管理組合運営の経緯

マンションの管理組合運営の杜撰な経緯

(305)損害賠償請求事件訴訟裁判の経緯。

2013年09月21日 07時52分33秒 | 日記
【資料305】は被告から提出された ★「準備書面1」の「証拠説明書」の1頁目です。








以下は、【資料305】「証拠説明書」の1頁目の概略です。






乙39  臨時理事会議事録第36期   H22.3.13






乙40  理事会議事録第36期第10回  H22.5.15







乙41  第37期臨時理事会議事録  H22.11.28








乙42  第37期第2回臨時総会議事録  H22.12.26











※ 原本投稿は割愛いたします。公判の審議で必要な時に、随時【資料】は、投稿いたします。


(305-2)損害賠償請求事件訴訟裁判の経緯。

2013年09月21日 07時43分57秒 | 日記
【資料305-2】は被告から提出された ★「準備書面1」の「証拠説明書」の2頁目です。







以下は、【資料305-2】「証拠説明書」の2頁目の概略です。





乙32  理事会議事録第35期第10回  H21.5.30





乙33  理事会議事録第36期5回  H21.12.19






乙34  理事会議事録第36期5回  H22.1.23







乙35  臨時理事会第36期  H22.2.6





乙36  臨時理事会第36期   H22.2.6







乙37   理事会議事録第36期第7回  H22.2.27







乙38の1 区分所有者に対する文書  H22.3.3






乙38の2 住戸内設備調査結果についての報告書  H22.2.13












※ 原本投稿は割愛いたします。公判の審議で必要な時に、随時【資料】は、投稿いたします。



(305-3)損害賠償請求事件訴訟裁判の経緯。

2013年09月21日 07時33分29秒 | 日記
【資料305-3】は被告から提出された ★「準備書面1」の「証拠説明書」の3頁目です。








以下は、【資料305-3】「証拠説明書」の3頁目の概略です。





乙39  臨時理事会議事録       H22.3.13







乙40 理事会議事録第36期第10回  H22.11.28








乙41 第37期臨時総会議事録     H22.12.26












※ 原本投稿は割愛いたします。公判の審議で必要な時に、随時【資料】は、投稿いたします。



(304)損害賠償請求事件訴訟裁判の経緯。

2013年09月19日 07時59分05秒 | 日記
【資料304】は被告から提出された ★「準備書面1」6頁目です。



※被告から提出された ★「準備書面1」は、「大規模改修工事」施工の正当性等の主張 と 原告から提出された「原告第3準備書面」の反論がなされています。







以下は、【資料304】★「準備書面1」の6頁目の概略です。







  なお、原告は平成21年12月19日第36期第5回理事会議事録(乙33)の「枝管(横管)には鉛管が使用されており、劣化は進行していない状況である」と引用するが、・・・・





正式な報告書は平成21年11月26日「住戸内設備調査結果についての報告書」として提出・・・







「鉛管」でなく「鋼管」である変更・・・







この報告書は原告も見ている。








































※ 管理会社(東●互光㈱ ・ ㈱第●サポート)は、給水システムを変更することに執着し、再三、総会・理事会などに、偽資料等を提出の上で、地下貯水槽の移設を画策し、給水システム変更の提案をしてきました。
今回【グループ】は、直結増圧給水方式で、給水システムを変更することを計画し、悪辣な管理会社㈱ 第●サポートが主導し、●建築研究所 ●1級建築士が、直結増圧給水方式を含む「大規模改修計画」案等の資料を提出。 悪辣な管理会社 ㈱第●サポートに積極的に協力する、●理事長及び ●嶋副理事長以下、投稿者以外の理事会役員全員が、直結増圧給水システム変更案を、理事会等で「直結増圧給水システムで変更」ありきを前提とする、審議・運営等が恣意的におこなわれ、管理組合の財務破綻を招く「大規模改修工事」を強行した結果が、今回の『損害賠償請求事件』訴訟の現因になったと思っています。



















※管理組合を喰い物にして来た管理会社・・・と 管理会社に協力する管理組合員・協力企業等を含めて【グループ】と記述しています。















・ 平成24年12月28日 原告から☆「損害賠償事件訴状」提出。(250)~(255)で投稿。


・ 平成25年2月19日 被告から★「答弁書」「証拠説明書」提出。(256)~(267)で投稿。


・ 平成25年2月21日第1回公判。(270)に投稿。


・ 平成25年4月2日 ★反訴原告(本訴被告)から★「反訴状」「証拠説明書」提出。(270)投稿。


・ 平成25年4月10日第2回公判(279)に投稿。


・ 平成25年5月31日原告から☆「第1準備書面」及び☆「答弁書」提出。(279)~投稿。


・ 平成25年6月5日第3回公判。(287)投稿。★(被告代表者出席)



・ 平成25年6月5日 原告から☆「証拠説明書」提出。(287)~投稿。



・ 平成25年7月5日 ★本訴被告(反訴原告)から★「証拠説明書」提出。(289)~投稿。



・ 平成25年7月10日 原告から ☆「第2準備書面」提出。(290)~(292)投稿。



・ 平成25年7月10日第4回公判。 (288)~投稿。




・平成25年8月8日 本訴原告から☆「第3準備書面」提出(293)~投稿中。



・平成25年9月2日第5回公判。(293)~投稿中。



・ 平成25年9月2日★被告から「第1準備書面」提出。(299)~投稿中。



・平成25年10月9日第6回公判予定。


(303)損害賠償請求事件訴訟裁判の経緯。

2013年09月17日 07時30分37秒 | 日記
【資料303】は被告から提出された ★「準備書面1」5頁目です。



※被告から提出された ★「準備書面1」は、「大規模改修工事」施工の正当性等の主張 と 原告から提出された「原告第3準備書面」の反論がなされています。










以下は、【資料303】★「準備書面1」の5頁目の概略です。






10 以上のとおり、改修工事についての議論・説明は理事会・総会できちんとなされており、きちんとした説明がなされていなかったという原告の主張は理由がない。







第2 平成25年8月8日付け「原告だい3準備書面」に対する反論

 1 乙23号証、乙24号証、乙23号証、乙24号証について



   確かに、漏水事故のほとんどは接続部分の問題がその原因であったことは原告の主張するとおりである
しかし、被告はもともと・・・















 2 乙25号証について




原告は乙25号証の漏水事故の原因である「配水管継ぎ手部分ピンホール」・・・ 故意に穴を開ける合理的理由もみあたらない。