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さて、今日は賃貸物件を借りる際に必要な保険、
「借家人賠償責任保険」についてご説明したいと思います。
そもそも、物件を借りる際に保険に入らないといけないという事をご存知でしょうか。
これはアパートでもマンションでも一戸建てでも、
はたまた店舗・事務所などのテナント物件でも同じです。
建物の一部、又は全部を借りる場合に必要な保険です。
この「借家人賠償責任保険」ですが、加入は原則「任意」です。
法律などで加入を定めているような「強制」ではありません。
しかし、ほぼ「強制」のような保険です。
なぜならば、この「借家人賠償責任保険」に加入しなければ、
大家さんが入居を許可してくれないからです。
この「借家人賠償責任保険」を分解して読みますと、
借家人 ・・・ 家を借りる人
賠償責任保険 ・・・ 火災などの損害を賠償する責任の為の保険
要するに、アパートを借りていたＡさんが、火の不始末により火事を起こしてしまい、
アパートが全焼してしまった場合、その損害額を個人で払う事はまず不可能です。
それに、そのアパートの大家さんも、Ａさんが損害額を払えないからと言われても、
責任を取ってもらわなければ困ります。
ですので、はじめからそのようなトラブルを防ぐ為に、入居の際に
「借家人賠償責任保険」への加入を条件としている訳です。
ちなみにこの「借家人賠償責任保険」ですが、
気になる保険料はというと、いろいろなプランがありますが、
約１万円（年間）となっています。
ぜひ物件を借りる際の参考にして頂ければと思います。
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