他人物売買と登記原因の日付について by 弁護士中島俊輔
https://shunnaka.wordpress.com/2013/08/14/%E4%BB%96%E4%BA%BA%E7%89%A9%E5%A3%B2%E8%B2%B7%E3%81%A8%E7%99%BB%E8%A8%98%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E3%81%AE%E6%97%A5%E4%BB%98%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%A6/
売買契約書が作成されていないのに売買契約の成立を認定した原判決を破棄した事例 by 弁護士江木大輔のブログ
http://ameblo.jp/egidaisuke/archive1-201308.html
いずれも最高裁平成24年9月6日判決(判例時報2188号)の紹介記事。
司法書士としては,登記原因日付である「年月日売買」は,売買契約成立の日ではなく,「所有権が移転した日」であることは,常識の部類に属する話であるが,東京高裁が誤った判決をしたというお話である。
なぜか最高裁のHPにアップされていませんね。
こういう事件があったせいか,最近の裁判所は,不動産登記訴訟では請求の趣旨に過敏で,直接法務局に問い合わせをすることもあるようである。
https://shunnaka.wordpress.com/2013/08/14/%E4%BB%96%E4%BA%BA%E7%89%A9%E5%A3%B2%E8%B2%B7%E3%81%A8%E7%99%BB%E8%A8%98%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E3%81%AE%E6%97%A5%E4%BB%98%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%A6/
売買契約書が作成されていないのに売買契約の成立を認定した原判決を破棄した事例 by 弁護士江木大輔のブログ
http://ameblo.jp/egidaisuke/archive1-201308.html
いずれも最高裁平成24年9月6日判決(判例時報2188号)の紹介記事。
司法書士としては,登記原因日付である「年月日売買」は,売買契約成立の日ではなく,「所有権が移転した日」であることは,常識の部類に属する話であるが,東京高裁が誤った判決をしたというお話である。
なぜか最高裁のHPにアップされていませんね。
こういう事件があったせいか,最近の裁判所は,不動産登記訴訟では請求の趣旨に過敏で,直接法務局に問い合わせをすることもあるようである。