宮野浦小至近！仲介手数料不要！

株式会社 東洋開発
山形県酒田市本町一丁目５番３１号
――お客様の笑顔が私たちの喜びです――

▲山形県酒田市の不動産 (株)東洋開発代表取締役社長の櫛引です

おはようございます！

酒田市の不動産コンサルタント櫛引柳一です！いつも当社のブログをご覧いただき本当にありがとうございます！

宮野浦リノベーション住宅は当社から請求される仲介手数料はかかりません！




なぜなら当社（宅建業者）が売主ですから、取引の形態が【仲介】ではないのです。




さあいつでも内覧可能なリノベーション住宅をぜひ一度見にいらしてくださいませ！！！

宮野浦リノベーション住宅の概要はこちら←

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６月１日、広告が配布されます。

株式会社 東洋開発
山形県酒田市本町一丁目５番３１号
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おはようございます！

酒田市の不動産会社、東洋開発のコンサルブログをご覧いただき本当にありがとうございます！

平成２３年６月１日（水）に当社の広告が酒田市内全般に配布されます。

この度の広告の内容は、酒田市内を主とした不動産、売買物件となります。

中古住宅や土地、また当社にてリフォームをした物件など、

様々な不動産情報を掲載させていただいております。





皆様にはお目通しいただき、ドンドンお問い合わせいただきたいと思います。



本日も酒田市の不動産会社 東洋開発は営業しております。

お客様のご来店、心よりお待ちしております。

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連帯保証人とは

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おはようございます！

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さて、今日は連帯保証人についての解説をいたします。


賃貸物件を借りる時は殆どの場合に連帯保証人をつけていただいております。


その目的は大きく分けると二つです。


賃料不払いなどの不履行を保証してもらう。

借り主様に連絡がつながらない場合の連絡先として。

この２点です。


保証人と連帯保証人はどちらも借り主に債務不履行がある場合にその債務を履行する責任を負うとされていますが、保証人と連帯保証人はちょっとした違いがあります。

それは、保証人は「借主の債務不履行をまずは借主に請求してくれ」と言ったり、「借主の財産で弁済してくれ。それまでは払わない」と主張できますが、連帯保証人はそれができません。

つまり、借主が滞納した場合はすぐに支払う義務を負います。


ですので連帯保証人になるならばその覚悟が必要です。




「連帯保証人になってくれる人がいないんだよね・・・」という方には保証会社という便利な会社もありますのでご安心下さい


当社でお奨めする保証会社はこちら





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酒田市富士見町のアパートのご紹介

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酒田市の不動産会社、東洋開発のコンサルブログをご覧いただき本当にありがとうございます！

本日は東洋開発オススメのアパート情報をご紹介します。


▲何と独立した１棟の２階です！


▲４方向に窓があり日当たり良好です！


▲周辺はスーパーなど徒歩圏内です！

こちらの物件は外観写真からも分かるとおり、独立した１棟の２階にありますので、

日当たり良好、加えて生活音なども気にならないアパートです。

また、国道７号線に近く、周辺はスーパーや、ドラッグストア、書店など、生活環境も良好です。

それでは、こちらの物件のお家賃ですが、

６０，０００円
敷金１ヶ月　礼金１ヶ月

酒田市富士見町のアパートは、こちらから

お問い合わせをお待ちしております。




本日も酒田市の不動産会社 東洋開発は営業しております。

お客様のご来店、心よりお待ちしております。

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使わない不動産

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▲山形県酒田市の不動産 (株)東洋開発代表取締役社長の櫛引です

おはようございます！

酒田市の不動産コンサルタント櫛引柳一です！いつも当社のブログをご覧いただき本当にありがとうございます！

たいへんご無沙汰しております！



本当に久しぶりの投稿です。



本当に大変なことになってしまいました。この度の東日本大震災により被害を受けられた方々に心よりお見舞い申し上げます。



私も気仙沼にて支援活動に参加させていただきましたが、不動産の定義や概念が根底から覆されるような状況でした。




あらためて実感しているのは、利活用しない不動産は絶対に持ってはいけないということ！




よくインフレリスクがどうこうとか、今が底なのでもうしばらく保有する、などという議論・見解を目にしますが、





不動産は使ってなんぼです！！！




使わないのは社会的な損失なのです。




もし、計画の無い不動産をお持ちでしたら、即座に転売か賃貸してください。





もちろん、わずらわしかったり色々な調整が必要だったりはするかと思いますが、必要なところはプロに任せて、出来るところは自分でやる。





このスタンスが大切だと考えております。
いざ実践！！！

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