今日は夕方から雨が降ったものの午前中は暖かく、事務所前の道路から望める「八甲田山」も、とてもきれいでした。
今更ながら、すっかり春ですね。
こんなにきれいな風景を毎日見ているのに、あらためてそう思うのは、最近はそれだけ気持ちに余裕がなかったのでしょうね。
もう大丈夫！。
まもなく竣工となる各工事と、連休明けから着工する各工事。設計・計画・段取り・管理と、気を抜けない毎日ですが、忙しいながらも従業員みんなで一丸となって順調に仕事を進めております。
当社の大工さん達は技能・技術面はもちろん、応対や段取り、現場の細かいところまで気配りしてるので安心して任せていられます。
何事も順調なのは彼らのおかげですね。なにより当社の自慢です。
ある意味、現場では私が一番頼りないのかも？
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今週はほとんど更新せず、徐々に閲覧人数が減ってきている当ブログ。・・・これは仕方ない。
察しの通り、お客様のご依頼に対して私自身の業務が追いついていない部分もあり、ブログを書く時間を節約しておりました。
こんばんは、逢坂です。
今日は久しぶりの更新です。
今年、リフォームをお考えの方へ朗報です。
大筋で紹介しますが、青森市の助成金を活用することが出来ます。
「元気都市あおもり住宅リフォーム助成事業」といって、対象工事金額の１０％（限度額１０万円）が貰えます。
65歳以上の親と同居する二（三）世帯住宅では１５％（限度額３０万円）です。
これはほとんどのリフォーム工事が対象になります。
去年は２０万円限度だったので少し物足りない気持ちもありますが、それだけ多くの方が利用出来るのだと思います。
でも「１０万円」は大きいですよね。
そして、もう一つの助成事業。
「青森市安全安心住宅リフォーム促進支援事業」です。
こちらは、「住宅性能の向上」に限った工事が対象で、
①耐震性能
②省エネルギー性能
③バリアフリー性能
④克雪性能
⑤防災性能
となります。
こちらは、対象工事費の１０％以内（２０万円限度）です。
①の耐震性能向上工事に該当する場合は２０％以内（６０万円限度）となります。
それぞれ「諸条件」があり、または「予算枠を超えた場合は抽選」となる為、必ず利用出来るとは限りませんが、今年リフォームをお考えの方は確認してみてください。
こちらが「青森市の助成事業紹介ページ」です。
双方とも、申し込み受付期間が「平成24年5月14（月）～6月29（金）」となっております。
ご相談は当社「㈱逢坂建築ホームプラン」まで。
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お客様に対して「忙しい」は絶対に言わないと決めていましたが、、、
今朝一番にお電話を頂いたお客様、「雪害保険を申請するから軒折れの状態をみて見積りが欲しい」と。
朝の時点で行動予定はいっぱいでしたが、「午後には必ず伺うので・・・」と返答しました。
午後２時前、再度電話を頂いた時に、「どうなっちゅうんだ、おめー！。わぁだって忙しいのに待ってらべや！。やる気無エなら他さ頼むぞ！。」と、大変ご立腹の様子・・・。
「頼めるとこあるなら他へどうぞ」・・・とは言えず、
予定外の事だったので時間を決めれなかった事情もありましたが、とにかく訪問。
案の定、同じ言葉・・・。
「やる気あるんだな？エェ？逢坂くんよ？」
「いいえ、今とっても忙しいので出来れば他の業者さんへどうぞ。」・・・とはやはり言えず。
私、「Ｗさん、聞いてください。今ね、とにかく忙しい。時間が無い。Ｗさんが良ろしければ見積り依頼受けますが、はっきり言って２週間お待ちいただきます。現に１～２週間前に調査したお客様の見積りを今やっとまとめているといった現状です。それでもよろしいですか？。」
使ってしまいました、「忙しい」。（おまけに大げさに）
思いの他、単純に解って頂いた様子で、「それならそうと言ってければ・・・」と、けっきょく見積りの依頼は受けてきました。
でも、そうなんですよね。
少しは「忙しい」事もアピールしないと、お客様にとっては「なに遊んでんだよ！。仕事だろっ！」と思っても不思議ではないかも知れません。勉強になりました。
しかし、一番大切なのは「現在工事進行中のお客様」。
同様に大切なのは「ご契約（工事依頼）を頂いていて、打合せ中のお客様」。
同じくらい大切なのは「工事が終わったお客様」と「過去にお世話になったお客様」
よって、「調査・見積り依頼の方」は、申し訳ないですが「私の業務の都合の範囲」とさせていただいております。
「調査・見積りが忙しくて・・・」で、進行中の工事管理がおろそかだったり、これから着工するお客様に対して、設計業務や打合せがなかなか進まない・・・なんて事はあってはならないですから。
それと、「工事が終わったら、呼んでもなかなか来てくれない・・・」なんて思われたくないから。
な～んて偉そうなこと書きましたが、、、
出来るだけお待たせしない様に頑張りますから。
「見積り、まだかな？」と思ったら、少しだけこの事情をくんで頂ければ・・・。
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昨日は日曜日でしたが、半日は家族サービス。もう半日は業務整理や見積りをしていて、もうすっかり春だというのにタイヤ交換出来ないでおりました。
時間に余裕は無かったのですが、「どうせいつでも時間なんて無いんだから・・・」と、タイヤ交換にふみ切りました。
しかし、ほとんど自分でタイヤ交換したことの無い私。
一昨年の事もあったので、兄貴にヘルプ！
。
ちょうど少し時間があるからと、駆けつけてくれました。
そう。私の兄、とっても優しいんです。（だから弟、成長しないのか？）
私一人だと１時間はゆうに掛かるであろう作業も３０分もしないで終わりました。
サンキューね！。
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昨日のブログ「紹介してください」に対して、今朝一番に紹介してくださったＳさん。午後にお電話くださったＴさん。夕方に「今ブログ見ました～！」と、お電話くださったＩさん。
本当にありがとうございました。
正直な所、ワラにもすがる思いだったので、三方からお電話いただいた時には感激しました。
さっそく私も問い合わせ中だったのですが、昼過ぎにお客様から電話があり「近くの物件、決まりました！」と。（よくあるパターンですね）
聞いてみると、先日、私も問い合わせて断られた物件・・・。
不動産業界って・・・。
色々ありましたが決まって良かった。予定通り着工出来そうです。
今朝Ｓさんから紹介して頂いた不動産会社「常口アトム」さんには、結果、問い合わせのみとなってしまいましたが、親切・丁寧な応対には心から感謝してます。（もっと早くブログに書けば良かった）
今後も色んなケースがあると思いますが、次回からは真っ先に問い合わせさせていただきたいと思います。
そして、これまでに横柄な応対で「即、お断り」頂いた数々の不動産屋さんへ。
二度と電話するかっ！
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５月に着工予定の新築工事。
既存の家を解体しての建替えなのですが、実はお客様の仮住まいがまだ決まっていません。
諸事情により「一軒家の貸家」を探しているのですが、どこの不動産屋さんに問い合わせしても「短期」と言った瞬間に断られてしまう現状で、本当に困っています。（ウソもつきたくないし・・・）
「西滝・里見・浪館」付近が希望です。古くても構いません。
どなたか「対応してくれる不動産屋さん」または「物件」を紹介してください。
どうかお願いします。
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昨日の日曜日、夕方に一件の打合せがありました。
車で打合せに向かう途中、私の斜線変更のタイミングが気に入らなかったらしく、ホンダの白い車に思い切りアオられました。
長年運転しているので、そんな事には動じないのですが、後ろにビッタリ付いて走っていたので、バックミラーごしにも「顔」がよくみえました。
・・・！。なんと、付き合いのある業者さんでした。（Ｔさん、バレてますよ）
いつもは温厚な方ですが、私が左折する際には大きな排気音をたててヤクザの様な形相をこちらに向けていました。
私（逢坂）だと気付いたかどうかはわかりません。（コンタクトに気を良くしてサングラス掛けていたので）
仕事上ではとても温厚で、親身になってくれてる方なので、本当にビックリです。
誰しもそうゆう一面はあるとは思いますので、決して咎めませんがね。何とも思っていないし。
ただ、私自身も苦い経験がありまして・・・。
７～８年前、「この車、邪魔だな～」とイライラして、追い越し際に見るとお客様だった事がありました。それも新築工事中の・・・。
この事はたぶん一生後悔します。
こんな思いをしない様に、皆さんも安全運転で～。
周りの車は、きっと「顔見知り」ですよ。
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懐かしい私の宝物が出てきました。
何年も見つからなかったので、間違って捨てられたと思っていました。
↓これ。
「ザ・ブルーハーツ」の長Ｔシャツです。プレミア物じゃないですか？。
高校生の時にコンサートに行ったときに買ったものです。（21年前ですね）
もったいなくてあまり着ていないので、まだきれいです。
中・高校生時代はブルーハーツが大好きで（今でも好きです）、ギターを始めたのもブルーハーツに憧れたのがきっかけでした。いまだに「ザ・クロマニヨンズ」のライブは行ってます。
↓甲本ヒロトさん・真島昌利さんたちにサインして頂いたギター。これも私の宝物です。羨ましいでしょう。
懐かしくなったので、一曲紹介します。
ファンでなければあまり聞いたことがないと思われる、ザ・ブルーハーツの名曲。
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YouTube: 月の爆撃機
知らない方は、ぜひ聞いてみてください。
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「強風」とは覚悟していましたが、ここまで被害が多いと、もはや「嵐」でしたね。
昨日の夜は眠れませんでした。夜中、２回の停電。（瞬間的な停電も何度か）
当社は幸い、足場が掛かっている現場が無かったので、夜中に出動する事はありませんでしたが。
朝、カーテンを開けてみると、隣りの家の屋根（トタン）がありませんでした。向いの畑のビニールハウスも大変な事になっていました。緊急自動車のサイレンが遠くから何回も聞こえてきました。
朝一、案の定「屋根が飛んでしまった！」の電話が・・・。
予定外の事ですが、もちろん放っておけないですよね。
大工さんと２人で出動！。
強風で危ないので、最低限、雨漏りがしない様に。また飛ばない様に・・・。
対応中、また電話が・・・。「屋根が飛んでしまった！」と・・・。
そのままそのお客様宅へ。
屋根（トタン）がありませんでした・・・。
シートを貼って、飛ばない様に木で留めて処置終了。・・・と思いきや、また電話が。
「窓の上からすごい勢いで雨漏れが・・・」
危険を伴わないとは思いましたが、作業の流れでＧＯ！。
古いコーキングが大きく口を開いてましたので、乾かして再度シーリング。
午後は落ち着いて、見積りや打合せの準備。・・・と思いきや、また電話が。
「屋根が飛んでしまって・・・、逢坂さんでなんとかしてもらえないべが・・・」。
即ＧＯ！。たぶん、お電話頂いてから到着まで、消防車より早いです。
こちらもトタンが剥がれてしまい、下地板の上に雪が乗っていました。（もっと早く電話くれれば良かったのに）
同様に、シートを貼って、木材で押さえて応急処置完了です。
この他にも、木の枝が飛んできて、車庫の壁に穴が・・・とか、風除室のアクリル板が外れてしまったとか。
緊急対応でほぼ一日過ごした感じになりましたが、当社の対応によって皆さん一安心された様で良かったです。
でも、本復旧にあたっては少し時間を頂くかも。
車で移動中、あちこちで屋根が剥がれていたり、物置が転んでいたり。
改めて、自然の力ってものすごいと思い知らされました。
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今晩から明日にかけて、青森市も天気が荒れる様です。
明け方には、そうとう風も強くなる様なので何かと注意しましょうね。
こんばんは、逢坂です。
いま手掛けているプラン、敷地面積が約100坪もあり、斜線の制限もほとんど干渉せず、間取りの自由がききすぎて逆に行き詰まってしまいました。
そんな時は、本屋さんへＧＯ！。
参考になりそうな「プラン集」見つけました。
「住みよい間取り５０２集」です。
今までのプランに「固執」しない為にも要所要所で参考にしてみます。
えっ？。「パクる気だろ」って？。
ま、ま、まさか～。
わ、私だって一級建築士ですよ！。「盗作」だなんて、人聞きの悪い・・・。
ん、このプランそのまま使えそうだな・・・。
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昨日のエイプリルフールではウソをつく事を忘れましたが、いよいよ４月になりました。
一件は基礎工事を進める為、もう一件は足場を掛ける為に除雪の作業の開始。進行中のＫ様邸リフォーム工事も造作工事の終盤。
雪が完全に溶けるのを待っていたら５月になってしまいますからね。
もう４月か・・・。
青森の建設業者にとって、４月は特別です。一般的には「仕事始め」みたいなものですからね。
「準備万端！」・・・とまではいっていない様な気もしますが、春からの各工事の着工・段取りにあたり良いスタートがきれたと思っております。
いつでも「これで良し」って事は無い。
気を張っていきます！。
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