穂の国 春夏秋冬

古来よりこの地方(東三河)を表すことば・穂の国より,日々見たまま感じたままを綴っています。

またマンション

2024年02月25日 09時09分04秒 | 豊橋あれこれ

 マンション事前案内会開催の新聞折込チラシが入っていました。近頃駅前周辺は商業施設は衰退気味ですが、何故かマンション需要は高いのか続々と建設されています。駅前大通では24階建てのエムキャンパス(約130戸)、隣のウエストはもうすぐ竣工します。戸数は約100戸です。さらに向かい側の「穂の国百貨店」跡地にも戸数150戸以上の大型マンションが建設中で秋には竣工します。今度は花園商店街に12階建て・戸数33戸のマンションで、これまた竣工は秋になります。これまでのマンションに比べ小型で駅までは少し遠く(徒歩10分はかかります)になります。ただ目新しいのは業者が静岡市の「フジ都市開発」です。こんなに出来て完売するのか少し心配ですが(余計なお世話か)。次々できる理由はは強いてあげるなら、価格と交通アクセスでしょうか。新幹線で名古屋まで19分・浜松まで11分、JRで金山まで50分、刈谷まで34分(業者の宣伝ですが)、その気なら東京まで1時間ちょっと(ただし、ひかりですが)だから、考えようによってはいい位置かな。住む人が増えれば、多少でも駅周辺に賑わいがでればいいですが。さて、どうでしょうか。

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1 コメント

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Unknown (まるちゃん)
2024-02-25 14:28:34
マンションは、明らかに供給過多。
いくらサンヨネが近いとはいえ、花園町は論外。
マンションは、高さと利便性を買うもので、基本新築で買うものではなく、築20年〜25年の中古が買い頃。できれば、土地は定期借地権付き(新築時70年)が、相続の心配もなく私は好き。
豊橋の魅力ってなんだ?
新幹線はひかりは2時間に1本、本社のある大きな企業(東証1分上場)は、武蔵精密工業だけ?かも。
愛知県内なら、私なら、土地の安さと利便性で考えれば、武豊町か弥富市かな、、(教育の不安が残るけど)
三河であれば、やはりコスパの観点から岡崎市本宿。名古屋鉄道急行停車駅、国道1号線、音羽蒲郡インターチェンジ、岡崎東インターチェンジあり。近い将来アウトレットモールができる(すでに建設中)、イオンモール豊川もそれほど遠くないし、国道23号も使えないこともない。同じ理由で、豊明市の豊明駅辺りも穴場かも。知立駅は、既に開発中で今更遅し。東海市太田川、尾張横須賀も良いところ(尾張横須賀駅前に土地所有)

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