御津の家 ２世帯リフォーム 表札を取り付けました。
今回は御影石にしました。
ステンレスでよくするのですが、家が和風ということで、御影石です。
外壁から1ｃｍほど浮かせています。
御影石が軽く、スマートに見えるようにしました。
オリジナルの表札です。
今回は御影石にしました。
ステンレスでよくするのですが、家が和風ということで、御影石です。
外壁から1ｃｍほど浮かせています。
御影石が軽く、スマートに見えるようにしました。
オリジナルの表札です。
御津の家２世帯リフォーム 鍵の引渡しをしました。
完成し、鍵の引渡しのときに、ひと部屋ずつ入念なチェックをしていただきます。 引越ししたあとで、このキズは前からついていた。直してといわれても、もしかしたら引越し屋さんがつけたものかもしれない？なんて疑心暗鬼になってしまったら、今後のお付き合いに支障が出てきます。
しっかり、チェックしていただいて、傷があるもの、不良なものなどすべて挙げていただきます。その上で、直せるもの、直せないものを話あい、お客さん、工務店の納得の上で、鍵の引渡しをいたします。
実際、これで終了ではありません。どこか不備があれば、すぐ対応させていただきます。これからが、本当の、長いお付き合いになります。
玄関
暗かった玄関をトップライトとガラス戸で明るくしました。
靴収納も新しくしました。
リビングを増築しました。
窓から手前は増築です。ウッドデッキも新設。
和室と洋室を一続きにしました。
手前の壁を、3枚引戸に変更し、１部屋でも、使えるし
２部屋にも仕切れるようにしました。
座敷
座敷をそのまま残し、壁の塗り替え、襖、障子の張替えで、
見違えるほど、きれいに明るくなりました。
御津の家2世帯リフォーム 終盤です。
キッチンの腰パネルがつきました。
キッチンカウンターのリビング側の腰壁って、結構難しい。
普通に壁にしてしまうと、間が抜けてしまう。
2階にテラスのある家では、キッチン屋に作ってもらった。
今回は、大工にパネルを張ってもらった。
シオジのパネル、底目張。
モダン和風にあっていて、正解。（自己満足？）
キッチンの腰パネルがつきました。
キッチンカウンターのリビング側の腰壁って、結構難しい。
普通に壁にしてしまうと、間が抜けてしまう。
2階にテラスのある家では、キッチン屋に作ってもらった。
今回は、大工にパネルを張ってもらった。
シオジのパネル、底目張。
モダン和風にあっていて、正解。（自己満足？）
御津の家２世帯リフォーム キッチンが取り付きました。
天板が御影石のオーダーのキッチンです。食器棚、家電置場も一緒に造りました。
リビングの壁に、薄い色の漆喰を塗ります。和風モダンに仕上がる予定です。白いキッチンが映えます。
天板が御影石のオーダーのキッチンです。食器棚、家電置場も一緒に造りました。
リビングの壁に、薄い色の漆喰を塗ります。和風モダンに仕上がる予定です。白いキッチンが映えます。
御津の家 ２世帯リフォーム 外壁ラス下地ができました。
写真で言うと、右下部分のみ既存外壁、その他ラス地をしているところが、増築部分です。北から見たところなのですが、ほとんど増築です。
このラス地の上に、モルタルを塗って、吹付けをして仕上げます。外壁を造るのに、大工、左官、塗装と職人が入ります。
これを、簡単にしようと思えば、サイディングにすれば、板金屋のみでできてしまいます。ほとんどの住宅メーカー、工務店はこの方式です。
工程を積み重ねるだけ、重みのあるものは、できます。
御津の家２世帯リフォームの工事課程は http://blog.goo.ne.jp/vanx/c/c9129ddb2815cd8ac2a1a17f7b6d68bc
御津の家は、７月中に完成予定です。見学希望の方はメールください。
ＶＡＮＸ１級建築士事務所のホームページへ
御津の家 ２世帯リフォーム 玄関の式台を取り付けています。
写真はブビンガという名前の木です。玄関の式台に使います。床はカバサクラの無垢フローリングを張っています。
玄関を引き締める上で、少し濃い色のブビンガを使いました。
御津の家２世帯リフォームの工事課程は http://blog.goo.ne.jp/vanx/c/c9129ddb2815cd8ac2a1a17f7b6d68bc
御津の家は、７月中に完成予定です。見学希望の方はメールください。
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御津の家２世帯リフォーム 木製サッシを取り付けました。
木製サッシは輸入品、国産品いろいろありますが、今回は旭硝子のもくまどを採用しました。
つけて感じたことは、おうど色の塗装がべったりなので、もっとナチュラルな色合いの方が、よかったこと。
可動部の枠が、若干細い、もう少し太いほうが、どっしりするように思えた。
よいことも書いておこう。
引いてみて、そう重たくなかった。 1.5間の引き違いであると、ガラスだけでも相当な重さである。１枚の可動部のサッシに２人がかりで、はめていた。
引き違いになっている。（輸入品は片引き、一方ＦＩＸの場合が多い）
国産品なので、メンテナンスが容易。（輸入品はガラスが割れても、入れ替えできない。無理やりガラス屋さんが、入れる場合が多い）
比較的割安である。アルミサッシよりは３倍ぐらいはするが、それでも、他の木製サッシに比べると安い。輸入品で、割安なのは、マービィンぐらいであろう。 などである。
御津の家２世帯リフォームの工事課程は http://blog.goo.ne.jp/vanx/c/c9129ddb2815cd8ac2a1a17f7b6d68bc
御津の家は、７月中に完成予定です。見学希望の方はメールください。
ＶＡＮＸ１級建築士事務所のホームページへ
御津の家２世帯リフォーム 柱をきってしまいました。
在来木造の増改築は、ツーバイフォーなどその他の工法に比べて、容易にできます。
柱や梁をとったり、付け加えたり、間取り変更、横に継ぎ足し、２階増築、階段移動など、ほとんどのリフォームができます。すべて補強を入れながら、変えていきます。
今回の御津の家は、階段移動以外は、すべてしています。
なるべく、柱、梁などは、既存にあるものはそのまま残そうと考えますが、どうしても、使い勝手状不便になると考えるものは、撤去してもらいます。
リフォームにより、建物が弱くなるのではなく、頑丈になるように考えます。
在来木造の増改築は、ツーバイフォーなどその他の工法に比べて、容易にできます。
柱や梁をとったり、付け加えたり、間取り変更、横に継ぎ足し、２階増築、階段移動など、ほとんどのリフォームができます。すべて補強を入れながら、変えていきます。
今回の御津の家は、階段移動以外は、すべてしています。
なるべく、柱、梁などは、既存にあるものはそのまま残そうと考えますが、どうしても、使い勝手状不便になると考えるものは、撤去してもらいます。
リフォームにより、建物が弱くなるのではなく、頑丈になるように考えます。
御津の家 ２世帯リフォーム かわら工事が始まりました。
現場に行ったとき、瓦を葺く準備をしていました。大工さんが、「トップライトもつけといたよー」と言われるので、見てみました。
あっれー？少し違う。場所が違う。これは最初の図面の位置。変更により、より明るくなる、階段上に、図面を直したはず？この変更は、大工さんにも了解済みのはず？
場所が違うことを大工さんに告げると、位置変更は、倍手間がかかる、といわれる。確かに、はずして、、穴を開けて、新しい場所に、付け替えて、違う箇所の穴をふさぐ。作業量としては倍かかりそう。
瓦も今日から葺き始める。瓦屋さんにも、迷惑がかかる。変えるなら今すぐしないと間に合わない。
どうしよう、このままでも、最初に思っていた場所、悪くはない。しかし、もっといい場所を、見つけた、その場所を、図面に書いたはず・・・。
どうしよう・・・。
と考えているうちに、大工さんが動き出す。位置変更ができるか検討をし始める。
瓦３枚分上にすると・・・。瓦屋根のため、正確な位置出しも必要。
できる。階段の天井上にできる。変更すると、決まったら、３人がかりで、直してもらった。
屋根板を切る大工さん。
一度つけたトップライトをはずす大工さん。
トップライトの下地を作る大工さん。
ここでも３人の息のあった所を見せていただきました。
何とか位置変更を完了して、瓦工事に間に合いました。
大工さん、瓦屋さん、ありがとうございました。
現場に行ったとき、瓦を葺く準備をしていました。大工さんが、「トップライトもつけといたよー」と言われるので、見てみました。
あっれー？少し違う。場所が違う。これは最初の図面の位置。変更により、より明るくなる、階段上に、図面を直したはず？この変更は、大工さんにも了解済みのはず？
場所が違うことを大工さんに告げると、位置変更は、倍手間がかかる、といわれる。確かに、はずして、、穴を開けて、新しい場所に、付け替えて、違う箇所の穴をふさぐ。作業量としては倍かかりそう。
瓦も今日から葺き始める。瓦屋さんにも、迷惑がかかる。変えるなら今すぐしないと間に合わない。
どうしよう、このままでも、最初に思っていた場所、悪くはない。しかし、もっといい場所を、見つけた、その場所を、図面に書いたはず・・・。
どうしよう・・・。
と考えているうちに、大工さんが動き出す。位置変更ができるか検討をし始める。
瓦３枚分上にすると・・・。瓦屋根のため、正確な位置出しも必要。
できる。階段の天井上にできる。変更すると、決まったら、３人がかりで、直してもらった。
屋根板を切る大工さん。
一度つけたトップライトをはずす大工さん。
トップライトの下地を作る大工さん。
ここでも３人の息のあった所を見せていただきました。
何とか位置変更を完了して、瓦工事に間に合いました。
大工さん、瓦屋さん、ありがとうございました。
御津の家 ２世帯リフォーム 上棟の続きです。
上棟時の大工さんの動きといったら、なんて手際のいいことなんでしょう！
誰一人として、サボっている人、ダベっている人は、いません。
当然なのですが、その当然が、なかなかできない世の中なので、感心してしまいます。
棟梁しか、全体像を知っていないのに、特に細かい指示をしないで進んでいるのが不思議です。
確かに、柱、梁には、通り符号がつけられ、それを順番に組上げれば、できるのですが、・・・。
それぞれが、しっかり役割分担で仕事をしているからなのでしょうか？
そろそろ終わりかな？の時間が近づいてくると・・・。
最終、既存との取り合いを、加工している大工さん。
雨が降っても、既存部分が雨漏りしないように、屋根にシートをかける大工さん。
指示されないのに、必要な分だけ、シートを、持ってあがる大工さん。
１階で、木材を整理する大工さん。
掃除を始める大工さん。
さいご、みんな同じ時間に終了します。
一人だけ、早くに終わっていないし、１人だけ、最後まで作業をしていることもありません。
これが、誰が指示するでもなく、できていることが、すばらしいですね。
それに、ここの大工さんにしてもらうと、いつも言われることがあります。
「いい大工さんの廻りには、いい職人さんが、集まるのですね。」
「ピアスをしているけど、みんな挨拶は、しっかりしてくれる。」
「この現場にきてくれる人は、みんないいたちばかりですね。」
不思議なことに、まったく違うお客さんから、同じようなことを、いつも言われてしまいます。
私がほめられているわけではないのですが、何かうれしいですね。
時には失敗することも、あるのですが、こんなことを言われてしまうと、次も一緒に、しようかな、と思ってしまいます。
上棟時の大工さんの動きといったら、なんて手際のいいことなんでしょう！
誰一人として、サボっている人、ダベっている人は、いません。
当然なのですが、その当然が、なかなかできない世の中なので、感心してしまいます。
棟梁しか、全体像を知っていないのに、特に細かい指示をしないで進んでいるのが不思議です。
確かに、柱、梁には、通り符号がつけられ、それを順番に組上げれば、できるのですが、・・・。
それぞれが、しっかり役割分担で仕事をしているからなのでしょうか？
そろそろ終わりかな？の時間が近づいてくると・・・。
最終、既存との取り合いを、加工している大工さん。
雨が降っても、既存部分が雨漏りしないように、屋根にシートをかける大工さん。
指示されないのに、必要な分だけ、シートを、持ってあがる大工さん。
１階で、木材を整理する大工さん。
掃除を始める大工さん。
さいご、みんな同じ時間に終了します。
一人だけ、早くに終わっていないし、１人だけ、最後まで作業をしていることもありません。
これが、誰が指示するでもなく、できていることが、すばらしいですね。
それに、ここの大工さんにしてもらうと、いつも言われることがあります。
「いい大工さんの廻りには、いい職人さんが、集まるのですね。」
「ピアスをしているけど、みんな挨拶は、しっかりしてくれる。」
「この現場にきてくれる人は、みんないいたちばかりですね。」
不思議なことに、まったく違うお客さんから、同じようなことを、いつも言われてしまいます。
私がほめられているわけではないのですが、何かうれしいですね。
時には失敗することも、あるのですが、こんなことを言われてしまうと、次も一緒に、しようかな、と思ってしまいます。
御津の家 ２世帯リフォーム 上棟しました。
増築部分の上棟をしました。
既存との取り合いがある分、新築よりは、時間がかかったみたいです。
しかし、無事完了しました。
上棟時には、いつも思うのですが、大工さんの動きが実にいいですね。
上棟時には、人数がいるため、いつもは一緒に仕事をしていない大工さんたちが、手伝いで、集まってきます。
しかし、なんと手際のよいことか。
増築部分の上棟をしました。
既存との取り合いがある分、新築よりは、時間がかかったみたいです。
しかし、無事完了しました。
上棟時には、いつも思うのですが、大工さんの動きが実にいいですね。
上棟時には、人数がいるため、いつもは一緒に仕事をしていない大工さんたちが、手伝いで、集まってきます。
しかし、なんと手際のよいことか。
御津の家リフォームの撤去工事が進んでおります。
現在、平屋部分に２階を乗せる為、屋根を撤去したところです。
屋根を撤去し、来週、上棟の予定です。
現在、平屋部分に２階を乗せる為、屋根を撤去したところです。
屋根を撤去し、来週、上棟の予定です。
御津の家リフォーム
既存部分の撤去が進んでいます。床を撤去しています。床暖房をするため、レベルが合わなくなるため、床を取ってしまいました。
今残っている束、大引もすべてとって、新たに、床組をつくって、レベルも合わせていきます。バリアフリーで、すべて同じ高さにします。
既存部分の撤去が進んでいます。床を撤去しています。床暖房をするため、レベルが合わなくなるため、床を取ってしまいました。
今残っている束、大引もすべてとって、新たに、床組をつくって、レベルも合わせていきます。バリアフリーで、すべて同じ高さにします。
御津の家の土間コン打ちが終わりました。
１階８坪ほどの増築ですが、使い勝手は、数段よくなるでしょう。
土間コンを打った後、いつも思うのですが、狭い。実際図面どおりにできているので、間違ってはいないのですが、・・・。
壁ができてくると、そうではないのですが、土間コンのみの場合は８帖が４．５帖ぐらいに感じてしまいます。人間の感覚って、いい加減。
増築部分だけでなく、既設部分も進んでいます。
壁を取って２室を１部屋にする工事、洋室を和室に変える工事など。
リフォームは約３ヶ月の工事なので、待ったなしで進んでいます。
設計監理の立場の私としては、現場でよりよくなると思うところは、無理言って変えてもらっています。工事の手戻りにならないよう、でも使い勝手のいいよう、お金のかからないよう。
１階８坪ほどの増築ですが、使い勝手は、数段よくなるでしょう。
土間コンを打った後、いつも思うのですが、狭い。実際図面どおりにできているので、間違ってはいないのですが、・・・。
壁ができてくると、そうではないのですが、土間コンのみの場合は８帖が４．５帖ぐらいに感じてしまいます。人間の感覚って、いい加減。
増築部分だけでなく、既設部分も進んでいます。
壁を取って２室を１部屋にする工事、洋室を和室に変える工事など。
リフォームは約３ヶ月の工事なので、待ったなしで進んでいます。
設計監理の立場の私としては、現場でよりよくなると思うところは、無理言って変えてもらっています。工事の手戻りにならないよう、でも使い勝手のいいよう、お金のかからないよう。
御津の家リフォーム開始しました。
まずは丁張り。
今回は増築もあるので、位置を出すために丁張りを行います。
これは、平面的な位置だけでなく、高さも基準になります。
基礎高は、これより10ｃｍ上がり、とか。
御津の家は２世帯住宅です。
２世帯が快適に過ごせるよう、１階リビングと２階寝室を増築します。
完成は３ヶ月後、お楽しみに。
まずは丁張り。
今回は増築もあるので、位置を出すために丁張りを行います。
これは、平面的な位置だけでなく、高さも基準になります。
基礎高は、これより10ｃｍ上がり、とか。
御津の家は２世帯住宅です。
２世帯が快適に過ごせるよう、１階リビングと２階寝室を増築します。
完成は３ヶ月後、お楽しみに。