これからが大変・・

最近更新頻度が減っておりますが、ちゃんと生きておりますｗ
色々忙しくてねぇ・・仕事もリアルもドタバタしてます。

えー、結果的ですが先日マンションを契約しました。はい、本当に(´・ω・`)
購入を考え始めてから情報を集めたり会社の人に色々聞いたり、現地を見たりと、
かなりの時間を費やしてきたけど、いくとこまでいってしまったな・・
（春頃から色々考えてたけどなかなかね・・）
最終的に近所のマンションに決めました。
隣駅のマンションはクルマの通りが多くザワザワしてる印象。価格も高い。
つくばも立地を考えるといいんだか悪いんだかって感じ。
ＴＸ沿線は価格安いトコもあるけど実家も会社も遠くなるし結局ご近所へｗ

結構交渉したり、親に相談とかしながら結構大変でした。まぁ大変なのはこれからなんだがｗ
今の時期マンションの価格が下がってるとはいえ高いお買い物ですからねぇ。
「何でマンション買うの？」って言う人がいますが、その人は実家が賃貸じゃない人に多い言葉。
実家が賃貸だとそういう意見を言う人は少ない感じがします。ま、実際ウチの実家は団地ですし。
あとは賃貸でお金払うなら買うほうがっていう気持ちも多少。賃貸は手元に残らないですし。
しばらくはマンション雑記になりそうな、このブログですが多めに見てくださいｗ

価格交渉はなかなか難儀でした。
物件価格は希望額までは下がらなかったけど（諸費用も考えると色々とね・・）
色々と営業担当さん＆部長さんが頑張ってくれました。
やはりこの不況な時期ですから売る方も色々やってくれますね。
今後マンション購入を考えている人にアドバイス。
ムリかな？と思うようなことも結構のんでくれるコトもあります。っていうか、言わないと損ですよｗ
あと、チラシやパンフ等の値段は鵜呑みにしてはいけません。
・「○○○○万～」っていうのはモデルルームで使用した物件の価格。
・「○○○○万～○○○○万」は１～３階のお値段が多い。
やはり階が上がるにつれ価格も上がりますよね。見に行った時にこういうのも聞かないとね。

色々悩んでようやく契約。契約すると重要事項説明とか、難しい説明を受けます。
コレは、宅地建物取引主任の資格を持った人が主任者証を提示して行うのが法律で決まってます。
説明を受けながら疑問点はどんどん聞いたほうが良いです。
今はマンション購入サイトで事前にチェックポイントを調べられるから予習しておきましたｗ
あとは銀行等のローン審査待ちになります。

いざ買うと決めて契約すると、結構不安になりますよね。特にぴこは独身ですし。
ちゃんとこの不況な時代にローン返していけるのだろうかとか、ぴこも悩んで眠れない日々がありました。
本気でキャンセルしようかと思ったほどですよ、ホント。
営業部長さんに聞くと買い替え客を除きほぼ全員こういう心配・不安を持つようです。

ローン審査が通れば今度はローンの選択で悩むんでしょうねぇ。。。借金王にオレはなるっ！（ちがっ
３５年にするかとか、金利は変動か固定かとか、まだまだ考える事はいっぱいです。
金額的に３５年にするつもりないけど、この辺は銀行の人と色々話さないと考えがまとまりませんなぁ。
上手くいけば来月初めに引渡し、入居という流れになります。
今年末に期限切れの住宅ローン減税も延長されそうですし、タイミング的には良かったのかな？
引渡し日が決まればアパート契約解除手続きとか、色々やらんとね・・

む、忘れないうちに書いておこう。
Ｆ－１総集編２００８は明日の深夜ですぞっ（*´ω｀*）