耐震リフォーム工事の補助について

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山形県酒田市本町一丁目５番３１号
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先日の山形新聞より

県が耐震リフォーム工事の補助拡充　全市町村に、対象戸数は2.5倍の100戸

昨年の大震災を踏まえ、住宅の耐震に関心お持ち方は多いと思います。

中には、現在もなお耐震リフォーム工事を行うか行わないか迷っている方もいれば、

住まいが制度の対象となっていない自治体のため行っていなかった方もおられると思います。

この制度をご利用いただき安心して生活をしていただきたいと思います。



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火災保険、車両保険のおすすめ

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風に慣れている酒田市でも先日の強風でかなりの影響が出ております。

私も自宅の瓦が庭に落下し割れておりました。

そのため市内の瓦屋さんに電話したところ問い合わせが殺到し、

いつ現場を確認いけるか約束できない状況とのことでした。


それ以外にもＴＶアンテナが倒れた、窓ガラスが割れた、外壁が壊れた、車にキズがついたなど、

様々な損害がでております。


これらは現場の状況や保険の内容にもよりますが、火災保険や自動車保険（車両保険）の適応になる場合がございます。

高額な修理費用の可能性が高い住宅や車両のためにも、これを期に保険の見直しをおすすめいたします。



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山形市のマンション事情

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関東圏と東北で事情は大きく異なりますが、

マンションの購入理由の多くに、

「もっと大きな、広い間取りのところに住みたい」

「賃貸より持ち家の方が、金銭的に得だと思うから」

などといった意見が多く挙げられます。


また、酒田でマンションをお探しに来るお客様の理由の１つに、

「冬の除雪が辛くて・・・大変なの。」というものがあります。

事実、寒い中での除雪は本当に大変で、年齢を重ねれば尚更です。

今後、酒田でマンション新築の可能性があるのは駅前開発になりますね。



同じ県内、山形市はマンション建設が盛んに行われているようです。

山形市中心部、マンションの販売・建設活発化　２棟が着工、他社も模索（山形新聞より）

山形市は県庁所在地であり、人口も最も多く、

山形県内では一番都会化が進んでいることも原因の１つではないでしょうか。

また、日本は高齢化が進んでおり、酒田市でも聞かれる除雪の件も要因の１つと考えられます。



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迷惑駐車の対処方法

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みなさまこんにちは。

酒田市の不動産ブログ「東洋開発」でございます。



さて、本日は迷惑駐車があった場合にどう対処したらよいかをお知らせします。


迷惑駐車は本当に迷惑ですよね


自分が借りている場所に他の車が駐まっていて駐められない状態がその迷惑駐車にあたります。


当社にも月に数件のクレームが寄せられます


当社にご連絡をいただいた場合には警察に連絡してもらうようお客様にお願いをしております


それが繰り返される場合はホームセンターでコーンをお買い頂き置いてもらっております

↑ホームセンターで５００円あればお釣りが来ます


車に張り紙↓という手もありますが、怒りを持ってこのようにのり付けすると、器物破損になってしまい逆に訴えられると負ける可能性があります





ですので↓このようにワイパーに挟むなどして警告するのがいいでしょう




どちらにしても余計なトラブルを招かないように警察（酒田警察署0234-23-0110）に連絡し、ナンバーと車種を伝え警察から車の所有者の方に連絡してもらうのが一番のようです。


ちなみに不法占拠として訴えるには土地の所有者（駐車場オーナー）でないとできないそうです。


「無断駐車は罰金○○円いただきます」といった看板をよく見かけますが、ここでいう「罰金」は法律用語としての罰金ではありません。罰金というのは、国が定める刑罰のひとつで、個人が勝手に作ることはできないからです。


しかし、だからといって、無断駐車をしてもよいということにはなりません。無断駐車をした人は、土地の所有者の所有権を侵害しているといえるからです。相手方にその土地が無断駐車を許さない土地であることを示すために、看板等を設置することは効果的であるといえます。


そこで、土地の所有者としては、無断駐車をした人に対して、その車を撤去するように求めることができるとともに、損害賠償を請求することができると考えられます。




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エアコンの上手な使い方教えます その２

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山形県酒田市もいよいよ本格的に暑くなってきました。

気温の上昇にともないエアコンの利用頻度も高まってきておりますが、

今年はどのお宅でも節電を頑張っていることと思います。


そこで以前、上手なエアコンの利用法をお伝えいたしましたが、

本日はさらに節電になる利用法をお伝えいたします。


この度はコチラの



室外機　に注目です。

室外機のメンテナンスで更に効率化！


まず１つめは、

室外機に直射日光を当てないようにする。

室外機が影に覆われるようにいたしましょう。

室外機自体の温度が上がらないようにします。


２つめは、

エアコンを使う前に室外機に水をかける。

水をかけることにより室外機の温度を下がり節電効果が見込まれます。


私達ができることは本当に小さいことですが、

その小さなことの積み重ねが大きな力となります。

皆様、節電のご協力お願い致します。


しかしながら、節電に力を入れすぎ熱中症にならないように氣をつけて下さい。



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