こんにちは、野田です。
さて今日は、昨日の土地売買契約についてお話します。
野田家が今回購入した土地は㈱アルファードさんの木太町の分譲地の
一角でした。
㈱アルファードさんは徳島が本社の会社で、最近は香川県内の至る所で
分譲開発をされていますので、皆様も一度は看板や土地を見たことが
あるかもしれません。
今回は十川東町にある㈱アルファードさんの事務所にて契約。
(栗・家事務所とは目と鼻の先です
)
宅建主任者の大森さん、営業部長の井村さんには大変お世話に
なりました。
こちら、ドリンクメニュー。不動産会社でここまでしてくれる
会社はそうはないかも。
紅茶だけで4種類。ちなみに私が飲んだ
シャンパーニュローズ紅茶も大変美味しかったです
こちら、ブログ初登場、手前が主人。向かい側が主任者の大森さん。
取りあえず、私は宅建主任者なので(資格を持っているだけとも言う・・・)
言っていることは理解できるのですが、主人は完全な素人さん。
事前に「分からないことは全部聞くから」と言っていた通り、
質問ばかりしていました。
でもそれが正解かもしれません。
漢字は難しいし、建築基準法、宅建業法、都市計画法など
重要事項説明にはたくさんの法律が出てきて、もうお手上げ状態。
けれど、土地の金額を考えれば
しっかりと聞かない訳にはいきませんよね。
「質問したらいけないのかも」と黙って聞いて、印鑑を押す方もいるかも
しれませんが、どんどん質問して納得行くまで理解した方が
いいと思います。
それと不動産の契約に重要事項の説明は必須ですが、
説明事項も法律が変わる度に増えたり、変化しています。
一番最新の重要事項説明書かもチェックしてみて下さいね
私の場合、契約手付金は50万円。
プラス契約時の印紙代として15,000円必要でした。
これから、いよいよ銀行に審査の申込みです。
次回へ続く