（２５８）損害賠償請求事件訴訟裁判の経緯。

【資料２５８】は答弁書の３ページ目です。




以下は３ページ目の概略です。（２（１）①玄関横スペースの外壁部分の取り壊し２ページ目【資料２５７】の続きです。）



被告は本件玄関横スペースを本件改修工事に際し利用することを各区分所有者に説明し、総会の有効議決権の満場一致で決議されている。



本件玄関横スペースが専有部分であるとしても、　　第３５期通常総会において、管理規約が変更された。



被告が本件玄関横スペースの外壁部分を取壊しても違法性はない。










２（１）②居住専有部分に対する本件改修工事



近年は、排水設備の劣化等による漏水事故の発生




給排水設備及び電気設備の耐用年数経過の問題



大幅な改修工事の必要性、緊急性が高い状況にあった



被告は、各区分所有者に対し繰り返し、本件改修工事の説明を行ってきた。



臨時総会　及び第３７期臨時総会において、全会一致で承認された。



第３７期第２回臨時総会において、　全会一致で承認された。