南欧風のマンションが連なる「幕張ベイタウン」に、新たな大開発が発表されました。計画地は千葉県企業庁がコンペ方式によって事業者を募集していた３街区です。今回の決定により、ＳＨ２街区は三井不動産レジデンシャル、清水建設グループ。Ｈ７街区は丸紅、三菱地所グループ。Ｍ９街区は野村不動産グループとなったようです。大手が集結した様相ですね。３街区の総面積は7.79ha、総戸数はなんと約1100戸！ものすごい規模ですね。
2008年4月23日（日刊建設タイムズ）
住宅地区３街区の事業者が決まる／三井不・丸紅、野村不の各グループに
幕張ベイタウンの風景（今計画とは無関係）
大まかな計画の概要を見ていきましょう。
◎ＳＨ２街区（三井不動産レジデンシャル、清水建設）
ここは高度利用地区で、住戸数４５０戸のマンションが建設されます。地上33階建てのタワーマンションですね。所在地は千葉市美浜区打瀬３丁目１３－１で、用地面積は約4.73ha。かなり広い敷地です。
◎Ｈ７街区（丸紅、三菱地所）
ここには住戸数５００戸の分譲マンションが建設されます。規模は地上１９階建て。所在地は千葉市美浜区打瀬１丁目１１－１で、用地面積は約２．３１ha。
◎Ｍ９街区（野村不動産）
ここには住戸数１５０戸の分譲マンションが建設されます。規模は地上７階建て。所在地は千葉市美浜区打瀬２丁目２３で、用地面積は約０．７５ha。
＊上記３街区はいずれも今年度内に着工される予定です。
＊参考ですが、柏の葉キャンパス147街区が3.2ha、148街区が4.2haです。
場所を画像で確認しますと、画像奥にぽつぽつと確認できる空き地群です。大体の位置ですが、右の一番広いのがＳＨ２街区、中央奥のグランドのような空き地がＭ９街区、左端にちょっと顔を出してる空き地がＨ７街区です。なにしろ今回のために撮った画像ではなく、昔適当に撮ったものを使用してるので、あまりうまくは写ってません。
＜拡大版＞
駅から徒歩２０分～２５分は軽くかかるような立地にこの規模とは恐れ入ります。流石は幕張ベイタウンといったところですね。実は、この計画以外にも開発が想定されてる場所があります。幕張「文教地区」の土地利用計画の変更（居住地区へ）なのですが、こちらについては機会があったらまた紹介したいと思います。
2008年4月23日（日刊建設タイムズ）
住宅地区３街区の事業者が決まる／三井不・丸紅、野村不の各グループに
幕張ベイタウンの風景（今計画とは無関係）
大まかな計画の概要を見ていきましょう。
◎ＳＨ２街区（三井不動産レジデンシャル、清水建設）
ここは高度利用地区で、住戸数４５０戸のマンションが建設されます。地上33階建てのタワーマンションですね。所在地は千葉市美浜区打瀬３丁目１３－１で、用地面積は約4.73ha。かなり広い敷地です。
◎Ｈ７街区（丸紅、三菱地所）
ここには住戸数５００戸の分譲マンションが建設されます。規模は地上１９階建て。所在地は千葉市美浜区打瀬１丁目１１－１で、用地面積は約２．３１ha。
◎Ｍ９街区（野村不動産）
ここには住戸数１５０戸の分譲マンションが建設されます。規模は地上７階建て。所在地は千葉市美浜区打瀬２丁目２３で、用地面積は約０．７５ha。
＊上記３街区はいずれも今年度内に着工される予定です。
＊参考ですが、柏の葉キャンパス147街区が3.2ha、148街区が4.2haです。
場所を画像で確認しますと、画像奥にぽつぽつと確認できる空き地群です。大体の位置ですが、右の一番広いのがＳＨ２街区、中央奥のグランドのような空き地がＭ９街区、左端にちょっと顔を出してる空き地がＨ７街区です。なにしろ今回のために撮った画像ではなく、昔適当に撮ったものを使用してるので、あまりうまくは写ってません。
＜拡大版＞駅から徒歩２０分～２５分は軽くかかるような立地にこの規模とは恐れ入ります。流石は幕張ベイタウンといったところですね。実は、この計画以外にも開発が想定されてる場所があります。幕張「文教地区」の土地利用計画の変更（居住地区へ）なのですが、こちらについては機会があったらまた紹介したいと思います。
