賃貸仲介手数料無くなる?
賃貸管理会社の規模は、約100戸~50万戸以上まであります。
昨日、将来仲介手数料無の時代がくるかもと記事にしましたが、ほとんどの賃貸
管理会社は、他社仲介のお部屋付けとなりますので、仲介手数料は取っていませ
ん。不動産仲介店が取ってますよね。
日本全国の管理会社が、自社お部屋付けができるようになると仲介手数料が無くな
る可能性があります。
管理会社の規模にかかわらず入居率を高めることが至上命題です。
では、自社お部屋付けはできるの?
現状では、
賃貸マンション、アパートの建設とその管理をしている会社は、自社付けの場合で
も仲介手数料を取ってないケースが増えてきています。
50万戸以上保有している管理会社がそうなんです。
また、賃貸と賃貸管理の会社が仲介手数料を取っています。
このケースの会社が仲介手数料無商品を作ることで、日本全体へあっとゆう間に
広がる可能性が大きいですね。
その方向へ向かっているようですよ。
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