<終のリフォーム®> OKユリシーズ44のブログ

私達の提案する『終のリフォーム』とは、将来を見据え、
第2の人生を快適に過ごす事を目的とした住まいづくりの提案です。

渋谷区オフィスビル 内装工事 最終日

2011-02-22 20:15:14 | 施工例 内装工事
今日は渋谷区のオフィスビル1室の内装工事の最終日でした。



細かい仕上げの作業をして、片付けをし、床のCFシートにワックス掛けをして終了です。
約2週間にわたる工事でしたが、職人さんのお陰で見違えるようなオシャレな雰囲気になりました。

施工の様子は後日こちらに掲載します。





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渋谷オフィスビル内装工事 現地調査

2011-01-23 10:04:55 | 施工例 内装工事
今日は渋谷駅からほど近いオフィスビルの一部屋の内装工事のご依頼で現地調査に行きました。
お客様からの施工のご要望は主に次の通りです。


施工内容
壁クロス、床CFシート(業務用)貼替え
ミニキッチン扉シート貼り、電熱式コンロをIH式に交換
壁面家具取付
バーチカルブラインド取付
照明器具交換、電気配線処理
クリーニング


2月下旬がお引越のご予定ということで、これから基本プランとお見積りの作成に入ります。




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品川区小山台 マンション内装他

2010-10-19 15:15:00 | 施工例 内装工事
先月現地調査させて頂いた品川区のI様邸ですが、施工が完了したので写真を撮らせて頂きました。施工させて頂いたのは次の通りです。

ご依頼内容

新規カーテン作成(4か所)、タッセル用フック取付
TVアンテナ、ピクチャーレール移設
新規照明器具取付
その他(トイレペーパーホルダー取付、額用フック取付)
 
写真を交えてご紹介します。


新規カーテン取付(リビング、洋室、寝室の計3部屋、4か所)

リビングと洋室は続きのお部屋なので同じ柄でお作りしました。「黄色っぽくて光沢があり、少しお花の模様のある物」というご希望に添える柄をお選びいただきました。
「寝室は個室なのでもう少しはっきりした花柄にしたい」というご希望でしたが、ご要望通りの柄がすぐに見つかりお部屋が明るい雰囲気になりました。


洋室 before


洋室 after



寝室 before


寝室 after



カーテン生地の柄
 
左:洋室   右:寝室



ペーパーホルダー取付(1つ追加)

こちらは手の届く位置に2つ欲しいということで、KAWAJUN製の同じ型が廃番になっていましたが似たようなデザインの物を上下で取り付けました。


before


after



リビング用新規照明器具取付 (天井直付けシャンデリアと補助灯にスタンドライト)

調光タイプ(明りを段々明るくしたり暗くする)ではなかったので、間引き点灯で半分の明りにできる照明器具をセレクト。
明るすぎるとき2タイプの明りが選べるので便利とお客様に喜ばれました。



パナソニック製 洋風シャンデリア




全部点灯(6灯)



間引き点灯(3灯)

同じくリビングに、夜間リラックスしたい時にソファ付近で使う照明も欲しいとのことで、I様のお部屋と家具の雰囲気に合わせてこちらをおすすめさせて頂きました。
デザインも気に入って頂け、3つ付いているセードもそれぞれ向きを変えられるのでソファで旦那様が読書される時など便利とこちらも喜ばれました。



スタンドライトは東芝製のLUKE Eggシリーズ



卵型の丸みのある形で心も丸くなりそうです



LUKEとは

“天窓”を意味し、「様々な表情で暮らしを彩る、天空から降り注ぐ光」そんな暮らしのワンシーンを満たし、豊かさを添えるあかりへの思いが込められたブランド。
Egg
空間に心地よい陰影を作り出すキュートなフォルムのスタンドで、シリコンセードを通した優しいあかりと、ハロゲンランプの鮮やかな光を備えたスタンド。お手元を照らしたり壁面を演出したり、シーンに合わせて自在にお使いいただけます。
(東芝住宅照明カタログより)

I様ご夫婦のご新居へのお引越しに際して居心地の良い住まいづくりをお手伝いさせて頂き、とても嬉しく思いました。今後ともよろしくお願いいたします





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品川区マンション 内装工事

2010-09-25 20:50:51 | 施工例 内装工事
台風もおさまり、お昼頃に品川区のI邸を現地調査させて頂きました。ちょうど坂の上にあるマンションの7階のお宅から眺める外の景色は最高で、角部屋の3方向から東京都心の景色が見渡せる絶景のマンション。台風一過で西側には遠くに山も見え素晴らしい景色でした。

さて、こちらのお住まいは来月半ばにご入居されるそうで、下記の内容でご依頼いただきました。

ご依頼内容
・新規カーテン作成(4か所)
・TVアンテナ、ピクチャーレール移設
・新規照明器具取付(インテリアダクト)
・その他(トイレペーパーホルダー取付、額用フック取付)

新しいお部屋にお住まいになる際は、ご自分たちの暮らしに合うように…と具体的に考えられて行くと、色々と細かいご希望が出てくると思われます。そう言った細かいご要望にもできるだけ対応させて頂いております。I様ご夫婦にはまずはカーテンと照明器具のカタログからお選び頂くことになりました。家具など色々選ばれている最中だそうで、来月のお引越しが楽しみですね。私共もご新居が素敵なお部屋になるようお手伝いさせて頂けることを嬉しく思います。



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和室を洋室にリフォーム

2010-08-05 15:15:21 | 施工例 内装工事
和室から洋室へのリフォーム内容

床 畳撤去・処分、新規フローリング張り、木製巾木取付け
壁 ビニールクロス貼替え
押入・物入 襖撤去・処分、クローゼット用の4枚建て折戸と物入用開き戸(上下)取付
入口戸襖 壁と同じビニルクロスを貼り、引き手を取っ手に交換


 
before  after

押入の襖と物入用の開き戸を撤去・処分し、クローゼット用の4枚建て折戸、物入用の開き戸(上下)をそれそれ既存サイズに合わせて特注して作り取付ました。建具の枠は既存の枠を扉と同じ色で塗装しました。
フローリングとクローゼット折戸(奥側)はそれぞれパナソニックの物を使用したので色合いは当然合っていますが、手前の物入れの開き戸は扱いがなかったので他のメーカーで近い木目の柄を選んでオーダーしています。折れ戸も開き戸も同じデザインの取っ手を取付けたので統一感が出ています。


 
before  after

既存の畳を撤去・処分し、床は新規にフローリングを張り、壁はビニールクロスを貼替え、床と壁の間にフローリングと同じシリーズの木製巾木取付けました。

 
before  after



before


after

入口の戸襖はそのまま活かして襖紙ではなく室内と同じビニールクロスを貼り、周りの木枠は壁と同じホワイトで塗装し、襖の時引き手だったので取っ手に交換しました。

こちらのお部屋はリフォーム後に賃貸物件として貸されるそうです。古いイメージだった和室が今回のリフォームで洋室になりましたが、賃貸物件の価値を上げるお手伝いができたとしたら嬉しく思います。





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横浜市藤が丘テラスハウス リフォーム①

2010-06-22 14:49:49 | 施工例 内装工事
今日は大田区ではなく神奈川県横浜市青葉区の貸室(テラスハウス)の現場です。オーナー様のご依頼で、今回のリフォームは次の通りです。

リフォーム内容

水廻り工事
洗濯機置場が外にあり不便なので室内(キッチン横)に新設する
キッチンの水栓をシングルレバー混合栓に取り替える

内装工事
室内の窓枠やガラス戸の木部を茶色からホワイトに塗り替える
水廻り(洗面脱衣所・トイレ)と玄関の床をフロアータイルに貼り替える


まずは内装工事のご紹介から。

既存の床は木のフローリングだったのですが、どうしても古いイメージになってしまうので、繋がりのある脱衣所とトイレまで白い石目調のフロアータイルを貼りました。ただ並べて貼ってしまうとのっぺりとした印象になってしまうので、間に同じ白系の目地を入れてさらにおしゃれな印象に。

そしてガラス戸や枠も重く古いイメージの茶色だったので白く塗り替え、玄関付近が明るく広くおしゃれに変わりました。



玄関・洗面脱衣所(リフォーム前)


玄関・洗面脱衣所(リフォーム後)



トイレ床(リフォーム前)


トイレ床(リフォーム後)


フロアタイル表面



水廻りに良く使われるクッションフロア―シートと違い、フロアタイルは表面に光沢がありより一層高級感が増しおしゃれになります。また汚れが入り込まないので表面もきれいなままです。

次回は水廻りのリフォームです。





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大田区矢口マンション貸室原状回復工事 壁クロス貼り・カーペット敷き込み

2010-04-13 20:25:33 | 施工例 内装工事
先週撤去が終わった壁紙とカーペットを今週は張り替えていきます。今回のお部屋の壁紙は、サンゲツの機能性壁紙、フィルム汚れ防止・抗菌壁紙にしました。この壁紙には次の3つの機能がついています。

汚れが落ちやすくお手入れが簡単
汚染物質の付着が小さく、タバコの煙成分にも付着防止効果があります。
表面が強く、傷が付きにくい
表層にフィルムが貼られることにより、物がぶつかった時の表層剥がれを防止します。
抗菌性が高く、清潔さをキープします
大腸菌・黄色ブドウ球菌・MRSAなどの繁殖を抑制します。
 




こちらの壁紙を、特に汚れや剥がれが目立っていた8帖のLDのお部屋に貼っていきます。白地にヨーロッパの塗り壁のような模様で、お部屋が明るくモダンになりました。



次に、床のカーペットを張り替えていきます。カーペットの色は少しベージュに近いライトグレーのリリカラ製。こちらのお部屋は建具がすべてライトグレーなので、実際に合わせてみると雰囲気の良いお部屋になりました。



まずは大まかに敷き込み




端を専用のカッターでサイズにカット




最後に隅に沿って専用の工具でキックして敷き込み



写真にはありませんが、カッターでカットした後に継ぎ目に裏側から接着用テープを貼りアイロンで継いでいきます。最後は部屋全体の隅に沿って膝でキックしながらたわんだカーペットをピンと貼って敷き込みます。水回り以外の床はすべてカーペットだったのですが、実はこの敷き込み、かなり労力を使います


内装工事はこの他にキッチン・洗面所・トイレにクッションフロアーシートを貼り2日間で終了。あとは各所補修とクリーニングと洗面所の壁にパネルを貼りつけて終わりです。工事も残すところあと少しです。





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大田区矢口マンション貸室原状回復工事 着工

2010-04-09 20:08:22 | 施工例 内装工事
今日から大田区矢口のマンション貸室現状回復工事の着工です。今回は主に壁クロス・床カーペット・床クッションフロアシートの貼り替えとハウスクリーニングです。





写真は壁紙とカーペット撤去です。
今回のお部屋の壁紙は汚れ防止と抗菌などの機能付きクロスを貼ります。クロスがコーティングされているので汚れや傷が付きにくく従来のクロスと比較して長持ちすると思われます。
床は当初カーペットクリーニングを予定していましたが、長年の家具跡はクリーニングで消えにくく、焼け焦げやシミが数か所があるとのことで張り替えることに。マンションの管理規定がフローリング不可なのでカーペットになりました。

施工中、初めてのケースですが、お客様の内覧がありました。(クロス撤去中だったので大急ぎで片づけました
新しい住人の方に喜んで住んで頂けるようお部屋をキレイにします




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新宿区分譲マンション 襖張替

2010-04-09 20:03:56 | 施工例 内装工事
今日は2日前にお引き取りし張り替えた襖の設置日でした。襖は全部で計5枚、7面(2枚は両面張替でした)。「居室の半分くらいを占めるのでシンプルなものがいい」というお客様のご希望で、ルノンの『山水 第21集』という見本帳をおススメし、№175の襖紙を選んで頂きました。

ちなみに今回おススメした『山水 第21集』はすべてシックハウス対策商品であり、エコロジー壁紙です。

シックハウス対策商品:全点ホルムアルデヒド放散量を試験し、日本内装材連合会・室内空気汚染対策管理委員会に登録しております。ホルムアルデヒド放散量(0.2mi/リットル以下)
エコロジー壁紙:『山水 第21集』に掲載されている商品は、再生パルプを85%使用しております。環境問題に配慮した自然に優しいエコロジー襖紙です。



 
ルノン 山水№175はシックハウス対策商品です



薄いたまご色にライトグレーと光沢のある薄いシルバーの模様が全体に入った心安らぐ露草の総模様の上品な柄の襖紙で、お客様にも「部屋が明るくなった」と喜んで頂きました。

設置はお昼時になってしまいましたが、お客様に焼きそばを作って頂き、一緒に御馳走になりました。市販の焼きそばに付いている粉のソースを使わずオイスターソースを隠し味に使うこと、そして麺は炒める前にレンジで軽くチンするのがコツだそうです。麺がモチモチしてとても美味しかったです。襖の張替を御依頼頂いただけでなく、お昼まで御馳走になり本当にありがとうございました




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大田区マンション貸室内装仕様決め

2010-04-05 11:28:37 | 施工例 内装工事
今日は2物件分のマンション貸室の内装(壁クロス、ソフト巾木、クッションフロアシート、不燃パネル、フロアタイル、リフォームフロアなど)を見本帳から選んでまとめる日。

素敵なお部屋になるように、社内で色々検討中。これらが決まれば提案後、発注して工事に取り掛かります。色々内装材が決まってくるとインテリアの雰囲気がつかめてきて、施工後が楽しみになってきました




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