リノベーション② 次男名義の３５年ローン

息子に借金を背負わせるって


どんなもんでしょ？


そこまでして家をリノベしたい？


私も随分悩みました


このまま、簡単なリホーム（屋根と外壁の修繕）だけで何年住み続けられるか？


私達夫婦は先が見えてる年齢なので


この先、２０年程度は住めると思います


それ以後、長生きしたとしても


人の介助が必要となり施設に入所してると思われます。


次男は、後何年この家に住むか？


寿命があるので一概には言えないけど（自己、病気など短命かもだけど）


長ければ、５０年


少なくても４０年は住み続けることになるはず


そーなると、築３４年+４０年で


築７４年の家に住み続けられるか？


その間、いくらリホームをしたとしても


いづれは水回りとかかなりの老朽が進んで大がかりなリノベが必要となると考えられる


ものぐさな次男、細目に家の手入れをすることは考えられないし


だったら、私達が少しでも元気なうちに


大がかりなリノベをした方がいいと考えに至りました


そしてここで次男に変化が


このリノベの話しが具体的になるにつれ


なんとなく顔つきが変わったというか


逞しくなったというか


親の家に居て、いつまでもシッカリしていない感が強かったのですが


銀行の借入が決まった頃から


内から浮き出る自信みたいな


これは母の都合のいい解釈というか願望からそう思うのか


今までの次男は無口で必要以外の会話はしない子で


真面目に仕事に行っていて職場でもそれなりに地位（責任者）ですが


なんというか輪郭がはっきりしないボーっとした存在で


結婚をしていないからなのか、「守るものがある！」と言う凛とした逞しさを感じなかったのですが


リノベの話しが進むにつれ


だんだんと男らしくなってきたような感じがするんです


自分の甲斐性で家をリノベすることが自信とつながっている？


男３５歳、両親のために家をリノベする


これからしっかりしなくちゃって思うようなった？


大学を５年行って、結局退学


それから３年近く、無職


今の職場に勤めて１０年


真面目に仕事をしているけど


すっかり自信を喪失してるような生活を送っていた次男


母としては


これをきっかけに


次男の自信とつながり自分を誇れるようになればと思っている


仕事は真面目に行き

食費も毎月５万、ボーナス時期は１０万円くれる

優しい子、甥も可愛がる

なにも言うことがない次男だけど

なにか心に病みを抱えているのか

部屋を掃除しない

掃除をしないのは地方の大学に行って一人ぐらいの大学２年位から？

自宅に戻ってからも

次男の部屋はゴミ部屋となっている

最初の数年は、私が週１回掃除をしていたが

次男がゴミを捨てられない心理的理由があるのだろう（小さい時は綺麗好きだった）

この３年間、無理にｺﾞﾐを捨て掃除ををすることは止めた

本人が捨てたい掃除をしたいと思うまで待つことにした

今も待っている

家のリノベをきっかけに変わってくれたらと思う

それにタバコも止めて欲しい

夫が電子タバコを買って勧めたが

最初だけで、いつのまにか紙タバコを吸っている

家をリノベしてもこの２点が改善されることを願う母でした。

リノベーション① 次男名義の３５年ローン

３５歳の次男が３５年のローン


支払が終わるのは、７０歳


その３５年の間に、また屋根、外壁、水回りの改修が必要となるはず


現在、夫は６４歳、私は６３歳


夫の年金が満額支給されるのは、来年の１２月から


今年、９月に退職して現在、失業保険の支給（退職後３ヶ月後）の間の収入は


老齢厚生年金だけ


それも今年９月までの年収が多めだったのでスズメの涙程度しかもらえない


私の老齢厚生年金は、微小だし・・・


家のリノベをしてる間の生活費は貯金から持ち出し


なるべく貯金には手を付けたくないけど


すでに、この３ヶ月ほどで３０万程下してる


これで、ローンを払っていけるのか


来年、夫の満額年金支給なり


次男の年収を合わせて単純計算で、


世帯年収は６００万円程になると思う


その他にも・・・・


数年後に遺産が入る予定


取らぬ狸の皮算用なのですが

私の実家の土地９８坪（母は現在９２歳）

その実家の立地がいいため、現在も不動産屋さんが売って欲しいと言ってくる場所にある。

私には妹と兄がいるので、売れても１/３だけど

兄（６５歳）は、独身で障害者。施設に入所しておりその兄のことは、私が後継人となっていますが

その兄の預貯金が十二分にあり、私からの持ち出しはありません。

そして夫の叔父（８０歳）が子供がいない為

夫が保証人になり入居施設入所。それとお寺さん、お墓のお世話をしてるので

その叔父が、１千万円を夫に遺産として残しているのです。

１０年後には、多少のまとまった遺産が入るかも？なので

その時には、次男のローンの返済にしようともくろんでいます。


いづれ、私もこの世から消えるでしょ

その時に、息子達に少しでも残すことできるといいのですが

我が家の建て替え？リノベーション？あれから・・・

我が家（築３４年）の減築の話しが持ち上がったのは

https://blog.goo.ne.jp/admin/editentry/?eid=3aad687bdb197c0242e0b893dbb72452&sc=c2VhcmNoX3R5cGU9MCZsaW1pdD0xMCZzb3J0PWRlc2MmY2F0ZWdvcnlfaWQ9JnltZD0mcD01

今年の６月頃



依頼する工務店はもう決まっている



その工務店の社長さんに連絡したところ



秋～冬にかけてなら時間が作れるとのこと



その間、我々はオープンハウス、モデルハウス巡りをボチボチ初めていた




新築とリノベーション、どちらがお得か？



だいたいの予算などなど




単純に２階建てから平屋に減築するだけならお安いけど




かなり大がかりなリノベーションになるため




新築を建てるのと変わらないくらいかかると




どのハウスメーカーさんにも言われた




まずは、間取りからイメージしてみた




そして大体の坪数




現在、１階の建坪は２２坪




なるべくなら、そのまま２２坪で２LDKにしたい




そして




マイホームクラウドを使って何十もの間取りを作成した




モデルハウスを見学して





いろいろ話を聞いてわかったこと




できれば一千万円くらいが希望だったが無理だと判明




そしていよいよ




工務店の社長との商談




先ずは、銀行からの借入金が決まってからと




１１月の中頃に取引銀行を決め




査定をしてもらうことに




こちらの希望としては




とにかく多額な借金はしたくない




ボーナス払いなしで




５万以内でお願いした




で、決まった借入金額は１８００万円。




この予算内で




家の土台と一階の一部柱を残して解体




そして長男宅側にあるブロック塀を解体も含めてもらった




解体業者は夫の知り合いに




冬の間なら、安く請け負ってくれるとのこと




先日、見積もりのために家を見に来た




単純に解体だけなら安くなるのだが




土台、柱を残すとなると手間暇がかかるらしい




昔ならｺﾞﾐの分別などなかったから




３４年前にこの家を建てた時に




やはり義理両親の家を解体した




その時にかかった解体料は２６万円だったけど




今回は１００万円で収まるか？ってほどに高騰している




所得はほとんど上がってないのに




物価だけはかなり上がってる




今の時代




ゆとりある老後なんて夢のまた夢




これからの年金生活




多少家計が苦しくなっても




家を新しくしたいわけは




次男がこのままこの家に住むということ（結婚願望なし）




それから




長男家族が隣に住んでいて夕食は我が家で食べている




これからも変わらずに継続されるため




この家が中心となり家族が集う憩いの場所となるから




そんな我が家のリビングは、明るく開放感があるデザインにしたい


現在の間取り



平屋１


平屋２



平屋１、平屋２とも１坪増築して２３坪



トイレの向きだけが違う



どちらにするか決まっていないけど



他は、ほぼ決定

園児のお世話って大変

隔週（月、水、金）のお弁当作り


なんとか楽しく食べてもらおうと



悪戦苦闘のお弁当作り



毎回、１時間かかる



海苔でお顔を作るのが大変



数をこなすたびに上達してる



毎回、完食


かなり気に入ってくれている



最近では嫌いなブロッコリーを入れても食べてくれる



おまけに、トマトまで（ミニトマト1/4だけど）



自宅では食べないのにお弁当に入れると食べるって



子供の心理はわからない








11月はお遊戯会



衣装は、幼稚園で作って保存しているものを使ったので



衣装作りがなくて助かった



でも、衣装合わせ、



総練習と婆が出番がり忙しかった



年少、年少々の合同合唱の時に着る制服は



３４年前にパパが着ていた制服を着せた


サイズがＬなのでかなりサイズオーバー



この撮影した後に、袖と裾の丈づめをして



なんとか着せた



園長先生、担任の先生や他のママ達に



パパが着ていた制服だと言ったら



すっごく驚かれた



私もまさか息子が着ていた制服を孫が着ることになるなんて



想像もしなかった



それにしても良くとっておいたと我ながら関心してる






１２月はお餅つき



それにも婆はお手伝いに行った



年少々で保護者がお手伝いに参加したのは私だけ



どんだけ出しゃばりな婆（笑）



でも、プレ幼稚園で知り合ったママ達や



茶話会に参加したので顔見知りが増えた上に



お餅つきのお手伝いで一層、親しくなったママも居たりして



それなりに馴染んでる



孫たんを赤ちゃんの時からお世話しているから



今どきの子育て談義にも付いて行けるし



すっかり若いママに溶け込んでいる婆でした








昨日は幼稚園でXmasパーティー



お昼はバイキング形式の給食



そしてケーキ



でも



孫たんは、Xmasの意味がよくわかっていないようで




サンタさんを見てもあまり感動しなかったみたい




ただただ歌を唄って（忘れん坊のサンタクロース）、賑やかな催しが楽しかっただけみたい




自宅帰ってから、貰ったミニケーキを持たせて記念撮影した時に




「ハッピーハロウィン」と言っていた（苦笑）




爺が一生懸命「メリークリスマス」と教えていた



孫たんには、サンタさんよりお化けカボチャの方が好きみたい




そーそ、先月から３週間おきに




図書館で絵本を１０冊借りて読み聞かせをしているのですが




好んで選ぶのはお化けがでてくる絵本ばかり




気にった絵本は文字も読めないくせに



セリフは覚えてしまって



私に読んでくれます（笑）





孫、孫で一日終わるけど




婆の唯一の息抜きはネイルを楽しんでること



Xmasとお正月を意識して華やかにしてみた