首都圏郊外主要繁華街、商業地の最高地点価格

首都圏郊外主要繁華街、商業地の最高地点価格（０３年～０５年推移）
＊１平方メートルあたり千円
＊（）内の％数字は０３年から０５年までの上下率
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　　　　 （０３年）　　 （０４年）　　 （０５年）
吉祥寺：３７５０　→　３７５０　→　３９５０　　【△５.３％】
立　 川：１９９０　→　１９９０　→　２０７０　　【△４.０％】
八王子：２０５０　→　２０２０　→　２０２０　　【▼１.５％】
町　 田：２０００　→　１９６０　→　１９４０　　【▼３.１％】

横 　浜：３４６０　→　３３６０　→　３４７０　　【△０.３％】
川　 崎：１６２０　→　１５１０　→　１４８０　　【▼９.５％】

千　 葉：１９１０　→　１８７０　→　１８２０　　【▼４.９％】
　 柏 　：１３２０　→　１３５０　→　１３８０　　【△４.５％】

大 　宮：２０７０　→　１９３０　→　１８７０　　【▼１０.７％】
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この地価の推移は、その街の商業の“勢い”のようなものが表されてると思います。
価格そのものも勿論ですが、その「上下率」にも着目していきます。

吉祥寺は少し特殊だとは思いますが、立川は数字通り、今怒涛の勢いがあります。
その点八王子、町田は最近大人しいように感じますしね。横浜は現状維持で、川崎
は０３年に比べると大分下がりましたね。ただ最近は開発が活発なので、今後はま
た盛り返してくるかもしれません。

千葉もそこそこ下がってます。こうしてみると横浜以外の政令指定都市の繁華街は
ことごとく下落していますね。さいたま市の一大商業集積地の大宮はなんと十桁台
の下落をマークしました。住んでないんでそういう実感は沸きませんが。

ただその分頑張っているのが柏。先ほど立川も高い上昇率を示していると書きまし
たが、それを超す上昇率ということからかなりの勢いを見せてるといって間違いあり
ません。はい、多分ですが。これは結構実感があり分かるような気もするんですが、
地元バカと言われればそれまでかも（笑）。