おはようございます！
酒田市の不動産会社、東洋開発のコンサルブログをご覧いただき本当にありがとうございます！
本日は住宅ローンの返済シミュレーションについてご紹介します。
「・・・万円借入して金利は・・％、・・年間の返済だと、月々の支払いは・・・円。」
というような住宅ローンのシミュレーションですが、
気になる物件の月々支払い額の目安や、金利の違いによる月々支払い額の比較など、
皆様はどのように調べられていらっしゃいますでしょうか。
そもそも、住宅ローンの利息の計算方法はどのような仕組みなのでしょうか。
住宅ローンの返済方法は大きく２つあります。
それは「元利均等返済方式」と、「元金均等返済方式」です。
それぞれの返済方法について、詳しくはこちらをご覧下さい。
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
元利均等返済
元金均等返済
ほとんどの金融機関で採用している住宅ローンの返済方式は、
「元利均等返済」です。
この方式では、金利の変更が無い限り、
初回の支払いから支払い完了まで、毎回の返済金額は一定です。
しかし、この「元利均等返済」においては、計算方法がとても複雑で、
電卓などで算出することはほぼ困難です。
という事で、住宅ローンのシミュレーションをしたい時は、
各金融機関のホームページを訪ねてみて下さい。
簡単に利用できるシミュレーションページがあります。
以下は酒田市内に支店のある金融機関のホームページから、
ローンのシミュレーションページをリンクしました。
※五十音順です。
きらやか銀行様
荘内銀行様
鶴岡信用金庫様
東北労働金庫(ろうきん)様
山形銀行様
住宅ローンの返済計画シミュレーションの参考にお使いください。
本日も酒田市の不動産会社 東洋開発は営業しております。
お客様のご来店、心よりお待ちしております。
人気ブログランキングに参加しています！皆様のクリックが励みになります！
★スタッフブログはこちら★
山形県酒田市 不動産 東洋開発のホームページ：http://www.toyokaihatsu.com/
東洋開発ツイッターはこちら
携帯サイトはこちら：http://www.toyokaihatsu.com/i
メールでのお問い合わせはこちら
