休日です。

　今日は忘年会のため、仕事は休みです。半日は仕事できたんだけど、
しませんでした～。
　
　今日の忘年会は、中学校の時の同期で行うんで、懐かしい顔が見れる
ので楽しみだ。

　午前中は家計簿を入力してました。一年近く書いてます。
家計簿をつけてると、コンビニで月に、こんなに使ってるんだなぁ～
とか、色々なことが分かるんで好きです。

　５年ほど前から家計簿を入力してるんですが、去年、４年間分のデータが
パソコンの故障により吹っ飛びました。。。(；T(エ)T)ノ ガ～ン

　あまりのショックに３ヶ月くらい、家計簿を入力しない時期があったんで、
データとしては１年分しかありません。　　ε=(￣Д￣;)ハァ～　

バックアップをマメにしないとガッカリする事態に陥るんで、
一日ごとにバックアップをしています。∠（*´д｀*)ビシッ！

オーナーさんも大変だ～

　続けて投稿～♪。

マンションやアパートのオーナーさんも大変です。

最近はオーナーさんの悩みや相談を受けることが多いんですが、
その大半は敷金のこと。。。
　東京都なんかだと、敷金は全額借主に返還です。
なんで、部屋の原状回復工事費は全額オーナーさんが負担するのが普通です。

我が埼玉県は、まだグレーゾーン。
それなんで、オーナーさんはなるべくお金をかけずに、次の人に貸そうと
するんですが、借り手はつかず。。。

すると、空き家のままなんで、家賃収入が入らず、自分の首を絞めることに
なります。。。
　やっぱり、中間業者を通すと中間マージンを取られるんで、高いんです。
だけど、リフォーム業者に直に仕事を流すと手間がかかる。。。
　このハザマで、オーナーさんは頭を悩ませます。。。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(´(ε)｀;)オーナーさんも大変だ～
　その問題を解決すれば、仕事がもっと増えると思うんですが、
いいアイデアが思い浮かびません。。。

以上、リフォーム会社の社長の悩みでした。

オーナーさんのところへ

　今日は１１月に行ったマンションの原状回復の工事代金の
請求にオーナーさんの家に行きました。。。

すると。。。いかにも業者ですという車が数台停まっていました。。。

おいおい！ちょっと待ってくれ！！

なぜ？オーナーさんは何も言っていなかったのに。。。　　　　
　　　　　　　　　　　　　(；T(エ)T)ノ 待ってぇ～
オーナーさんとあって、色々と話を聞くと、自宅を建築してから、
２年に一度、障子を張り替えているとのこと。。。

言ってくれれば、サービスでやらせていただくのに。。。
昔からの付き合いなので、急には切れないのとこと。

その話を聞いて、私は「よかった～」と思いました。
私は、てっきり、「私たちの仕事が、悪いんで、他の業者に任せました」
といわれると思ったんで。。。(´(ε)｀;)アセ。

マンションの原状回復工事は、今までどおり、私たちに任せるとのこと。
ふぅ～、何か、不手際でもあったのかと、私は冷や汗をかいちゃいました。。

サービスやアフターのメンテナンスでは地域では負けない自信があったので
突然の業者変更かと思い、ショックを受けました。。。Σ(゜д゜|||) ハッ

ふぅ～、年末の忙しい時期だからと、気を抜くと他の会社に仕事をとられて
しまうんで、要チェックですぅ～！！
　　　　　　　　　　　∠（￣へ￣）頑張るぞ！！

ジャンルって。。。

　なんか、ジャンルとかついてますけど。。。
新しく、ついたのかな？
　まぁ～、いいや。。。
今年も、あと２０日余りですね。これから、寒くなるなぁ～と思いつつ
仕事をしている毎日ッス。(´(ε)｀;)ショボ～ン

　今年も色々あったなぁ～。（ ￣ー￣）。o〇遠い目
と、思いつつも、あと２０日の間も色々とあるんだろぉ～とワクワクしながら
仕事してます。
　さらに、来年はもっと色々あるんじゃないかなぁ～と期待しつつ、
明日につながる仕事をしているつもりですが、成果でず。。。

　今日は、仕事以外で新しいことを始めてみました。成果はでるかどうか
わかりません。
　今のままじゃ～いか～ん！！(*｀ε´*)ノ＿彡☆バンバン！！
　と、思いながら始めました。好転したら、発表します。
　　　　　　　　　　　　　　(ノ｀△´）キィー

日経平均が上がってる～。

　でも、私が持ってる株は、全く上がりません。。。(；T(エ)T)ノ ガ～ン

株を始めて２年半、トータルで見ると少～しプラス。
大損もしてないし、かといって大儲けもしていない。

しかし２年半前に購入した投資信託は、順調に上がってる。。。

２年半の間に分かったことは、自分は「売り時」を間違えているってこと。
過去のチャートを見るたびに思います。
　自分は欲深いみたいで、利食いのタイミングを逃しちゃってます。
まぁ～、大して儲かってはいませんが、今後も株は続けるつもりです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∠（*´д｀*)ビシッ！

ハッピィーなことが

　続けて投稿～。

毒づくだけじゃ～面白くないんでぇ～。
今日は素敵な出会いをしました。
っと言っても彼女とかではないんです。。。(´(ε)｀;)ガ～ン

所沢の現場でジュースでも買いに行こうかと外に出てみると
マンションの定期清掃のおばちゃんが。。。

「こんにちはぁ～」と声をかけると、見覚えのある顔が。。。
そう、あれは４ヶ月ほど前、暑～い日に近くに自動販売機がないかなぁ
と思っているときに、尋ねたおばちゃんでした。そして、お礼に
ジュースを一本プレゼントしたんですよ。

　おばちゃんも覚えていて、話が弾んだんで、名刺交換をしたんです。
私は定期清掃で小遣い稼ぎをしているおばちゃんなんだろぅと
見た目で判断していたんですが、名刺をもらってビックリ！！
　有限会社を経営している大先輩だと分かりました。。。Σ(゜д゜|||) ハッ

恥ずかしい！！私は忙しい時期にルームクリーニングとかお願いできるかなぁ～
と、態度や言葉には出さなかったけど、仕事を回してやるよぉ～と
心の中で思っていたのが名刺を貰ったとたんに、私の中で立場が逆転しました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∠（*´д｀*)ビシッ！
　仕事の内容や身なりだけでは、その人を判断できないと頭では分かっているのに
私の中では、定期清掃のおばちゃんでしかなかったんです。

　う～ん、下の投稿で毒づきましたが、私自身も日々精進しないと。。。

私にとっては、とっても素敵な出会いであり、自分の未熟さが感じられた
出来事でした。。。おばちゃん、恐るべし！　　∠（￣へ￣）ビシッ

(´(ε)｀;)ショボ～ン

　今日は所沢にあるマンションの原状回復工事に行ってきました。
１０年以上住んでいたらしく、非常に汚い＆マイッタ。
汚いのはイイんですが、問題はフローリングの床の表面が剥げ、木が
むき出しになっているんです。

　フローリングを張り替えないとダメなんでは？！っと思ったんですが
「お金が出ないんで○万円で部分的に張り替えてよ」と元請けさん。。。

　ここで、出来ないと言えないのが下請けのツライところッス～　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(；T(エ)T)ノ ガ～ン
かといって、お金がもらえないんで、手抜いちゃいましたじゃ～
今話題の姉歯さんになっちゃうんで、しかたなく知り合いの大工さんに
依頼。。。全然、料金足んないんですけど。。。

まぁ～、オーナーさんも無関心だし、仲介業者もダメダメなんで
いくら県の仕事だっていっても数年後には破綻してるねってことで。

たまには毒づいてみました。