【商談中】宮野浦中古

株式会社 東洋開発
山形県酒田市本町一丁目５番３１号
――お客様の笑顔が私たちの喜びです――

おはようございます！

酒田市の不動産会社、東洋開発のコンサルブログをご覧いただき本当にありがとうございます！

風邪なのか花粉なのかわからない鼻炎に悩まされ出した疋田です。


みなさんはいかがですか？








私がプロデュースしてリフォームいたしました宮野浦の中古住宅は、


ただいま商談中のお客様がいらっしゃいます。


先日、内部確認で雪の中この中古住宅を訪れましたら、


中が思ったより暖かいのです。


やはり贅沢言って断熱材を豪華にしておいてよかったです。


天井も屋根裏も各部屋の外壁の中も、そして床にも・・・


いたるところにふっかふかの断熱材を入れました。


こういう年には本当にありがたいですね。




ということで、宮野浦中古は今日現在商談中です。




詳細はこちら



本日も酒田市の不動産会社 東洋開発は営業しております。

お客様のご来店、心よりお待ちしております。

人気ブログランキングに参加しています！皆様のクリックが励みになります！

　　

にほんブログ村酒田情報　　　　　　にほんブログ村不動産業

★スタッフブログはこちら★

山形県酒田市 不動産 東洋開発のホームページ：http://www.toyokaihatsu.com/

東洋開発ツイッターはこちら

携帯サイトはこちら：http://www.toyokaihatsu.com/i

メールでのお問い合わせはこちら

酒田市富士見町の売土地情報

株式会社 東洋開発
山形県酒田市本町一丁目５番３１号
――お客様の笑顔が私たちの喜びです――

おはようございます！

酒田市の不動産会社、東洋開発のコンサルブログをご覧いただき本当にありがとうございます！

本日は酒田市富士見町一丁目の土地売物件情報をご紹介します。


▲南西角地の物件です


▲建物は解体してお引渡し致します


▲酒田市富士見町一丁目周辺の地図です

富士見小学校までは約３５０ｍの位置にあります。また周辺には、スーパー・公園・飲食店などがあります。

また国道７号線にもすぐの位置で、交通にも便利な立地です。


▲概略の測量図です

物件は約６４坪の面積で、間口が広く出入りのしやすい使い勝手の良い物件です。


詳細情報はこちら(東洋開発ホームページ)

新築をお考えのお客様、お問い合わせをお待ちしております。


酒田市の不動産会社 株式会社 東洋開発は

人気ブログランキングに参加しています！皆様のクリックが励みになります！

　　

にほんブログ村酒田情報　　　　　　にほんブログ村不動産業

★スタッフブログはこちら★

山形県酒田市 不動産 東洋開発のホームページ：http://www.toyokaihatsu.com/

東洋開発ツイッターはこちら

携帯サイトはこちら：http://www.toyokaihatsu.com/i

メールでのお問い合わせはこちら

人口減と土地価格の関係

株式会社 東洋開発
山形県酒田市本町一丁目５番３１号
――お客様の笑顔が私たちの喜びです――

おはようございます！

酒田市の不動産会社、東洋開発のコンサルブログをご覧いただき本当にありがとうございます！

コミュニティーしんぶんの見出しに、

酒田市、鶴岡の人口減止まらず

庄内　１５年で３万１千人減

つまりのところ、庄内でこの１５年間において、年平均で約２，０００人の人口が減っていることになります。


人口減の要因としては出生数の減少と高齢者人口の急増などが分かり易いところになるのでしょうが、

雇用情勢難や地域経済の低迷などを理由とした転出者の増大、転入者の減少も、その１つとなっているようです。


この人口減は様々なところに影響を及ぼし、不動産業にももちろん影響します。

もっとも分かりやすく影響するのが、

地価の下落

人口が減るということは買手が減るということ。

また、土地を利用する人が減る・・つまり土地が余り、売手が多くなります。

需要と供給のバランスがくずれ、価格は下落へと繋がります。


これらを考慮すると、現在利用しておらず、今後の利用計画の無い土地は早期売却をおすすめ致します。




本日も酒田市の不動産会社 東洋開発は営業しております。

お客様のご来店、心よりお待ちしております。

人気ブログランキングに参加しています！皆様のクリックが励みになります！

　　

にほんブログ村酒田情報　　　　　　にほんブログ村不動産業

★スタッフブログはこちら★

山形県酒田市 不動産 東洋開発のホームページ：http://www.toyokaihatsu.com/

東洋開発ツイッターはこちら

携帯サイトはこちら：http://www.toyokaihatsu.com/i

メールでのお問い合わせはこちら

平成14年築の売事務所物件のご案内

株式会社 東洋開発
山形県酒田市本町一丁目５番３１号
――お客様の笑顔が私たちの喜びです――

おはようございます！

酒田市の不動産会社、東洋開発のコンサルブログをご覧いただき本当にありがとうございます！

本日は築浅の事務所物件のご紹介になります。

こちらの事務所は業務拡張の移転にともない、売り出すことになった縁起の良い物件です！！




詳細はコチラ




２階事務所の床はＯＡフロアになっておりますので配線などの心配はございません。

また、２重サッシになっておりますので熱効率が高く、防音の効果も高くなっております。

１階ピロティ部分は広く、高くと取られておりますので、大型のトラックの進入も可能です。

なりよりも除雪の心配がないのは嬉しいです。


酒田でも指折りの幹線道路沿いにある物件だけに広告宣伝効果も見込める、オススメ物件です。




本日も酒田市の不動産会社 東洋開発は営業しております。

お客様のご来店、心よりお待ちしております。

人気ブログランキングに参加しています！皆様のクリックが励みになります！

　　

にほんブログ村酒田情報　　　　　　にほんブログ村不動産業

★スタッフブログはこちら★

山形県酒田市 不動産 東洋開発のホームページ：http://www.toyokaihatsu.com/

東洋開発ツイッターはこちら

携帯サイトはこちら：http://www.toyokaihatsu.com/i

メールでのお問い合わせはこちら

近所に知られず不動産を売却したい皆様へ

株式会社 東洋開発
山形県酒田市本町一丁目５番３１号
――お客様の笑顔が私たちの喜びです――

おはようございます！

酒田市の不動産会社、東洋開発のコンサルブログをご覧いただき本当にありがとうございます！

不動産を売却する理由はそれぞれお客様によって違いますが、ご近所には内緒にしたいというケースも良くあります。

まずは、どのように募集するか、広告するかといいますと、

１、店頭での紹介

２、現地への募集看板

３、インターネットで情報発信

４、折り込み広告

以上が主な募集方法ですが、お客様のご事情に合わせてどういう方法が良いかお選び頂いております。

もしご近所の方に知られない為には、２・３・４は控えるべきでしょう。


ただし、３のインターネットについては不動産業界で一番の集客方法ですので、

成約を優先するなら出来れば使うべきです。

インターネットの物件情報は、必要に応じて、例えば地図を載せない、外観の写真を載せないなど、物件が特定されないような方法があります。

それから、インターネットは興味のある人が見る媒体ですので、これをご覧になったご近所の方は、

少なからず不動産にご興味をお持ちだという事です。


しかし、いろいろなきっかけで噂が広がる可能性もありますので、不特定多数がご覧になる

インターネットでの情報発信は、不動産担当者と十分な打ち合わせの上で、

お使い頂く事をオススメいたします。



本日も酒田市の不動産会社 東洋開発は営業しております。

お客様のご来店、心よりお待ちしております。

人気ブログランキングに参加しています！皆様のクリックが励みになります！

　　

にほんブログ村酒田情報　　　　　　にほんブログ村不動産業

★スタッフブログはこちら★

山形県酒田市 不動産 東洋開発のホームページ：http://www.toyokaihatsu.com/

東洋開発ツイッターはこちら

携帯サイトはこちら：http://www.toyokaihatsu.com/i

メールでのお問い合わせはこちら