（浅虫）Ａ様邸 完成

こんばんは、逢坂です。

 

先週の土曜日、実はもう一件のお引渡しがありました。

（浅虫）Ａ様邸新築工事です。

 

前後の２方道路とはいえ、双方とも道路幅が2.4ｍ程。

その道路後退（道路中心線から２ｍは道路とみなす）と道路斜線制限（セットバックと高さの制限）。

更に建蔽率（建物の水平投影面積）６０％。（２方道路に依る緩和なし）

 

そんな敷地条件の中、お客様のご要望を出来る限り反映させたく、プラン用紙に書いては消しを繰り返したのが５月。

斜線制限もガチガチ。建蔽率はＭＡＸの59.93％。

 

そして、紙とエンピツで描いたものが、いま「住まい」という形になりました。

 

まずは玄関・ホール

 

ワンちゃんのための「柵扉」と、「絨毯仕上げの階段」。

 

広いトイレではないですが、奥行も考慮して今回はタンクレストイレに。

手洗い器の給排水も壁からとし、出来るだけ使いやすい様に。

 

お客様のご要望で、洗面台もお洒落に。このままカタログで使えそうですね（笑）。

 

お風呂！。温泉の出るお風呂！！。

温泉の成分も確認した上で、対応可能なユニットバスです。（タカラ　レラージュ）

 

「３口コンロ」にこだわり、キッチンはパナソニック製。

カップボードも機能的かつお洒落ですね。

 

リビングからの和室。

この他に個室は４室と納戸も。

 

取り壊す前の建物よりも床面積は少ないですが、プランも施工も上手くまとまったと自負しております。

 

Ａ様、色々とありがとうございます。

これからも末永くよろしくお願い致します！。

 

 

Ａ様に私を紹介してくれた付き合いの長い職人さん。

 

そして、

 

当社の前に、敷地条件をみてサジを投げたであろう某ハウスメーカーの方々にも感謝します（笑）。