グローバル・ワン不動産投資法人から分配をいただきました。
税引き後の1口の分配金は15,432円になります。 第21期は不動産売却益が計上されていますので、高額な分配金となっていますが、この売却益を除くと10,000円を少し下回る分配金です。今回の分配金と最近の価格から年利を計算すると2.6%にもなります。このREITは3月期と9月期に分配金があるので、この水準のまま計算すると税引き後でも5%を超える水準になりますが、実際にはそのようなことはなく、今回だけが特別のようです。
不動産の売却益を考慮しなければ、3%ほどの水準です。
このREITの保有物件は東京圏、大阪、名古屋のオフィスビルです。しばらくは3大都市圏のオフィスビルの需要は高いような気がしますので、長期保有方針でいくことにします。