240219 注文住宅減、賃貸維持 着工２年連続減 道新一面

240219 注文住宅減、賃貸維持　着工２年連続減　道新一面

　注文住宅は前年に続き、統計が残る１９８８年以降の最小戸数を更新。住宅価格の高騰に戸建て市場の冷え込みが響いた。

　道内大手の土屋ホールデングス（札幌）の幹部。「建築資材や設備機器の高騰で住宅価格も上昇し、購入意欲は鈍っている」。
　新設住宅着工数では、注文住宅は１３．８％減の８２９３戸。
　安価さを売りに２２年に建築が相次いだ建売住宅も、すぐに売れずに完成在庫が膨らんだことから、２３年の着工は２１３５戸と３４．５％も減少。
　メーカーの談。「物価高で主な住宅購入層となる３０～４０歳代の財布のヒモは固く、集客はかなり厳しい」。

　一方、賃貸住宅の着工数は９．０％増の１万５５２９戸だった。札幌の不動産業者は「住宅購入を諦めた家族層が賃貸に流れており、弘めの物件需要が高まっている」と明かす