12.完結編

2020デイサービス施工例　第12回完結編となります。


平面図・展開図


ビフォー


アフター


完成予想パース


健康マージャン×デイサービス「ウェルチャオ前川」様
設計施工（株）平川インテリア（2020年8月完成）
2月に初めてお話しをいただき、コロナ禍の混沌とした中での
スタートとなりましたが順調に完成まで至る事ができました。
大変お世話になりました、ありがとうございます！
今後とも宜しくお願い申し上げます。

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11.カーテン工事

壁掛けテレビ（お客様支給品）、壁手すり、アコーデオンカーテン、鏡･･･
カーテンやロールスクリーンはもちろんですが上記の他にももろもろ
現場監理のかたわら進捗状況に応じて私自身で取付けを行っています。
お客様支給品やネットで購入した割安な製品などを当方で一括して
取付けをする事でコストダウン・工期短縮にもつながっています。


トイレも便器以外は私の取付けです（左側の手すりはお客様支給）
下地補強は事前にしております>>LGS・ボード工事


今年買い換えたばかりのライトカッター
数十年物の今までの物より大分軽くなり、コードレスなのにパワフル、大変良い買い物で
現場でのカーテンレール・手すり・パイプ類・見切り金物などの切断が楽しくなるほどです。


それでは写真が鮮明ではありませんが「１１．カーテン工事」施工例です
工程前半は各業者の出入りが多く多少の緊張がありますが、後半の仕上げ段階は
勝手知ったる自分の得意分野ですのでのびのびと？施工を行いました。


機能訓練室の西日が厳しい窓にロールスクリーンを取付け


ベッドを２台配置する静養室に中間吊りカーテンレールと防炎カーテンを取付け

次回いよいよ「１２．完結編」です。

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10.家具・建具工事

「９．ユニットバス工事」に引き続き「１０．家具・建具工事」です
製作から搬入・設置まで当店のご近所で20年来以上木工事を
依頼している工務店の棟梁に一貫してお願いをしています。

まずはこちらから、開放的な空間を利用者が使用する「機能訓練室」と
スタッフが使用する「事務室」に間仕切りするカウンターテーブルです。
柱と壁の間に合う寸法、機能的な高さ・収納・デザインを考慮してデザインし
オーダー製作した、食事や事務作業など多目的に利用できる仕様です。
仕上げ材は木調のメラミン化粧板をメインにしていますが、
ワックス塗装と組合せる事でコストにも配慮しています。


事務室側
利用者の荷物の保管や施設運営の備品などの収納です


機能訓練室側
イスに座っての食事や作業に適した寸法になっています


ピアノ丁番と伸縮棚受け金物を使用
出入りが出来るようカウンターの一部をフォールディング仕様にしています



脱衣室ドライヤーコーナー
タモ集成材＋クリアー塗装で湿気対策を考慮したカウンター





アウトセットタイプ引戸 （クローザー付き吊戸）2ヶ所
設置したい場所の巾がメーカーの既製サイズに合わなかったため、
建具屋さんに製作・取付けを依頼した特注品です。
（メーカーでオーダーサイズにすると既製品よりかなり割高になってしまう！）
仕上げ材メラミン化粧板・引戸クローザー金物「ダイケンスライデックス」、
採光窓・ガラリ・握りバー・カギなど機能性に優れた建具です。

余談ですが
外に見える開き戸（ダイケン防音ドア）や他室の木製建具は既製品を使用しています。
メーカーの既製品建具は難しく微妙な調整がほぼ不要なので大工さんが間仕切り工事で
開口部の設置・下地補強をしながら取付けをする事が多いです。

次回はいよいよ締めの工事、私自らが施工を手掛ける得意の「１１．カーテン工事」です！

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9.ユニットバス工事

当社が過去に手掛けさせていただいたデイサービス施設はいずれも
入浴設備を兼ね備えており、ご利用者様に大変好評です。
・大型バスルームと座位機械浴槽　2017デイサービス施工例
・高級ユニットバスと在来工法バスルーム　2014デイサービス施工例

今回も毎回お世話になっているこちらのメーカーに依頼をしました。
・介護用バスルームゆとりけあベーシック　ダイワ化成株式会社
・リフト付きシャワーキャリーLS-500　株式会社アマノ
　※世にあまたある中、当社から車で5分と最も近いメーカーショールーム

それでは今回の施設のひとつの目玉「９．ユニットバス工事」施工例です


打合せに打合せを重ね作成されたメーカープラン図の最終版


ビフォー
詳細図に基づき電源・給水・給湯・排水を配管、
換気扇用ダクト・吊り天井用アンカーなどを設置。
隣室との界壁には万一の漏水を想定し防水処理を行っています。


工場製作から現場組立てまで、メーカーの一貫施工です
大型ユニットバスは注文して約２・３カ月の長い製作期間がかかります。
現場作業は組立からコーキング等の仕上げで今回は3日間でした。


アフター
約3600×2700㎜のバスルームに浴槽と洗い場が2ヶ所ずつ、
入浴介助用のリフト付きシャワーキャリー1台が設置されました。


脱衣室との境目はもちろんバリアフリーです。




浴室の出入口は広い3枚引き戸、脱衣所の出入口はアコーデオンカーテンです。

次回「10．家具・建具工事」へと続きます。

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8.断熱材セルローズファイバー工事

セルローズファイバーとは
新聞紙をリサイクルして作られた天然繊維（パルプ）の断熱材で
断熱性能が高いだけでなく数多くの付加機能を持っています。
・高い断熱効果により、夏は涼しく冬は暖かい空間を実現する
・地球や人に優しいエコロジー資源である
・湿気を吸うので快適な空間をキープできる
・結露やカビを予防できる
・シロアリやゴキブリといった害虫予防ができる
・高い防音性能で静かな空間を実現できる
・高い防火性能で火事に強い
※詳しくはこちらもご参照ください　>>日本セルローズファイバー工業会

という訳で「７．タイル工事編」に引き続き「８．断熱材セルローズファイバー工事」です
今回はセルローズファイバーの持つ高い「防音性能」に着目し約12㎡の個室を設置しました。

イメージパース
室内で心置きなくオーディオやカラオケを楽しめたり、
逆に室外の騒音を遮断してゆったりくつろいだり会議をしたりと
多目的に活用いただける空間となっています。


ビフォー
他の部屋の間仕切り壁・天井は「LGS」で下地組みをしましたが、
セルローズファーバーの重量・圧力の耐性が求めらるこの部屋は
壁・天井とも強度のある木造としました。


室外側の壁は12.5㎜石こうボード貼り、室内側にはセルローズファイバーを
吹き込むための専用シートを貼ります。


天井・壁・床全面、シート貼り終了


白い梱包がセルローズファイバー、屋外のトラック内に設置された
ポンプからホースで屋内作業現場まで圧送されます。




壁・床へのセルローズファーバー吹込み作業
壁は120㎜、床は200㎜、シートがはちきれんばかりパンパンに充填していきます。




天井は300㎜降り積もらせています。




室外・室内アフター
天井仕上げ材ロックウール吸音板「吉野石膏ソーラトン」と床仕上げ材タイルカーペット
「東リGA100」で部屋の反響音を抑制しています。
ガラス入り防音ドアA25・防音換気扇DKファン・防音フード12型は「ダイケン製」です。

次回「９．ユニットバス工事」へと続きます。

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7.タイル工事編

「６．クロス・長尺シート工事編」に引き続き「７．タイル工事編」です
長梅雨真っ最中の7月中旬、雨対策でビニールシートの屋根を仮設しての施工となりました。
暑くないのは幸いでしたが、同時工程で快適な作業環境の内装クロス工事と比べ、
外装工事は自然現象への対応も何かと求められ大変だなと改めて感じるひと時です。


タイル屋さんは中学校時代の同級生で、子どもの学校のPTA役員も共にした職人さんです。


ビフォー


アフター タイルはいずれもLIXIL INAX
壁 レイツロックアルファ２・床 ニューイナフロア150です。

工程は段々佳境へ、「８．断熱材セルローズファイバー工事」へと続きます。

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6.クロス・長尺シート工事編

「５．LGS・ボード工事編」に引き続き「６．クロス・長尺シート工事編」です
壁クロス サンゲツ・ソフト巾木H60Rアリ 東リ・床長尺シート 東リホスピリュームNW


壁の下地石こうボードの継ぎ目とビス穴にパテを掛け下地調整を行います。


床のベニヤの継ぎ目にも床用の硬いパテで下地調整を行います。


床の仕上げ材は当店おすすめの「東リ ホスピリュームNW」
適度なクッション性があり、ワックスメンテナンス不要の機能性床材です。
医療施設や教育施設などで幅広く採用されています。

次回は外部の仕上げ工事「７．タイル工事編」へと続きます。

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5.LGS・ボード工事編

トイレの手すり・ペーパーホルダー・リモコンの設置位置、
裏面はスロープの両サイドの手すり設置位置に補強材を取付け。

「４．フリーフロアー編」に引き続き「５．LGS・ボード工事編」です
※LGS（Light Gauge Steel）とは天井・壁の下地となる軽量鉄骨の事です


軽天工事
画像はありませんがこれに先立ち100ヶ所以上、天井のコンクリートに穴を開け下地を
吊るすための「アンカー金物」を打ち込みしました。
結構な騒音・振動が数時間発生しますので上階等への事前アナウンスが必要です。


天井→壁の順番で下地組みが終了

下地組みが終了し、ボード貼りまでは1週間間隔を空けました
この段階で照明や電源・防犯カメラ・TV・電話・ネットなどを天井裏や壁裏などに配線、
手すりや棚・各種器具機器を取付けする箇所には補強材を設置していく重要な工程です。
※上記事項のここから先の変更は大掛かりな物になってしまいます！


石こうボード貼り（天井9.5㎜・壁12.5㎜）
天井面にはエアコンや分電盤設置個所の近くに点検口を取付けしました。


ロックウール化粧吸音板貼り
天井仕上げ材は「吉野石膏ソーラトン平板」を貼りました。


天井仕上がり・壁ボード下地終了に適時照明器具や建具など設置
次回、壁と床の仕上げ工事「６．クロス・長尺シート工事編」へと続きます。

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4.フリーフロアー編

「３．給排水・ガス・衛生設備工事編」に引き続き「４．フリーフロアー編」です。

製品はフクビフリーフロアーCP-F（メーカーHP)
施工もメーカーフクビの専門の職人さんに依頼、約200㎡の施工で6日間の工程を見込んでいましたが
コロナ禍で大手の現場が中断している状況で職人さんが多く来てくれ2日間で終える事ができました。


まずは壁際や高さの異なる境目に下地となる「根太」を設置します
ここは通りに面したテナント1階で以前は飲食店、コンクリート直に床仕上げでした。
今回は浴室・トイレ・洗面・流し・洗濯機など水回りの給排水配管の為の必要性プラス
やはりコンクリート直接より床を上げて空気層を設けた方が断熱性・快適性が
格段に向上しますのでフロア全体を200㎜上げています。
ユニットバスに隣接する脱衣室は更に高く、400㎜上げています。




高さの水平を確認しながら「支持脚」と「20㎜パーティクルボード」を設置し
その上に「12㎜ベニヤ」を敷詰めていきます。職人さん達の連携・段取りが良く早い！

今回は「床先行工法」を採用しています
「壁先行」に比べ、間仕切り壁際の加工が少なくメリットが多い工法です。
・材料ロスや廃材の減少、工期短縮→価格が安くなる　・強度が高く床鳴り軽減などなど




床手すりの下地部分の事前補強、段差勾配のスロープは地元大工さんにお願いしました
次回は天井と壁の下地工事「５．LGS・ボード工事編」へと続きます。

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3.給排水・ガス・衛生設備工事編

LIXILシャワートイレ　New PASSO
利用者用トイレ2ヶ所には「フルオート便座開閉」「フルオート便座洗浄」
「強力脱臭」など多彩な機能付きのハイスペックモデルを設置しました。

「２．電気・空調・換気扇編」に引き続き「３．給排水・ガス・衛生設備工事編」です
プロパンガスをメインとする超地元の設備屋さんに水回り全般の施工をお願いしました。


給水工事です。大河の一滴、源流を引き込み


トイレ・洗面台・流し・洗濯機置き場の配置場所に排水管を設置します


配管終了後に水勾配を取るために置床を設置、青が「水」・赤が「湯」・グレーが「排水」です


施工後
2連カウンターの洗面台・スタッフ用トイレ・収納付き化粧台


収納付き化粧台の裏には流し台・洗濯機置き場・給湯機リモコン、左は冷蔵庫置き場となります


幾度かのプラン変更を経て完成したとても使いやすいレイアウトです
洗面コーナーの先にユニットバスと脱衣所の入口へ続くスロープ、
その先のダークブラウンの引き戸2ヶ所が利用者用トイレの入り口となります。


車いすの利用や介助を想定した広い開口部と個室スペースが2ヶ所、
あえて左右対称（非対称？）に便器・手すりなどを配置しています。


後にも触れますが、トイレ内においては手すり・ペーパーホルダー・リモコンなどは
事前に下地補強を入れ施主様と位置を打合せしつつ私が取付けをしております。


給湯器はユニットバス用とそれ以外用の2台設置しました
プロパンバスも当面、今回の施工をしていただいたこの業者さんで供給する運びとなったようです。
設備屋さんも超ご近所ですので今後もフットワーク良く対応していただけると思います

それでは工程は次の段階へ、「４．フリーフロアー編」へと続きます。

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