住宅資金の計画はなかなか難しい、宝くじでも当たらないかな～と、常に考え当たりもしないのに期待を膨らませつい 買ってしまう。つい昨日も今話題の totoBig をネットで買おうとしたが「只今大変混み合っております。大変申し訳ございませんが、暫くしてからもう一度アクセスしてください。」おまけに、カード払いで「ＶＩＳＡ」「ＭａｓｔｅｒＣａｒｄ」が使えないときている、今時こんなことあるの? そうはいっても今日は販売所で買う予定です。
話はそれてしまいましたが、親からの援助が有る人はうらやましい、少ない援助でもキッチンやバスの設備代になれば助かります。
そんな支援を期待できない人たちは、自分たちで資金を調達しなければ家は建たない訳で、住宅ローンのお世話になるわけです。
率直に言えば自治体で「住宅資金貸付制度」なるものがあれば一番メリットは大きいですね、ここ上越市では限度額1,000万円、償還期間20年、全期固定金利年率1.8％と条件は多々ありますが魅力です。
銀行の住宅ローンで気を付けたいのは、今盛んに打ち出している「3代疾病保証付き」、いままでの「団体信用生命保険」にプラスして付くわけですが、これは金利に0.2～0.3％上乗せされる訳でただで付くわけではありません。今自分にかけている保険や子供の年齢など考えに入れ少しでも負担を減らすことですね。
あと併用する場合、申込み手数料は通常それぞれ掛かってしまいますが、銀行によって一つで済むところもあり手間と費用が半分です。
仕事柄銀行を4～5件回りますが、それぞれ対応が違えば内容も違いいろんな角度からローンの仕組が解ってきます。フラット35や自治体融資の情報も全て教えてくれます。
最終的に貸してもらえる銀行になる訳ですが、借りるほうがお客様遠慮なく銀行で話を聴くことです。最近は土日祝日相談をやってい銀行が多くなりました。もしやっていない銀行があれば論外でしょう。
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