ちびがマンション購入検討に入った。
結婚相手も見つからないし
もう、そろそろ
購入を考えてもいいのではないかと思い
私が先週検討して 候補を考えた。
金曜日三井のリハウスに電話した。
物件を3-5件 話して見つけてくれた。
ちびには土曜日<たまたま旦那は仕事>話をした。
夜ちびに マンション購入の話をした。
本人は寝耳に水 ふーん。
見るだけ見てもいいというので
日曜日10時に電話して
12時から3件案内してくれた。
目的は
●ちび1人ですむため。
●今より快適に 会社に近く 通勤時間短く
●駅より近い物件 歩いて10分以内
●スーパーが近くにあること
●セキユリティがしっかりしていること。
そんな感じかな
ワンルーム
1番目は
今空き
2階 お風呂もトイレも部屋も全部きれいにされています。
まあまあ。。
明大前あるいて15分かな
でも築23年かな
リホームされているが古い
2番目は
今住んでいる人がいます。
それが今後のことを考えるに当たり すごく良かった。
駅歩いて6分
スーパーも近くにあります。
公園もあります。
図面ではすごくいいです。
築13年
中はきれいです。個性的 ここが問題
●換気扇がちやっちい
●冷蔵庫置き場がない だからリビングに置く
●クローゼットの上がない
で冬布団とかロフトに置く
●ロフトに上る梯子のため ベットの置場が固定
でもそこに置くことによって 洗濯干すときに ベットの上に登り おり干す。
だからマットレスだけにしてある。
●西側にベランダがついている。 これもいらない。
デザイナーズマンションみたいにほんと素敵に作られてるが 住むにはよくない。
●下駄箱は大きい
●ものいれもあるが
●洗面所も素敵に作られている。普通じゃなくおしゃれに。
●洗濯機の上にものをおけない
ここで図面はいくら良くてもダメな物件があることを認識
3番目
ここは普通の物件だけど
築9年
もの入れはいっぱい
●普通にまともです。
●北側ベランダはいらない。何に使うの使用料毎月350円 それが広いんだ
線路が近くうるさい。
明大前から8分
西日
換気扇はまとも
洗面台もまとも
お風呂もおいだきができて 浴室乾燥機もついている。今回の物件3個ともついていました。
悪くはない物件です。
大きさは28平米
北側ベランダ12平米
でこのマンションにもう1個売り物が出ています。
●南向き
反対方向なので線路の音は聞こえない
ただ入居者がいるのでまだ見せてもらえませんでした。
来週見ますかと言われましたが
大きさは25.5平米
3個見てこれはという物件はなかったです。
ここで条件をよく検討してみなければいけないことを認識
まずはどうしたいのか。
最初の確認に戻るが
●女性1人で住む。
●セキュリティがしっかり。
●1階はダメ
●駅が近い 10分以内できたら5分以内
●スーパーが近い
●会社に近い
彼女は残業10時まですると今 家に戻るのは11:30 女性は残業10時までそのあと着替えて 電車乗り乗り換えて帰る。
●管理費修繕積立金が払える範囲か 2万以内
老後の生活資金も考えないといけない。
●本人が払える範囲か
まあそうなると25.5平米くらいですね。
●資産価値はあるか。
●結婚した場合貸したり売ったりできるのか
結婚相手も見つからないし
もう、そろそろ
購入を考えてもいいのではないかと思い
私が先週検討して 候補を考えた。
金曜日三井のリハウスに電話した。
物件を3-5件 話して見つけてくれた。
ちびには土曜日<たまたま旦那は仕事>話をした。
夜ちびに マンション購入の話をした。
本人は寝耳に水 ふーん。
見るだけ見てもいいというので
日曜日10時に電話して
12時から3件案内してくれた。
目的は
●ちび1人ですむため。
●今より快適に 会社に近く 通勤時間短く
●駅より近い物件 歩いて10分以内
●スーパーが近くにあること
●セキユリティがしっかりしていること。
そんな感じかな
ワンルーム
1番目は
今空き
2階 お風呂もトイレも部屋も全部きれいにされています。
まあまあ。。
明大前あるいて15分かな
でも築23年かな
リホームされているが古い
2番目は
今住んでいる人がいます。
それが今後のことを考えるに当たり すごく良かった。
駅歩いて6分
スーパーも近くにあります。
公園もあります。
図面ではすごくいいです。
築13年
中はきれいです。個性的 ここが問題
●換気扇がちやっちい
●冷蔵庫置き場がない だからリビングに置く
●クローゼットの上がない
で冬布団とかロフトに置く
●ロフトに上る梯子のため ベットの置場が固定
でもそこに置くことによって 洗濯干すときに ベットの上に登り おり干す。
だからマットレスだけにしてある。
●西側にベランダがついている。 これもいらない。
デザイナーズマンションみたいにほんと素敵に作られてるが 住むにはよくない。
●下駄箱は大きい
●ものいれもあるが
●洗面所も素敵に作られている。普通じゃなくおしゃれに。
●洗濯機の上にものをおけない
ここで図面はいくら良くてもダメな物件があることを認識
3番目
ここは普通の物件だけど
築9年
もの入れはいっぱい
●普通にまともです。
●北側ベランダはいらない。何に使うの使用料毎月350円 それが広いんだ
線路が近くうるさい。
明大前から8分
西日
換気扇はまとも
洗面台もまとも
お風呂もおいだきができて 浴室乾燥機もついている。今回の物件3個ともついていました。
悪くはない物件です。
大きさは28平米
北側ベランダ12平米
でこのマンションにもう1個売り物が出ています。
●南向き
反対方向なので線路の音は聞こえない
ただ入居者がいるのでまだ見せてもらえませんでした。
来週見ますかと言われましたが
大きさは25.5平米
3個見てこれはという物件はなかったです。
ここで条件をよく検討してみなければいけないことを認識
まずはどうしたいのか。
最初の確認に戻るが
●女性1人で住む。
●セキュリティがしっかり。
●1階はダメ
●駅が近い 10分以内できたら5分以内
●スーパーが近い
●会社に近い
彼女は残業10時まですると今 家に戻るのは11:30 女性は残業10時までそのあと着替えて 電車乗り乗り換えて帰る。
●管理費修繕積立金が払える範囲か 2万以内
老後の生活資金も考えないといけない。
●本人が払える範囲か
まあそうなると25.5平米くらいですね。
●資産価値はあるか。
●結婚した場合貸したり売ったりできるのか
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