富士ハウス破産

小生が１月２４日のBLOGで紹介していた「ハウスメーカーランキング」における
全国ランキング１１位の「富士ハウス」が倒産した。

富士ハウスは１９７１年設立で東海、関東地方などで住宅の設計．施工を手がけていた。

木造住宅の施工、販売で事業を拡大し、全国に７８支店２００１年売り上げ４７３億円であった。改正建設基準法の影響による受注減少、資材高騰による原価高に加え、不動産市況の急速な冷え込みで業績が悪化。金融機関からの支援見通しが立たなくなった。負債総額は関連の２社と併せて約６３８億円。施工中で未完成の住宅が全国で数百戸ある。

全国９位の大手パナホーム以下は準大手となるようで施工数は大手とかなり差がある。
１０位トヨタホーム。
１１位富士ハウス、１２位東日本ハウス、１３位タマホーム、
１４位エスバイエル、１５位スエーデンハウス

このあたりと設計．施工を検討している人は株価等業績内容も十分視野に入れて
検討しないと夢のマイホームが未完成で終わる危険があります。

小生の地元新潟でもダイヤ建築のマンション建設を請け負っていた建設会社が
ダイヤ建築の倒産の影響で痛手を被り、再起が危ぶまれております。

駒落ち

４月からお邪魔する予定の介護施設（デイ.サービスセンター）で事務長さんから将棋．囲碁．麻雀．相手を希望されておりました。

生憎小生はこの手の趣味がなく、BOOK.OFF.で入門書を求め手はじめに駒動かしの基本だけ呼んでPCに入っている「A1将棋」なるもののソフトと大局しました。

駒落ち「それも６枚落ち」で大局。
５６手でそれまで！「投了」とアイナリマシタ。

あと２ヶ月しかないのに大丈夫でしょうか。趣味の老人は強いと申します。
相手を勝たせて喜ばすことは間違いなく貢献できますが、すぐに飽きられてしまいそう。

連日コンピューター相手に特訓せねば！

インフルエンザが流行っております。

小生が担当しているギフト部門の発注先である業者(零細業者）の大事な人材が
インフルエンザでダウン。

少ない人員でやりくりしているところなもので、現場は悲鳴を上げております。
丁度今はこの手のギフトが多い時期。
社長夫妻が連日深夜まで休んでいる従業員の仕事を家へ持ち帰り、こなしておりました。

小生の所も内実は零細企業。多くの業種をレパートリーに持っておる関係上、
人員は大勢いるように見えて、担当者以外の人はその仕事の代わりが出来ない事が多くなります。

小生も自賠責保険(主）、自動車保険、生命、火災等の損害、医療、終身、年金、ギフト、葬儀、自治体慶弔、宣伝物の配布等補充管理、
他部門の営業応援、保全事務、持ち団体への営業(主に保険）等
数多くの守備範囲を持っております。

いろんな部門を廻って来た人が担当する部署なのですが、それぞれ経験も必要な部門でもあります。
長期に休むと困る。上司が言うのもわかります。

かと言って休めないのも困る。俺は休むぞ～。
後はえらい方からフォローいただきたい。上司なんだから！

届出印

何年前からだろう預金通帳から届け出印の欄が消えた。
どの印鑑で登録したかわからない通帳が増えた。

印鑑照会をすると配達証明付の郵便での取り寄せとなる。
銀行で照会する際は身分証明書と本人確認の顔確認までされる。
届け出印がわからず、欄に数個の別々の印を押して来る人もある。

銀行でNGが出て、返却されると引き落とし期日に間に合わず、
失効という形で本人の不利益となるケースもある。

米国等の様にサインで済ます方向にならないのか。
いつまでもはんこ文化が残るのか。

印鑑証明用はいつも実印を持ち歩く訳にもいかない。
それ以外ははんこは一種類にしておかないと退職期に行う各種の手続きに不便を感じております。

東南アジアを旅行して印鑑の部材を買い求めて来た人がいた。
安い買い物をしたと本人は思っていたが、日本で業者に彫らせることに注文が来た。書体サンプル数種。部材のサイズ、材質の確認に一度郵送。

印鑑業者曰く。「材質が悪い」「すぐに角が取れる」「彫ったら～円」
結局注文は来たが、本人の思っていたような割安な高級印鑑とはならなかった。
はんこやは材料、工賃でかせぐ。材料の他、中間に業者が入るのでは安くなるはずもない。

鑑定眼のない人は外国ではんこを部材で買うことはやめたほうがよろしいようです。

忙しいとミスが出ます。

大した内容の注文でないと電話だけの注文を受けることがあります。日程に余裕がなく、お互い忙しい。

何月何日までに退職者に送別記念品を渡したい。予算は～円で包装、のしは～で
請求先は～としてほしい。
年に何度か注文をくれる人である。電話だけであります。

急いでいる為、手書きののし原稿もなく、引き受けてしまった。
お届けしたら、誤字が判明。急遽持ち帰り、のしの貼り替えとなった。請求書も当然作り直し。２重手間。

忙しくても注文の原則はFAX等記録の残る形で受ける。そうでないとただでも忙しい時期に更に自分の首を絞める結果となる。仕事の多い人はミスも多い。
と言ってくれる人はおりません。

何年やってんだ～！と怒鳴られるのがおち。であります。＾＾；

お上は強気

商品の発注をしたいので打ち合わせに来てくれ。
電話があった。結構遠隔地である。(車で片道１時間以上）

すぐにはいけない。小生は本日は予定がある。すぐにはいけないと言うと「商売っ気がない！」と怒られる。

担当者(電話の来た地区の担当者）に行ってもらった。この人も予定があり、いやいやでしたが・・・。

くだんの電話の主はお上(役所）に勤めている方。
いつもこの手で業者を見ているのか。どうせ業者。ははーと参上はあたりまえ。の意識がかいま見えます。

相手の都合など考えたこともないお上とはあと少々でおさらばです。

この４０年弱の営業で実に多くの勉強をさせていただきました。
第二の人生となる職場（介護の現場）でこの経験を生かせていきたい。
と思うところであります。

年次有給休暇

使用者は、指定のあった年次有給休暇により、その日における事業場の業務が正常に運営できなくなる場合を除き、労働者の指定した通りの日を休暇としなければならない。

その日に休暇が集中するため事業に差し障りがある等の場合、使用者は労働者から指定のあった年次有給休暇を別の日に変更を命ずることができる。

退職予定者が「退職予定日の前に、残りの有給休暇を前部休みたい」と申し出ることがある。この場合の時期変更は不可能である。

３月末退職の前２ヶ月前の昨日１月中に３月の１ヶ月連続休暇(年休申請）を出したら、保留となった。

余っている年休取得申請。それも退職前の年休消化を希望したのに。
「皆忙しい。体制がとれない。３月も出てきてほしい。」

２月が引き継ぎ期間として１ヶ月あるのにい、３月に人事異動の内示が出ないと後任の工面が出来ない由。

少し違うんじゃないのか。
ずいぶん前から退職期はわかっているのに、年休を使わずに３月末まで働くものと想定していることに無理がある。

どこにでもあり職場の実態なのか。さびしい想いで上司の苦悩の保留の弁を聞きました。
大した仕事をしているとは思っていないのに、他の人に負担を分ける余裕がないらしい。こんなぎりぎりの人員で赤字では。

寂しさだけが残った１時間でした。

確定申告セミナー

某大手ハウスメーカーから案内が来ていたセミナーに出席した。
出席して気がついた。場違いであった。

テーマが「平成２０年度の税制改正と確定申告のポイント」
「相続税の課税方式が変わる？」の２点をテーマに税理士が講義する。戸別説明会まある。いいじゃん！と思って出たが、・・・。

出席者は殆ど青色申告している自業者の皆様でした。つまり、５棟１０室以上所有し、事業規模で青色申告が必要な方が専従者給与を払う際に注意を要する点、減価償却方法を定率法を選ぶか、定額法を選ぶか、・・・。

場違いな感がありましたが、資料が手に入ったので我慢して正味３時間講義を受けてまいりました。事前に対象者がどうゆう人なのか電話で問い合わせするえきでした。来年はいいやと思った次第です。

夢の分析

最近よく「夢」を見ます。

フリー百科事典「ウィキペディア」によると。

「夢」とは睡眠中に起こる体感現象の一種。また、見た者の将来に対する希望．願望を指すか、これから起こり得る危機を知らせる信号とも言われる。転じて、希望や願望そのものをさす場合もある。

睡眠中に起こる、知覚現象を通して現実でない仮想的な体験を体感する現象をさす。

夢の中でも「明晰夢」は夢を見ていると自覚しながらその夢の内容をコントロールすることが可能である。
望むままに夢が変化することが多いため、現実ではないのに願望を叶える夢(正夢）として、自己暗示をかける有効な手段になりうる。

有力スポーツ選手が自己暗示をかける手段として、普通の人でも強く、「希望．願望」を持つと「夢」の中で頻繁に現れてくることがある。

「明晰夢」を会得できるとかなり具体的に自己暗示をかけることが可能になる。のではと思う。明晰夢はフルカラーであります。普段めがねかけの小生でもめがねなしで実に鮮明な画像が擬似体験できます。

ここのところ「家」「嫁」の実現してしまった夢はみなくなりました。
次なる夢は「第二の人生プロローグ」であります。

若い頃よく見た「女の子」「Hな夢」は見なくなった。
「怖い夢」も見なくなりました。

夢の変遷は年代につれ、興味、願望、体力と関係して変遷していくようであります。

ハウスメーカー ランキング

ハウスメーカーと言っても数多くあり、１位と１５位では１０倍近い施工数の差があります。大手１０社以下は準大手となるのでしょうか。みのもんたが宣伝している「タマホーム」は準大手の様であります。
住宅展示場　出展数を見るとハウスメーカーとしての力量をある程度知ることができます。

順位　　　　　　　　会社名　　　　　　　住宅展示場　出展数
１位　　　積水ハウス　　　　　　　　　　５６８
２位　　　セキスイハイム　　　　　　　　４４０
３位　　　旭化成　　　　　　　　　　　　３５１
４位　　　大和ハウス　　　　　　　　　　３２５
５位　　　ミサワホーム　　　　　　　　　３２５
６位　　　住友林業　　　　　　　　　　　３１３
７位　　　一条工務店　　　　　　　　　　３１１
８位　　　三井ホーム　　　　　　　　　　２８２
９位　　　パナホーム　　　　　　　　　　２６６
１０位　　トヨタホーム　　　　　　　　　１４５
１１位　　富士ハウス　　　　　　　　　　１４１
１２位　　東日本ハウス　　　　　　　　　１２７
１３位　　タマホーム　　　　　　　　　　１２６
１４位　　エスバイエル　　　　　　　　　１０４
１５位　　スエーデンハウス　　　　　　　　９４

商品価格帯別　の販売棟数ランキング　　～２０００万円
　　　商品名　　　メーカー
１位　大安心の家　タマホーム
２位　ポルテ　　　アイフルホーム
３位　XEVOV　　　　大和ハウス
４位　アイズ　　　アイフルホーム
５位　スマートスタイル　ミサワホーム

商品価格帯別　　　　　　　　　　　　　～２０００万～２５００万
　　　　商品名　　メーカー
１位　　BeFree　　積水ハウス
２位　Xevo E　　　大和ハウス
３位　　BJ　　　　セキスイハイム
４位　GENIUS Otype KURA　ミサワホーム
５位　サンネスト　　パナホーム

商品価格帯別　　　　　　　　　　　　　～２５００万～３０００万
　　　商品名　　　　メーカー
１位　My- Forest 住友林業
２位　BE　ECORD　　積水ハウス
３位 Be Dyne's　 　積水ハウス
４位　ソラーナ　　　パナホーム
５位　ＣＵＢＩＣ　　旭化成

商品価格帯別　　　　　　　　　　　　　３０００万以上
　　　商品名　　　メーカー
１位　パルコン　　大成建設
２位　ＩＳ　ＯＲＤＥＲ　積水ハウス
３位　和楽　　　　住友林業
４位　スパニッシュ　三井ホーム
５位　エム.グイラグィス.グィラ　積水ハウス

商品価格帯別　　　　　３階建
　　　　商品名　　　　メーカー
１位　ＣＵＢＩＣ　　旭化成
２位　Gio　　　　　　積水ハウス
３位　デシオ　　　　セキスイハイム
４位　プラウデイオ　住友林業
５位　３階建　　　　三井ホーム
(ハウスメーカー研究会調査）

安い商品から高額商品までハウスメーカーは多種揃えております。
予算の中から商品を選択してハウスメーカーと細部の打ち合わせをすると結構
目的の家に迫る近道かもしれません。

住まいと設備のメインテナンス

昨日は某大手ハウスメーカーさんの定期訪問を受けました。
築後半年に一度おいでになり、今回で４回目でした。もう２年もたったんだあ！と感慨にふけっております。

建て物の外回り、内側、多くの点検項目があるようです。玄関．勝手口、各室ドアの開閉状態、室内建具のラッチ調整、キッチン、トイレの排水、防臭、浴室フイルター、湯水の循環、配管洗浄法、換気扇、浄水器のフイルター、IH、床暖房設備の点検取り扱い、サッシ、網戸、いろいろ点検いただきました。

いままでも点検時依頼した事は数多くあります。
物干し、カーテンの追加、隣家からクレームが出たエコキュート室外機の移動、
雨水の流れ止めコンクリート、目隠し塀のかさ上げ、愛犬「佳夜」が食した幅木の補修、大型スライドドアの交換（不良品？）、窓枠の設置移動、

今回の点検でもパーテーションのヒンジ交換と幅木隅役物の注文が出ました。
ハウスメーカーは工務店、大工さんと比して建築コストが高いように言われますが、アフターサービスの点で格段に優位にあります。今まで殆ど無償で対応いただけました。(一部追加で注文した部分は除いて）

団塊おじんのDIY仕事がよく理解できた一日でした。

戦艦大和 引き揚げ構想

１９４１年建造された排水量６万５千トンで４５年４月７日、沖縄特攻の途中、米軍機の攻撃で東シナ海に沈んだ。
「武蔵」ともに当事世界最大の戦艦であった。

鹿児島県．坊ノ岬沖２００キロ、水深３５０メートルに沈む大和を引き揚げたい。

「戦争の悲惨さと、平和の尊さを若い世代に考えてもらうきっかけにしたい」

「大和によるまちおこし」を掲げる準備委員会が建造地．広島県．呉市の経済会が立ち上げた。

大和の主砲(重量約２７８０トン）や船体前部等、大和の特色が出ている部分を引き揚げる構想です。費用総額は数十億円規模。全国に募金を呼びかける由。（asahi.com)

真珠湾（パール.ハーバー）に眠る「戦艦アリゾナ記念館」の様なメモリアルスポットを呉市に設ける計画の様だ。

映画「タイタニック」の様なブームが呼べれば計画も進むのかもしれない。

アニメの大和。「宇宙戦艦大和」角川映画「俺たちの大和」も記憶に残っております。
団塊おじんとしては少し興味をそそられた記事ではありました。

車の保険

自動車保険に入りたい人がいる。昼休みに来てほしい。
小生の営業先の担当者から連絡が入りました。

車検証、自賠責証、無事故歴があれば保険証券、ありますか～？と聞いたらまだ車はなく、これから新規となる由。話を聞きたいとのことでしたので資料を持って訪問しました。

これから結婚されて車を持たれる様子。２０代の女性、初めて新車を持たれる様子。住所も変わる、苗字も変わる、申し込み書にはどう書けばよいか。

昼食を食べてから面会場所に現れた方にお話できる時間は３０分弱。
自動車保険の新規加入は最低１時間は必要です。
事前に資料が揃っていて、基礎知識があってこの時間が必要なのです。

各種割引制度(会社によって異なる）、該当する割引が適用できる車なのか、グレードは？車検証に記載されていない内容は車屋さんに確かめていただくようアドバイス。ABS、イモビライザーの有無、ロードサービスが受けられる条件、年齢条件により生じる掛け金の大きさ、人身障害、車両保険、事故処理査定体制、３０分では難しい。

資料を差し上げ、チェックシートの書き方、掛け金問い合わせ先のフリーダイヤル連絡先をが案内して１回目の説明は完了。車が来るのは来月とのことで一安心でした。

成績評価シートの提出

サラリーマン生活最後の成績評価シートの提出と面接を受けた。
評価基準に合った数値資料と自己評価算定基礎数値との整合性を説明する３回目の面接である。

小学校の通信簿から始まり、サラリーマン時代約４０年間もこの手の成績評価が
給与に影響していた。
１次評価者、２次評価者の評価値が低くても最終評価者が引き上げれば逆転満塁ホームランが出る仕組みなのだが、病気が出て以来、高評価はなかった。

自分の仕事と評価基準とに整合性がない。と１０年以上書き続けたが、常に先送りされた。(検討課題として）。

総合商社みたいな業態を僅か２種の評価基準に当てはめて評価するのは無理がある。
ともあれ、無事に面接も終え、評価結果が反映しない第二の人生スタートが切れそうです。

バラク.オバマ新大統領就任。

あと数時間でアメリカに若い大統領が登場する。バラク.オバマ新大統領である。
首都ワシントンには就任演説を聞きたいと思い、現地入りした支持者、報道人たちで２００万人に達するとの報道もあります。
「エイブラハム.リンカーンの演説」「J.F.ケネデイ」の名演説に並ぶ言葉、宣言が聞けるのか注目したい。「YES　WE　CAN」以外に！