防犯のすすめ

株式会社 東洋開発
山形県酒田市本町一丁目５番３１号
――お客様の笑顔が私たちの喜びです――

おはようございます！

酒田市の不動産会社、東洋開発のコンサルブログをご覧いただき本当にありがとうございます！

防犯意識の高さが高くなってきています。


女性は２階を希望し、テレビドアホン付きを探されています。


現在のカギを変えたいというお客さまも増えました。


カギの交換は物件によっては大家さんがしてくれることもありますが、


ほとんどは入居者がしなければなりません。


当社ではこれまで外注していましたが、


簡単なカギに関しては当社で行っております。


入居中のお宅でもカギによっては管理部で訪問し交換いたします。


シリンダーにもよりますがシングルのカギで15,000円（税別）、


ダブルロックで20,000円（税別）をちょうだいしています。


前の入居者と違うカギに！そういう安心感を得たい方、


ぜひご連絡ください。




▲　こう言う錠前がダブルロックです。上と下に二つ付いているタイプですね。





本日も当社は元気に営業中です。



お客様のご来店を、心よりお待ちしております。

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カギ交換いたします

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防犯意識の高さが高くなってきています。


女性は２階を希望し、テレビドアホン付きを探されています。


現在のカギを変えたいというお客さまも増えました。


カギの交換は物件によっては大家さんがしてくれることもありますが、


ほとんどは入居者がしなければなりません。


当社ではこれまで外注していましたが、


簡単なカギに関しては当社で行っております。


入居中のお宅でもカギによっては管理部で訪問し交換いたします。


シリンダーにもよりますがシングルのカギで15,000円（税別）、


ダブルロックで20,000円（税別）をちょうだいしています。


前の入居者と違うカギに！そういう安心感を得たい方、


ぜひご連絡ください。




▲　こう言う錠前がダブルロックです。上と下に二つ付いているタイプですね。





本日は当社の定休日です。



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管理会社として鍵の保管

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当社は賃貸管理業にも力を入れております。


おかげさまで管理戸数は２０００件を超えております。


それだけの管理物件を扱っていると、


結構氣を遣うのが鍵の管理です。


各管理物件にもちろん鍵があり、当社では基本的に一本保管しておきます。


使用することはほとんどありませんが、無くした時など対応しております。


また、その保管が大切で、当社では鍵のかかるボックスに大切に保管しております。


その鍵も必ず掛かっている状態で盗難には十分氣をつけております。


管理戸数が２０００件ありますが、


当社で採用しているオプナスキーのおかげで、


ストックが半分くらいで済んでおります。




皆様から安心してお住まい頂けるように、


鍵の掛かるボックスへの保管と、社内セキュリティーはアルソックさんに依頼し、


徹底しております。





本日も酒田市の不動産会社 東洋開発は営業しております。

お客様のご来店、心よりお待ちしております。

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水抜き栓の使い方

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そろそろ路面も凍結する時季になりました。

車の運転にはくれぐれもご注意ください。

さて、水道の凍結を防止する方法について再度お知らせします。


帰省やご旅行などで、一定期間ご自宅を不在にされるお客様は以下の点にご注意頂きたいと思います。

１、水道管や給湯ボイラーなどの凍結防止

今の時期は何といってもこの「凍結防止」です。週間天気予報でも気温がマイナスの日が続くようですので、とにかく注意しましょう。具体的な対応策は、

①水抜き栓で止水する。
※開けるで通水、閉めるで止水です。バルブが回らなくなるまで回してください。

▲水抜き栓です

②蛇口を開けて水が出ないことを確認する。

③ブレーカーを切らない。
※給湯ボイラーには凍結防止機能が付いている場合があります。ブレーカーで電源を切ってしまうと給湯ボイラーが作動しなくなり、凍結してしまう可能性があります。

以上の対応策を行って、水道管や給湯ボイラーの凍結を防止しましょう。

それから、凍結以外の注意点は、

２、火の元に注意

留守中ガスの元栓は閉めておきましょう。また、使わない家電製品と給湯ボイラー以外のコンセントは抜いておきましょう。

３、郵便物・新聞などの配達停止

郵便受けに新聞や郵便物がそのままになっていると、長期の留守が外から分かり、空き巣に狙われてしまう恐れがあります。新聞は配達停止をして頂き、郵便物は郵便局留めにしておきましょう。


以上が主な留守前の注意点です。安心して外出する為にもきちんと事前に準備しましょう。



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玄関のサッシから水が吹き込んできました！

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一昨日、こんなことがありました。


玄関のサッシから水が中に吹き込んで困っている。


直してほしいとのお電話をちょうだいしたのです。



すぐに管理部カーで直行し確認すると・・・


確かに玄関のマットがずぶぬれで、


それも通り越して内部のカーペットまで濡れてしまっておりました。


すぐにオーナーを通じてサッシ屋さんを呼んでもらいました。


工事は２０分ほど。





レールの前に雨を防ぐ仕切りを付けてコーキングを施し完了。





吹き込みを防ぐのではなく、


吹き込んできた水が室内に入って来ないようにするんだそうです。


しかもその入ってきた水は隙間から流れるような仕組みになっているそうです。




はぁー！さすが餅は餅屋。


考えもつかない工事でした。


これが安くて手っ取り早い対処方法だそうです。






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