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お家を立てる時によく耳にする建蔽率。
これっていったい何なの？という方に解りやすく解説します。
一言で言いますと、
自分の持ってる土地には１階の床面積がどれ位の家（建物）を建てられるのか。
その割合を建蔽率と言います。
「火事などで延焼しないように隣との距離を空けるため」
というのが建蔽率の趣旨なのです。
ですので、コンクリート造り等の燃えにくい建物や、
角地にある建物は建蔽率が緩和されます。
この建蔽率があるおかげで、
日当たりや風通しも確保できます。
建蔽率は用途地域によって決まっておりますので、
ご自身が求めようとしている土地の用途地域を調べる事が重要です。
「土地を買ったけども自分の建てたい広さで建てられなかった」
ということの無いように注意しましょう。
ちなみに私は子供が遊べる池と、親が遊べる畑がある庭を作りたいので、
ゆったりとした安い土地を今探しています。
こんな私にはあまり関係ない話かもしれませんね。
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