リフォーム業者もしっかり選びましょう。。。

先日、雨漏りを発見したが、原因が分からない。相談した業者ごとに意見が違う？・・・・
どうしたらよいでしょうか？
とのご相談がありました。

調査したところ、その原因は屋根にありました。
１年ほど前にスレートの屋根（通称コロニアル）が老朽化したために塗装をされましたが、その塗装方法が悪く雨漏りの原因となっていました。
ただし、塗装自体は隙間なく塗られており、素人目には「丁寧な仕事だな・・」と見えます。

「家を長く持たせようと思い、屋根に塗装したのになぜそれが雨漏りの原因になるの？」
意外だと思います。

それは、スレート屋根の特性を理解していないリフォーム業者が塗装したからです。
きちんとした塗装をしないと雨漏りしますよ。

スレート屋根の特製とは。。。

雨は屋根の材料（スレート板）の表面だけではなく、屋根材の重なった内側部分からも排出される仕組みになっているという事です。
屋根材の表面には雨水排出や通気性の確保を目的とした溝がついています。
その隙間を塗装する事で塞いでしまい、屋根材の合せ目から侵入してきた雨水が排出されなくなり、屋根材の裏面に雨水が浸透し、結果屋根下地の腐朽や雨漏りの原因になってしまうのです。
ですから、塗装（塗替え）をした場合は、材料間に隙間がある状態にしておかなけらばならないのです。　これは通称「縁切り」と呼ばれています。

この様な事を知らずに施工する業者がまだまだ多くいますのでご注意ください。

屋根に塗装する場合は要注意です。
お住まいの人には見えませんので。。。

ご相談は「田園調布　城南ハウジング」お問い合せください。



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