柏の葉キャンパス駅前、保留地を三井不動産が落札

柏の葉キャンパス駅前の事業者が、これで一通り揃いました。まとめてみます。

三井不動産は約８０億円で分譲予定だったこの土地を、なんと２倍近い、約１５１億円で
落札したようです。ん～、そんなに抑えたかった土地だったんでしょうか。金額には正直
驚きました。これで駅周辺をぐるりと、ほとんど三井不動産が占有する形になりましたね。

とりあえず以前にも載せたことのある地図ですが、参考にして下さい。小さいですが（笑



今回、三井不動産が落札した「保留地」ですが、ここは住宅主体で、約８００戸が想定され
ています。図で言うと、駅西口側の一番上にある土地がそうです。

その下の土地、「企業庁用地」には複合施設なるものが計画されています。事業者は京葉
銀行グループ。その中には勿論、三井不動産も参画しています。以下、施設概要。
両用地は以後３年以内に事業化する予定とのこと。
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銀行、病院、商業施設、ホテル、医療施設、子育て支援施設住宅、ＳＯＨＯ、業務施設
等からなる“多機能複合型施設”。
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さらにその下の土地には、皆さんもご存知の通りの『ららぽーと柏の葉』が建設中ですね。


そして東口側の土地ですが、またも三井不動産のマンション計画地です。かなり大規模
なものですが、これはすでに着工しています。以下、その概要。
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Ａ棟：地上３５階/地下１階（１１４.５ｍ）
Ｂ棟：地上３４階/地下１階（１１１.３ｍ）
Ｃ棟：地上３２階/地下１階（１０４.９ｍ）
Ｄ棟：地上１８階/地下１階（５９.３ｍ）
Ｅ棟：地上１８階/地下１階（５９.３ｍ）
　　　　　　【総戸数：９９７戸】

共用棟：地上２階/地下無し（９.６ｍ）
東側駐車場：地上５階/地下１階（１８.８ｍ）
西側駐車場：地上７階/地下１階（２５.０ｍ）
その他施設：地上１階/地下無し（４.０ｍ）
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以上、長々と書きました。しかしこれだけ計画されてるんですね～。