住宅価格上昇へ？

町並みの桜は終わり、おおやま桜が山の中腹に転々と見えています。

気温も20℃を超える日が多く暖かくなり薄着で済むようになりました。

そろそろ厚物をしまおうかなと思っています。ついでに、天気の良い日には押し入れやクローゼットに風を通してやると良いですよ、冬の間は締め切って暖房しているので湿気が押し入れやクローゼットに溜まってしまいますからね。また、収納ボックスはふたを開けて置くと完璧です。

さてさて、昨年からのニュースで原油の価格が不安定、建築資材の盗難などよくテレビなどで見たと思いますが、建築資材は中国の経済成長とオリンピックが大きく影響しています。

輸入材は中国に回され日本に入りづらくなり、プラスチック材、流通コストも高騰、設備メーカーはキッチン・バス・トイレなどをこの春にメーカー小売価格で１０％の値上げになりました。

建築を携わる私たちもこの状況を企業努力では吸収できなくなっており、住宅の価格にも影響が出始めています。

銀行金利や消費税率のアップなど将来を考えると、素早く賢い判断が求められる時期に来ていると思います。

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春の嵐

すごい風でしたね、全国的に吹いたみたいです。

ここ高田も、瞬間風速30ｍを超えたようで、橋の上で４０km/hで走行中に４ｔトラックが横転したことや、私が車で走行中にも、工場の屋根が飛んで道路をふさいだ所に出くわしました。

いつもと違い昨日は南風でした。以前建物は北西からの風に対して、ある程度の屋根の形や向きを考え造られていました。また、この時期は冬囲いなども北西風に対して行なっています。

春一番や今回の春の嵐、台風や最近多い竜巻などで風の向きによっては、特に建物の被害は多く出るようです。

今の建物は、強度自体耐震性も考慮し上がっています。当然家全体のバランスを考え造られていますが、費用のかけ方によって強度は変わるのが事実です。

限られた予算の中で、何処にお金をかけるのかが重要だと思います。

家の価格

昨年からの原油高、中国の開発ブームで、木材・金属ともに価格の高騰が現実になってきています。

また、設備品のシステムキッチン・ユニットバス・トイレなどは、この春に各メーカーの平均で１０％上代で上がっています。

１０％と言うと、これから上がるであろう消費税やローンの金利以上になります。

家は、タイミングが大事、決断が大事ですね。