タイ・バンコクの庶民の生活に迫る!

~タイの庶民の生活とは? 一歩でも近づくために~

2024-04-05 静岡県Kiもと工業社Nマツ氏

2024年04月08日 | 今日の出来事

社会人学生の就職相談の件で静岡県企業のN氏お会いする。

一緒にHanayaでお昼を、と思っていたが、営業時間12.00~14.00に間に合いそうもないので、学校の近くのThe Nineの「地蔵」で食事をすることに。

どうしてもHanayaの定食が食べたかったが残念。

 

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

2024-04-07 超仕入れ人 仲野さん

2024年04月08日 | 今日の出来事

仲野さんと3年ぶりに会って一緒にPleさんの家に

(なかのさんは90年代初めにお店をやっていたPleさんにスーツケースを預けていた)

30年ぶりにあけられたなかのさんスーツケース !

 Pleさんが

女手一つで建てた立派な家。2017年に。

 NAKANOさんは90年代、日本の装飾品をタイに持ってきて、あちこちのデパートで催事をやっていた。メリーキング、ロビンソン、キャセイデパート、PATA、セントラル、The Mall5(今のザ‣モール タープラ)などほとんどBKK主要デパートで特に真珠の装飾品の展示即売会をやっていたが、VAT(付加価値税)の導入でタイに法人がないNAKANOさんは催事ができなくなってしまった。

このイヤリング、その当時の商品。真珠は本物。

 

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

2024-03-20 マンゴ輸出工場/アユッタヤー見学/日本の学生さん

2024年03月20日 | 今日の出来事

2024-03-16  Sat 朝7:30に出て、Asia Hotelで河井先生と合流しTUATの学生さんとSEM(マンゴー輸出業者)見学の後、アユッタヤー歴史公園(世界遺産)見学)

ワットヤイチャイモンコン

https://maps.app.goo.gl/yLWeXPHsAhfc7fJ67

ปรางค์ วิว(プランビューCafeで一休み

凝ったメニューが多く、全員のオーダーが出てくるまで2時間くらいかかった。

昼食は Saithong River restaurant   予算一人 375THB

 

 

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

20240318 田舎へ帰った妻と息子

2024年03月19日 | 今日の出来事

20240318 田舎へ帰った妻と息子

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

2024-02-28 Ryoichi 13回目の誕生日

2024年03月04日 | 今日の出来事

毎年 London Street の「MK  Suki」で水炊きを食べています。

London Street :https://www.londonstreetpattanakarn.com/

 

 

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

2024-02-17 雨が降ってきたのでMac で、雨宿り

2024年02月17日 | 今日の出来事
<style> .standfm-embed-iframe { height: 190px; } @media only screen and (max-device-width: 480px) { .standfm-embed-iframe { height: 230px; } } </style>

  <iframe class="standfm-embed-iframe" src="https://stand.fm/embed/episodes/65d0144b52307e5aee6b63d4" width="100%" frameborder="0"></iframe>

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

2024-02-09 ようやくコンドー(Condominium)の名義変更

2024年02月06日 | 今日の出来事

2014年12月に購入したCondoの名義変更がようやくできた。

取り急ぎ、タイでComdominium(コンドーミニアム)の名義変更をするときの手順と注意点を列記

ที่ตั้งสำนักงานที่ดินกรุงเทพฯ/สาขา 土地登記事務所を探す

購入するコンドーの登記を行う 土地建物登記事務所を探す。全部で12以上の支所があるので上のタイ語を コーピーして Google Mapなどで探す。  支所は  สาขา  ****** と言う。

銀行に抵当が入っていないか、銀行からの書類が必要な場合がある。

 従前の持ち主が銀行からのローンで購入している場合は銀行からローン残っていないか、証明を求められる場合がある。

 実際の取引金額とその書類はそんなに重要性が無い

  コンドーだけでなく、不動産を売買して、名義を変更する場合、不動産取引税課される。

 売買評価額の3%程度のようだが、そのほか印紙 などがかかる。私の場合は評価額950,000THBで取引税38,840THB (印紙税込み)マニュアルには土地局評価額の2%という記述があるが、実際にはそうはいかない。もちろん正式な領収書はある。(薄い青い紙)

実際に売買した証書などはほぼ必要ない。

パスポートのコピーなど

   売買主の両人の身分証、タビアンバーンの原書が必要。 配偶者が外国人の場合、婚姻届け、配偶者のパスポート、すべての書類のコピー、パスポートは直近の入国印のページも要。

  コンドーミニアム管理事務所から「ใบปลอดหนี้」が必要。

  売買されるコンドーの管理事務所から 管理費などの費用の滞納がないという証明が必要。             タイ語で バイ・プロッド・ニー と言う(上記タイ語)

 

 

 

 

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

2024-02-03 カセサート大学フェアー&お団子

2024年02月03日 | 今日の出来事

 Okasan &Ryoichiがカセサート大学のフェアー“カセート・フェアー”に行きました。

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

2024-01-24 ジョブフェアー & 大使館新年会

2024年01月26日 | 今日の出来事

2024-01-24  大学で大学でジョブフェアーを開催しました

 島根 Hanamaru Nihonngo Schoolの柳原先生と 

 

この後 公邸新値会

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

2024-01-26 BKKでは珍しい【北風】

2024年01月26日 | 今日の出来事

2024.01.26  バンコクでは珍しい 北風    https://www.iqair.com/jp/air-quality-map/thailand/bangkok

 

いつも体操しているところは  米国基準のaqiで 72~87

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする