今日は、"銀行から住宅ローンの融資を受けて、マンション/一戸建住宅を購入したけれど、その後の状況の激変で返済が滞り出した方々"へのご提案をさせていただきます。
任意売却というシステムがあります。
この任意売却とは、返済をすべき住宅ローンが払えない状況になってしまい、このまま放置をすると競売にかかってしまうという方々の為にあります。 競売で全てを取られるのではなく、自分の意志(任意)で不動産を売却して、借りているお金を返済するというシステムです。
言い換えると、ローンの残っている不動産を処分することです。 家を手元に残したい一心で、借金に借金を重ねていらっしゃいませんか？ 金利の低い住宅ローンの返済に充てるためのお金を、金利のはるかに高いサラ金で調達しては駄目です。 この方法ではすぐに大きな借金を抱えて破綻をすることになります。
見切り千両という言葉があります。 近い将来、確実に収入が増えるという見込みがない以上、家を手放すことを考えるべきです。
どうしても、 ローンは残っているけど、自宅は売りたくない！