様でした。(笑顔が素敵でしたよ!




















お疲れ様です!

2009-05-16 13:45:37 | Weblog
私たち、不動産では、24時間営業してくださる強い味方がいます!



それは、看板です!


アパートから、ぶらりとぶら下がった垂れ幕には、本当に感謝したいものです。




おかげさんで、満室御礼







ちょっと、疲れた感じになっています。




屋上での景色は、さわやかでしたね。






では!







2009-05-15 19:33:54

2009-05-15 19:33:54 | Weblog
福岡にて。

今日は、福岡はホテルオークラにて、九州ブロック賃貸総会が行われました。

各九州で不動産業者の方が、来られてました。

淡々と、支部の決算報告が議決されていきます。


その後、いよいよ質問や、近況の発表です。
でも、発表したくないな。と正直思っていた矢先でした。

熊本の不動産社長から壇上で、激が飛びます。

今からは、不況という言葉は使わないで欲しい。

忙しいのやら、なんやらは誰でも一緒や!言い訳は、よそでやってほしい。


[このままでは、潰しあうだけ、今からは企画して、提案して実行や。寝言は、寝てからや。何故、何故君は成長するが、でも、でも君は、潰れっぞ。
分かったでしょうか]。




うっ!



オッス! 高校時代に鬼のタックルをする先輩がいましたが、思いだしましたね。



オッス!


勉強になりました!




支部総会恐るべし!

知覧

2009-05-14 15:42:02 | Weblog
いい町です・



鹿児島県南九州市知覧町




賃料請求にて申し立てを行う為に、行って参りました。



実は、2週間前に観光に行ったばっかりで、まさか、再度行くことになるとは・



目的が目的だけに、観光気分ではないようです。



あまり詳しくかけない所が残念ですが、知覧裁判所に直行です。



今から行きますが、何時までですか?



知覧裁判所の方「5時までですよ



時計は、PM15:30

うーーん  



今から行ってもいいですか?


・・・・・いいですよ

1時間30分ありますね・・  分かりました。



間に合うかな。 



・・



途中、指宿スカイラインを通って時計を見ると、 もう


5時すぎてるじゃん!!



と独り突っ込み!



半ば、あきらめかけて、知覧裁判所に付きました。







もういないだろうな・・



っと思って中に入ってみたら・




待っていてくれました!


知覧裁判所の方「大丈夫ですよ、どうぞ!


ありがとうございます。



ここは、裁判所、書類も無事提出できなんとか間に合いそうです。



裁判所をでると、





水車が現役で回り続け




鯉が迎えてくれました。











知覧・・・薩摩の小京都、江戸時代の建物が並ぶ町。
      太平洋戦争時代の陸軍 特攻基地があった場所
    



勉強になりました。




知覧裁判所の方、ありがとうございました。

(今度は、もっと早くきますね。

では



















2009-05-12 00:12:44

2009-05-12 00:12:44 | Weblog
良かった。


都城ときめき大学に半ば無理矢理入らされ最初は、年間15000円の学費も嫌でした。



んが




入って良かったですね
月に一度の2時間なんですが、 苦痛ではありませんでした。

今回は、堀野アナウンサーのレクチャーでしたが、非常に面白い内容でした。


貴方と同じような、お歳のバスの運転手さん運転する車がありますそこで、乗客を乗せに停留所で5人、そして別の停留所で12にん、気分が悪くなったと子どもが、一人途中下車をしてしまい、そのあと、3人下車。
しばらく走っていると次の停留所で、2人乗って来ました。



さて、運転手さんは、何歳でしょう?




こんな感じです。 すぐ答えられましたか?

2009-05-10 17:08:06

2009-05-10 17:08:06 | Weblog
妹の子どもが産まれたのでUP

ウーン。 女の子というのを最近聞かされました。

よく妊婦さんが険しい顔や、怒りっぽいと男の子だと、隣のおばあさんから聞いてましたが迷信だったみたいですね。


元気に産まれて良かったです。