今日は、マンションの入居者の方から水漏れがあるとのご依頼で、調査に伺いました。まずは天井に点検口をつけ、水道関係で漏れがないかチェックした後、特に水道周りに問題はないと判明したので次に防水業者さんと現地調査になりました。
上の階、屋上と塗装や防水の剥がれなどを調べ、怪しいと思われる個所に水を流して、どこから入った水が水漏れの原因なのかを調査しました。一気に水を流してしまうと個所が特定できないので時間はかかりますが１カ所ずつ地道に水を流して調べます。
原因と思われる個所は数カ所見つかり、外壁のひび割れをコーキングで埋めて、水漏れ個所にも塗装して、水の入口と出口の両方を塞ぐように施工するという方針がやっと決まりました。外壁は足場がないので上からロープで体を支えての施工になります。今日は調査のみでしたのでオーナー様にお見積もり提出後、許可を頂けてからの施工になります。
水漏れは特定も難しいですし施工も大変ですが、メンテナンスしないと建物も傷んでしまいますし長くお住まいになるためには大切な工事ですね。
皆様の快適で安心な暮らしとお住まいをサポートするOKユリシーズ44
→ ホームページもございます
一般建築業 東京都知事許可（般－18）第104717号
消防設備取付業認可 第264号
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原因と思われる個所は数カ所見つかり、外壁のひび割れをコーキングで埋めて、水漏れ個所にも塗装して、水の入口と出口の両方を塞ぐように施工するという方針がやっと決まりました。外壁は足場がないので上からロープで体を支えての施工になります。今日は調査のみでしたのでオーナー様にお見積もり提出後、許可を頂けてからの施工になります。
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