三越鹿児島店跡の「マルヤガーデンズ」 ４月２８日開業

　丸屋本社（鹿児島市）は，鹿児島市呉服町の三越鹿児島店跡に整備中の複合商業施設「マルヤガーデンズ」（売り場面積は１万８７００平方メートル）を，４月２８日に開業すると発表した。

　地下１階に食品，１－４階に服飾・雑貨，５－６階にジュンク堂書店，７－８階と屋上に飲食店が入る。３階の一部には託児施設を設置する。主なテナントとして，ファッション関係の「ジル・バイ・ジルスチュアート」「グレースコンチネンタル」「マックスマーラ」（以上１階），「ノリエム」（２階），アウトドア用品の「好日山荘」（３階）。

　開業当初のテナントは約８０店舗を予定。年間売上高７０億円が目標。営業時間は午前１１時－午後８時（４－６階は午後９時、７階以上は同１１時まで）。休業日は元日など年数日となる。



▼「マルヤガーデンズ」誕生までの経緯

　０９年５月に閉店の三越鹿児島店の土地建物の約６割を所有している丸屋は，テナントを誘致し，複合商業施設「マルヤガーデン」として，再出発する。施設は丸屋が運営し，マルヤガーデンズには，書籍販売の大手「ジュンク堂」や，ブライダルに対応するレストランなどの入居が決まり，売り場スペースのおよそ８割が埋まった。関係者は，残りのスペースに鹿児島に店舗がない婦人服メーカーなどを誘致し，マルヤガーデンズの魅力を高めたいとしている。
　同店は地上８階，地下１階で売り場面積１万８７００平方メートル。

▼三越跡施設改修に５億２４２０万円補助　鹿児島市、補正予算案に計上
　
　鹿児島市は，同市呉服町の三越鹿児島店跡に来年４月開業予定の商業施設「マルヤガーデンズ」の改修整備費を補助する。中心市街地の拠点施設の一つとして再生を支援する。国の補助額と合わせた５億２４２０万円を計上した２００９年度一般会計補正予算案を，２０日開会した１２月定例市議会に追加提出した。

　同市の丸屋本社が施設改修を進めている。補助は国の「暮らし・にぎわい再生事業」を適用。廊下や階段など共用通行部分，駐車場、多目的ホールや保育施設などハード面の整備が対象。既に着工した分は含まれず，今後の着工分に限っている。

　対象事業費の３分の２を補助し，国と市は同額。中心市街地活性化基本計画に盛り込むのが前提のため，同施設整備を追加する計画変更認定に向け国と協議を進めている。

>>>関連記事-鹿児島市出資の地下駐車場　セラ６０２　売上高２億円割れ，４年連続赤字　

　鹿児島市が出資する第三セクター，鹿児島中央地下駐車場（セラ６０２，同市山下町）が，２００８年度決算で２７３２万８０００円の当期純損失を計上した。当期赤字は４年連続で，売上高は１億９５２９万円と創業期の１９９２年度以来の２億円割れ。ガソリン価格高騰や商圏の分散，地区内の駐車場増加といった影響を受けたとみられる。

　０８年度決算によると，利用台数は前年度比５．６２％減の３３万２８７台で，売上高は同１１．５９％の大幅減。赤字幅は前年度に比べ７８２万円拡大した。経常損失は２７０３万円。
　初年度で８カ月の営業だった９２年度を除くと，売上高が２億円を割り込んだのは実質的に初めて。同社によると，０７年度に策定した経営改善計画に沿い，料金値下げや子育て世代向けサービスを打ち出すなど増収を図ったが，利用減少に歯止めがかからなかったという。

▼これで良いのか鹿児島の商業！
　計画がペンディングとなった天文館の映画館構想を加えると県庁所在地鹿児島市の商業は，補助金頼りの様相にある。これは，経営破綻したＪＡＬに似る。自力で頑張る山形屋はさながらＡＮＡのようだ。


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