業務核都市としての柏

『業務核都市』って知ってるでしょうか。国土交通省が首都圏基本計画で定める「広域連携
拠点」の中心となる都市のことです。詳しくは国土交通省の説明文を借りつつ。
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業務核都市（国土交通省ＨＰより引用）

　東京圏における住宅問題、職住遠隔化等の大都市問題の解決を図るため、東京都区部
以外の地域で相当程度広範囲の地域の中心となるべき都市（業務核都市）を業務機能を
はじめとした諸機能の集積の核として重点的に育成整備し、東京都区部への一極依存型
構造をバランスのとれた地域構造に改善していくための都市。

イメージ図＜拡大版＞
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自分は第４次基本計画までしか見たことがなく、第５次が出てたことを知りませんでした。
しかも平成１１年て。どんだけ前なんだという話ですが、ともかく知りませんでした。
先に説明した『業務核都市』ですが第４次の計画では千葉県は千葉市、成田市、木更津市
の３市だけでした。柏市も指定されてもおかしくないのになーと考えていたんですが、第５次
でとっくに指定されてたんですね。知りませんでした。都市再生緊急整備地域に指定された
のもその流れだったんでしょうかね。

ただ、今のところ指定されて大きく変わった、というようなものはあまり感じませんね。
もしかすると「柏の葉地区」の国や県の施設、東大・千葉大の集積がその業務核都市として
のものなのでしょうか。近年誕生した千葉市の幕張新都心や、さいたま市のさいたま新都心
と比べると、ちょっとなあという感じはしますね。まあ、市の人口規模が違いますからあれなん
でしょうけど。規模は小さくなりますが、立川市のファーレなんかもその流れでしょう。
何処もまとまった土地を再開発してできた業務ビル街ですね。柏市においてはやはり柏の葉
なんでしょうか。市も柏の葉を新都心として見なしてるようですし。でもやっぱり、贅沢を言うと
中心市街地に業務集積を進めたいですよね。西口北地区の区画整理計画の件ですが、あそ
こが適当な土地でしょう。莫大なお金がかかる分土地の分譲料も上がってしまうでしょうが、
そうまでして得るものは大きいかなと思います。

・業務施設が集約されることで、就業人口が格段に増加する。
・就業人口が増えることにより、市人口の増加へも繋がる。
・大手優良企業が誘致できた場合、それが新たな中小企業誘致の呼び水となる。
・小売業、ホテルへの経済効果が期待でき、中心市街の活性化に直結する。
・大都市としての景観が生まれる。

中心市街の活性化に直結する、というところが一番大きなポイントです。
出来ることなら、是非西口北地区の区画整理事業を行って頂きたいものです。