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ベース君が感じたままに高知の不動産物件を随時御紹介してまいります。

6月もありがとうございました。

2014年06月30日 18時20分56秒 | Weblog


ほんとうは「お好み焼き」に行くつもりだったんですが超満員で・・・


じゃ~ とばかりに


3人で行ってきました






ヤッパ美味いっス



さんです



いや~ 昼から曇っては来ましたが ムシ暑かったですね~~



6月も今日までという事で

あっという間の 半年ですね



振り返ってみると・・・・・・・・・・・・






いろいろ ありすぎて







一番はスタッフが一人増えて にぎやかになった ッテことでしょうか



人が増える


仲間が増える


ってことは


楽しい反面 責任重大なので 今更ながら 大変な事だと 痛感したりしてます



今は みんなが 元気で笑顔で仕事ができる職場になれば ッテ思います。





下半期も 今以上に ホームベースをよろしくお願いいたします。







PS

「ホームベース チャレンジ企画」の発表は 来週にはと 思っていまして

スタフ一同 頑張っておりますので いましばらくお待ちくださいませ。








お時間があれば 6月30日(月)の高知不動産情報も見てやってください コチラです


今日もありがとうございます。押していただければ明日も頑張れます。
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イケるタベル

2014年06月29日 17時08分16秒 | Weblog










花を活けた





もちろん ボクではない



ボクは








食べた



今日もランチパスポート片手に



食べた






中華飯とワカメスープ



さんです


食べたのはボク














活けたのは 女房殿








お時間があれば 6月29日(日)の高知不動産情報も見てやってください コチラです


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もうすぐ7月

2014年06月28日 15時22分43秒 | Weblog


ホームベース隣の『(仮)永国寺キャンパス』もう こんな具合です





毎日毎日 工事が進んでいます(あたりまえですね 



今日は蒸し暑いです


湿度が高い気もします


けっこ~ グッチャリです



今日のホームベースは「ご案内」があったり「打ち合わせ」があったり「査定」があったりで


みんな走り回っています



ボクはと 言いますと


昨夜呑みすぎて・・・・・・・・・・ デス





あっ 二日酔いでは ないですけどネ




もうすぐ発表の「(仮)ホームベース チャレンジ企画」の準備に追われています


実は ここだけの話   6月の初っ端には発表できるだろう って思ってたんですけど・・・・大きくずれ込んでいます






そんな土曜日も




お昼は お腹が空くわけで















こんな感じで 攻めてみました




マネージャーは


ギョーザを ラーメンの中に 入れるんですよ










さんです




もちろん 500円なんです









お時間があれば 6月28日(土)の高知不動産情報も見てやってください コチラです


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格闘技世界一決定戦

2014年06月27日 16時27分01秒 | Weblog



ついに


ついに 出ました~あ




38年の歳月を経て、ついに今世紀最大のスーパーファイトと謳われた

“格闘技世界一決定戦”アントニオ猪木VSモハメド・アリ戦が、DVD化



あの日は 丁度土曜日の午後の試合開始

中学生のボクは、当時入っていたクラブの練習をさぼり

TVの前に・・・・。


あ~ あれから38年かぁ



今まで チョコットだけの映像は見たりもしたが





今回のは全15ラウンド ノーカットだ



まさに 「わが家に 1枚」の お宝だと思う





今夜は ゆっくり見ながら晩酌を楽しめる


興奮は するでしょうね~え




女房殿には あきれ返られるでしょうね~




でも いいんです






















見たいから






お時間があれば 6月27日(金)の高知不動産情報も見てやってください コチラです


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お好み

2014年06月26日 16時49分33秒 | Weblog







焼きそば食べて






お好み焼きへ







広島風も捨てがたかった





焼きそば食べてるんで






お店は

凄い忙しそうで





ハンパなく作ってましたね




場所は 六泉寺町の


さんです



月末は慌ただしいですネ







お時間があれば 6月26日(木)の高知不動産情報も見てやってください コチラです


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怪文章?

2014年06月25日 18時54分07秒 | Weblog
最近 何気にメールで


下記文章が送られてきます








常確認のお願い


いつもお世話になっております。

お客様のアカウントは何らかの取引に利用されている恐れがありますので、
お手数ですが、システムにログインして、異常がないかご確認いただきますようお願いします。


株式会社スクウェア·エニックス

2014年6月22日




↑これって絶対 怪しくないですか?



お時間があれば 6月25日(水)の高知不動産情報も見てやってください 
コチラです


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新たなるチャレンジ

2014年06月23日 13時44分32秒 | Weblog
お久しぶりです

『青島製作所野球部』の応援に行ってました




・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・変ないい訳だ



なんか一日休むと

もう一日


更に もう一日と 休みたくなっちゃいますね


少しばかり オープンハウスや案内やらでバタバタしてまして スミマセン



今日は しっかし 暑いですね~~










今ですねぇ


ホームベースは


「新たな挑戦」


「挑戦」と言う 言い方より


「チャレンジ」という言葉が適切ではないでしょうか



その「チャレンジ」をしている   と言いますか 準備をしていると言いますか 状態です


まもなく お披露目できると言うか 発表できる というかの段階になってきました



おそらく


ボクらの業界的には 「高知」ではないかと思います




でも




そんなに 大袈裟な事でも ないかもしれませんが・・・・




この“件”につきましては



もうまもなくお披露目です

























さんで頂きました




もちろん500円です







お時間があれば 6月23日(月)の高知不動産情報も見てやってください コチラです


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雨の音

2014年06月18日 18時03分53秒 | Weblog


ボクはどちらかと言うと 「たたき」より「刺身」の方が好きである


今日は小雨

雨が降るものの 涼しいので ボク的には うれしい


暑すぎると

イライラするのだ



















よくご案内で お客様に

「もっと他に イイのありませんか」 と言われますが



・・・・・・・・・・いやはやなんとも


この物件が気になるから見に来たのでは・・・・とツッコミをいれたくなります

他にいい物件・・・・そりゃ~ありますよ

ありますが 予算的な物もあるのではないでしょうか

& 場所とかも


あるなら隠しません 

お見せします


でも

この物件を見たかったのでは ないのですか?

そして痛烈なひと言








「ただ見たかっただけなんで」




・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・






どう思われますか?

不動産は高い買い物だから 当たり前ですか?

ボクらも貴重な時間を割いているのですが その一言はキツイと思いませんか?

それも「今すぐ見せてくれ」状態で 急いで対応して・・・・・・。

なんか おちょくられているみたいに感じるのはボクだけでしょうか

「買え」とかは言わないですよ

言わないんですけど

買う気がなく 気軽に見てもらえるのは 展示場とかオープンハウス とかじゃ ないんでしょうか


・・・・・・・・ を感じます











写真は先日 「接待」モードにのぞんだ時です






緊張感漂っていた ナイスなふたりです。










お時間があれば 6月18日(水)の高知不動産情報も見てやってください コチラです


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とりあ~えずランチ

2014年06月17日 18時47分08秒 | Weblog
雨になっちゃいましたね

今日は昼から 「不動産の査定」におじゃましていました

大切な財産ですから キチンとご説明をさせてもらったつもりです

不動産の売却にあたりは


売主様にとっては 高く売りたいというのは 確かにそうだと思うのですが

高く売りたいのは 仲介業者としても高く売りたいんです

売主様には もちろん喜んでもらいたいですし

私どもの仕事料の「仲介手数料」も物件価格が下がれば 同じく下がりますので

高い値段で売れれば うれしいわけです

ただし 高い仲介手数料を貰っている訳でなく

決まった額を頂いているので、どこの仲介業者様でも同じなわけです。





簡単な計算式で書くと

物件価格×3%+6万円+消費税=仲介手数料 となっていますので


たとえば 1000万円の物件なら


1000万円×3%+6万円+消費税=388,800円 となり

800万円なら

800万円×3%+6万円+消費税=324,000円 となりますので 物件価格が下がらない方が実際はイイ訳なんです。


ここで「+6万円」てなんですか? となると思いますが 

知りたい方は、お問い合わせ下さいませ(854-5501)

ゆえに 売却物件を高く売りたいのは 私どもも売主様と気持ちは一緒なんです


ですが


あまりにも かけ離れた「査定」は しにくいです

広告に出しても「反響がありません・・・・値段を下げましょう」 と毎度毎度言うのも 嫌なンです

最初から かけ離れた金額で出していると

逆に 売れる金額だろう に下げてみても ちょっとばかし厳しくなる可能性が“大”なのです

すると適正価格だと思っていた値段より下回る可能性が大きいという事になります


どう考えても


土地の値段が あって 建物がある場合は その建物の評価額です

おのずと 分かってくると思います。


厳しいお話もさせていただかなければなりませんし

土地 や 建物付き土地になると

「境界確定」のお話も絶対させていただきます。









と ながながと書いてしまいましたが


今日のお題に戻って







「とりあ~え~ず ビール」 と歌っているのは 福山雅治


ボクラは


「とりあ~え~ず ランチ」



という事で













普通盛りではなく




大盛りにしてもらいましたが



500円でした









がってんマックスは休みだったので3人で行ってきました( でもガッテンも密かに仕事してたみたいです エライ




お時間があれば 6月17日(火)の高知不動産情報も見てやってください コチラです


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有頭海老フライカレー

2014年06月16日 17時27分55秒 | Weblog











頭もバリバリ食べれて 









桟橋通り4丁目にある

さんです



近くに

いつもお世話になっています

さんが あります






さてさて 先ほど警察から電話があり

DJポリスが やって来て


・・・・・・・・・・・・・・・・・・いやいや 単にポリスマン


一瞬 硬直する “ガッテンMAX”




ひょっとして・・・・・・・・・・・・・・青ざめるMAX






いやいや なにもないですよ~~




理由は・・・・・・・・・・・・・・・・。




言っていいのか 悪いのか ・・・・・分からないので  控えますネ







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「父の日」

2014年06月15日 12時56分26秒 | Weblog
ひょっとして『ワールドカップ』のせいで「父の日」を忘れられてたりして・・・・


・・・・・・・・・・・・・なあんて事は ないですよね


でも



やはり オープンハウス(今やってるんですが) 午前中の出足は悪いみたいです


・・・・・・・・・仕方ないと言えば仕方ないの    かも知れませんが



チト寂しい



でも 午前中から「ご案内」等は させていただいてますので




ありがたい事です



日本代表は 負けちゃったみたいですね


まだまだあきらめず 次の戦いに向かって 今日はユックリ休んでもらえれば と思います。





しかし 高知も熱いです


大勢の方が応援してたんでしょうね~


日曜のお昼前なのに お弁当を買いに行ったら いつも満員なのに ガラガラでしたね













道もすいていたので スイスイ と会社に帰れました 







父の日なので



「親父殿

  まだまだ元気で 長生きしいよ

  今日は 行けないので 明日 顔だすよ

  じゃ~ね
          息子より」




キャ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~  は ず か し


  
  





お時間があれば 6月15日(父の日)の高知不動産情報も見てやってください コチラです


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新旗一点

2014年06月12日 16時16分41秒 | Weblog
いやはや 晴れたら晴れたで メチャ暑いですよね~


正直 汗拭きでまくりですよ



せっかく晴れたので



お披露目です




ついに ついに




つ い に




満を持して の
















新しい旗で



実は 去年の年末にオーダーしてたんですが



今になって やっと お披露目です



それに



これだけではないンです





もう 1パターン





































 手前味噌ですが    メチャ いいいいいいい





そして 初のお披露目で







やっちゃいますよ 「現地商談会」


場所は 香南市野市町大谷です


南向き角地で 陽当り風通し 言う事なし


居室も 全室「南向き」


それに バッチリ リフォームしているんですーーーーーーーーーーーーーーーーーーう。





景観もイイ





水回り設備も オール新規交換







これで なんと 驚きの


1350万円です



是非 今度の土曜・日曜 そして今回は 月曜日も オープンしちゃいます


みなさまの 熱い熱い     あ  つ  い  まなざしで ジックリ見ちゃって ください



詳しい内容は コチラです






はい こんな感じで 今日は ひとあせもふた汗も ビチョビチョになって頑張りました











そこで ほとほと 疲れ果て・・・・・・・・・・・・・・・・・・






















肉です







炭火で












食べちゃいました







汗ふきだしながら







疲れを 癒すには   昼から  肉   デス









水も 5杯 おかわりした






豪勢にいきますよ 昼から





だって




ランパスで  





500円ですから 







さんです





ホント おいしかったです 





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ブラック

2014年06月11日 16時31分28秒 | Weblog




さあ 何だと思います?





































黒カレーです



















先日 春野の

さんで


ランチしました





帰りには









パンを大量購入











しかし今日も今日で ムシアツイですね~~




お身体 ご自愛くださいませ






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あじさい

2014年06月10日 16時18分10秒 | Weblog

























































もう少しで 見ごろではないでしょうか




お時間があれば 6月10日(火・大安)の高知不動産情報も見てやってください コチラです


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日曜のお昼

2014年06月08日 16時19分34秒 | Weblog
日曜日は「ランチパスポート」が使えないのかよ~~~お


となった今日


ま 仕方ないかと・・・。












さんです




実はラーメンもついていると思ったのに・・・














3時位から いいお天気になりましたね






お時間があれば 6月8日(日)の高知不動産情報も見てやってください コチラです


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