大手町二丁目地区再開発事業の進捗状況 ２０１５年６月４日

大手町二丁目地区再開発事業：取り壊し率９０％　２０１５年６月４日
大手町のオフィスビル街の北端部に位置している東京国際郵便局や日本郵政公社東京支社、東京遁信博物館（ていぱーく）などが入っている遁信ビルや東京国際郵便局の建て替え工事です。２０１４年の夏季頃から、解体工事のための工事用フェンスの設置工事が始まっています。３つのオフィスビル跡地には、高さ１７９メートルと１７０メートルの２棟の高層オフィスビルが建設され、国内最高水準の通信環境を整備して「国際的なビジネスセンター」としての機能を強化することになります。

延べ床面積は３４万６０００平方メートルで、２０１５年６月の着工、２０１８年５月の完成を予定しています。

本事業の特徴
１）国内最高水準の通信環境の整備による国際的なビジネスセンターの機能強化
　　１．国際最高水準の情報通信基盤の整備
　　２．大手町地区の国際カンファレンス機能の強化
２）大手町地区の業務継続能力の向上
　　１．大手町地区における地域冷暖房施設のループ化の実現
　　２．災害時の業務継続を可能とする自立性の高い電源の導入（ガスコジェネレーション、非常用発電機）
　　３．帰宅困難者を受け入れ支援する災害対応能力の強化（一時滞在施設、防災備蓄倉庫）
３）うるおいのある快適な都市基盤の創出
　　１．大手町と神田をつなぐセントラルプロムナードと日本橋川を渡る人道橋の整備
　　２．サンクンガーデンの整備等による魅力ある立体的都市広場の形成



再開発計画の配置図です。




断面図のイメージです。




南西側から見た完成予想図です。


再開発事業の概要
所在　東京都千代田区大手町二丁目１番１７から３４
用途　事務所、店舗、カンファレンス、地域冷暖房施設、駐車場等
敷地面積　約１９，９００㎡
延床面積　約３５４，０００㎡（Ａ棟：約２０２,０００㎡ Ｂ棟：約１５２,０００㎡）
建物構造　鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
建物規模　Ａ棟：地上３５階、地下３階 Ｂ棟：地上３２階、地下３階
建物高さ　Ａ棟：約１７８ｍ Ｂ棟：約１６３ｍ
建築主　Ａ棟：ＮＴＴ都市開発㈱ Ｂ棟：都市再生機構
設計　Ａ棟：㈱日本設計 Ｂ棟：㈱大林組
監理　Ａ棟：㈱日本設計 Ｂ棟：日本設計・ＮＴＴファシリティーズ共同企業体
施工　Ａ棟：㈱竹中工務店 Ｂ棟：㈱大林組
建築工事期間　平成２７年５月１５日～平成３０年７月（予定）

再開発事業のスケジュール
２０１４年３月　権利変換計画認可（予定）
２０１５年６月　工事着手（予定）
２０１８年５月　建物竣工（予定）
２０１９年３月　事業完了（予定）

プレスリリース：ＮＴＴ都市開発株式会社他発表の報道資料　２０１５年５月１１日
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業　施設建築物新築工事着工のお知らせ



南西側から、「大手町ビルディング」前から撮影した「大手町二丁目地区再開発事業」の再開発工事現場の全景です。午後５時の時間帯だったので、若干薄暗くなってきました。




再開発工事現場の敷地南側を通っている道路を東側（日本橋側）へ向かって歩いて行きます。大手町地区のオフィスビル街の一等地の中に、広大な空き地が出現しています




再開発区画の南西角に建っていた「逓信ビル」跡地を撮影しました。この場所には地上３５階・地下３階建て、高さ約１７８メートルの「Ａ棟」が建設されることになります。




逓信ビルのオフィスビルが無くなったことによって、再開発工事区画の西側に建っている「大手町フィナンシャルシティ」の高層オフィスビル群を綺麗に見渡すことが出来ます。




敷地南側を通る道路に面した工事用の資材搬入口を撮影しました。背後に写っているオフィスビル群は左側が「ＮＴＴ大手町ビル」、右側が「ＮＴＴ大手町ビル別館」となっています。




南東側から撮影した「Ａ棟」の建設工事現場の全景です。




再開発工事区画の南東部に位置している交差点前にやってきました。再開発区画は、大手町のオフィスビル街の北東端に位置していて、神田地区や日本橋地区に隣接しています。




大手町地区の北側には「神田地区」の街並みが広がっていますが、再開発による高層化が進む東京駅周辺と比べると、昔のままほとんど変わっていませんね。




再開発工事区画の敷地東側を通っている道路を散策していきます。大手町のオフィスビル街の外れなので、人の気配は全くありませんでした。




敷地東側に面して設置されている工事用の資材搬入口脇を通り抜けていきます。




再開発工事区画の敷地北側には「大手町川端緑道」の散策道が通っています。散策道の脇には「日本橋川」が流れていて、その上には首都高速都心環状線が通っています。




敷地東側を通っている道路はこの場所で行き止まりとなっていて、折り返しのためのループが設けられています。




再開発区画の北東端に建っていた「東京国際郵便局ビル」跡地には、地上３２階・地下３階建て、高さ約１６３メートルの「Ｂ棟」の高層オフィスビルが建設されます。




「Ｂ棟」の高層オフィスビルの建設工事現場の全景を南東側から撮影しました。




南東側から撮影した「大手町二丁目地区再開発事業」の再開発工事現場の全景です。東京サンケイビルや大手町フィナンシャルシティの高層オフィスビル群が背後に広がっています。




同じ場所から「Ｂ棟」の建設工事現場方向を向いて撮影しました。




再開発工事区画の北東端に建っている工事用のプレハブ小屋をズームで撮影しました。




再開発工事現場の地図です。