みかん おやじの おろ不動産ブログ

不動産に関係する興味あることを
「楽しく」・「前向き」・「考える」
を目標におろおろせず感じたことを・・・

贈与「贈与税」 170/322

2012-07-08 06:38:32 | 不動産用語 さ行 94~174
番号:170

用語:贈与

読み方:ぞうよ

説明文

個人が個人から財産の贈与を

受けた場合財産の贈与を受けた

個人に贈与税がかかる。

贈与税は財産の贈与を

受けた場合に限らず

①借金を免除や肩代わり
してもらった場合

②著しく低い金額で
財産を購入した場合

③保険料を自分以外の人が負担して
いた生命保険の満期金をもらった場合

④保険料を被相続人・自分以外の人が
負担していた生命保険の死亡保険金を
もらった場合

⑤その他の経済的な利益を
受けた場合も贈与として
扱われ贈与税が課税。

贈与

贈与税率

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相続分「相続税」 169/322

2012-07-06 06:36:56 | 不動産用語 さ行 94~174
番号:169

用語:相続分

読み方:そうぞくぶん

説明文

各相続人ごとの財産を

承継する割合をいう。

この相続分には

①法定相続分

②代襲相続分

③指定相続分

④特別受益者の相続分

⑤寄与分がある場合の相続分。

法定相続分の計算

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相続人「相続」 168/322

2012-07-04 06:30:26 | 不動産用語 さ行 94~174
番号:168

用語:相続人

読み方:そうぞくにん

説明文

相続により無条件で財産を

承継できる者。

被相続人と一定の身分関係に

ある者に制限される。

相続人

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相続登記の原本還付「不動産登記法」 167/322

2012-07-02 06:31:46 | 不動産用語 さ行 94~174
番号:167

用語:相続登記の原本還付

読み方:そうぞくとうきのげんぽんかんぷ

説明文

相続による所有権移転登記の場合

戸籍謄本や除籍謄本は相続関係説明図を

添付することで原本還付。

相続登記の原本還付

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相続登記「不動産登記法」 166/322

2012-06-30 06:39:52 | 不動産用語 さ行 94~174
番号:166

用語:相続登記

読み方:そうぞくとうき

説明文

相続財産のうち土地や建物などの

不動産の所有権について共同相続人が

法定相続分のとおり相続することと

なった場合共同相続人同士で

遺産分割の協議をした結果

あるいは被相続人が残した

遺言書の内容に従って特定の

不動産の所有権を特定の

相続人が相続することと

なった場合に行なう登記。

法務省相続登記

相続登記

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