不動産調査物件 （木田郡三木町） 前面道路でアウト

２月２４日　（水曜日）

今日午後から依頼により　不動産媒介物件調査のため

高松市の西の端（中山町）から木田郡三木町の三木中学校



付近まで「自転車」ではなく車で行きました。

まずは高松法務局で住宅地図・14条地図・旧図を貰い。

「前面道路」を14条地図で確認

やばいなーと思いながら

「道路」　詳しくは建築基準法４２条の道路

道路調査は「長尾土木事務所　建築課」

やはり「４２条２項道路でない」

既存住宅（宅地）と畑の２筆です。

宅地の土地は３親等の親族なら建て替えはできます。

ただし建築基準法４３条但し書き運用です。

畑の土地は新築だめです。

アーァ違う物件ないかな？

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土地家屋調査士の立場で判断「境界紛争　無」
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