サービサー

サービサーの担当と会った。

メガバンクの債権約４億円が２年前にサービサーに移り、
その後返済条件変更後の返済金額がそのまま引き継がれ
月約１１０万円づつの約定返済が続いていた。

驚いたのは、債権譲渡されたにもかかわらず、
債務者は信用情報機関に登録されていないことだ。

この債務者は会社資産として、時価約１,５億円の土地建物がある。
簿価は４億円だから、単純計算でバンクは２,５億円の損失を蒙っている。
にもかかわらず、期限の利益を喪失していない。

サービサーも紳士的な対応で、
かなり債務者の状況を考えて相談に乗ってくれている。

たとえば、この不動産を売却する場合、
債権者の提示額に満たない場合は、
その満たない分は分割でよいというのである。

たとえば１,５億円で抵当権抹消に応じるといい、
１,３億円しか手配できなかった場合は、
２０００万円を分割でいいということなのである。
こんな話は初めて聞いた。