日本綜合地所㈱会社更生法の申請に・・・【田園調布・多摩川の不動産のことは。。。】

「東京」　東証1部上場のマンションデベロッパー、日本綜合地所（株）（資本金141億1975万7196円、港区高輪2-21-46、代表西丸誠氏、従業員362名）は、2月5日に東京地裁へ会社更生法の適用を申請したそうです。

主にファミリー層をターゲットとしたヨーロピアンテイストの新築マンション「ヴェレーナ」シリーズの分譲を手がけており、積極的なテレビＣＭなど広告宣伝が奏功したほか、企画力、営業力にも定評があり、好調な販売実績を積み重ねてました。

2007年にはマンション供給戸数（年間）が首都圏では2位、全国では6位にランクされ（株）不動産経済研究所調べ）、2008年3月期にはピークとなる年売上高約973億9100万円（単体）を計上していた。

　しかし、この間の資材価格の高騰、建築基準法改正、サブプライムローン問題などに起因する急速な不動産市況の悪化により、販売状況が鈍化。商品不動産の固定化が懸念されていたほか、主に販売用マンション取得・建築や賃貸用不動産取得にともなう借入金、社債など有利子負債が重荷となっていたようです。販売を強化して在庫の圧縮を推進していたようでしたが・・・

実態は主力行を含む複数行から資金調達を行いしのいでいた様子。。。
採用内定者の取り消しを行わざるを得ない事態となり、社会的な話題にもなってました。

負債は約1975億4900万円だそうです。

今年も不動産業界は厳しい年になりそうです。

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