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ベース君が感じたままに高知の不動産物件を随時御紹介してまいります。

熱い中に冷たさを

2013年07月30日 18時09分44秒 | Weblog
お昼に


頼んだ


なかなか 出てこなかった


お店は 忙しいから 仕方ないと 想い じ~~~っと待った




来た~~~~あ




うれしい






見るからに うまそうだ





そして


























久しぶりに(3年以上ぶりだと・・・) つけ麺挑戦







うん




旨いが




やっぱり




ボク的には 普通に スープの中に入った ラーメンが いいと思った








お時間があれば 7月30日(日)本日の高知不動産情報も見てやってください コチラです


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百薬の長

2013年07月29日 18時16分28秒 | Weblog


エビフライ






うん これが今日のランチです












ちょっと ライスが少ない




そこで 気になってしょうがなかった






沖縄そば



も頼む














食いすぎだ~~あ





ゲプっ






場所は 産業道路のブリコさんの隣にある

















それにしても もう7月も終わりを迎えようとしていますね


早いですよね~


「よさこい」も始まるし 「お盆」も来るし「夏休み」も取らなきゃいけないし


なんだかんだで 広告の〆切は早いし


この広告の〆切っていうのが やはり毎月あるのですが


1ヵ月置きのはずが 2週間置きぐらいに感じるんですよ


なんか


そんなんで


ムシャクシャするので 今夜は マネージャーと“がってん”とべー子さんの4人で「納涼会」へ行って来ます



あれ?


「納涼会」が 多いでしょうかァあ・・・・・・


きっと多いと思う かもしれませんが


理由は



① ストレスが溜まる

② 誘われる

③ 仲がイイ

④ ボクが皆と吞むのが好き


と まあ こんな感じです








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謙虚

2013年07月28日 15時23分36秒 | Weblog



優雅にそよぐ風にゆられている様を 見て





「頭(こうべ)を垂れる稲穂かな」

を 思いうかべた次第です







さて いつの頃からか 土曜・日曜ともなると

必ずと言っていいほど「オープンハウス」をさせてもらっています。

この「オープンハウス」 いろいろな場所で同業者様も毎週のように行っています

お客様にとっては

気になる物件に ご都合の良い時間に行けるのが イイことなんですよね





業者的にみてみると ご来場がある時もあれば 

正直 全然の時もあるンですよね



そんな時 待機中の皆様は どうされているのでしょうか?



なかには ノートパソコンを持ちこんで仕事をしている方もおられます

これは なかなか凄いデス


うちのマネージャーなんかは そんな事をしていますネ



“がってんーーーーは といいますと ほとんど


猛勉強中ですね


まだ この業界に入って5か月ですので

まだまだ勉強が必要なんですよね


不動産って いつまでたっても 勉強が大事なんですよね


常に「新しい情報(物件)」「新しい法律」とか


毎日毎日 「新しい」なにかが 出てくるんですよ


そんな中

“がってんーーーー も 5か月前と 比べれば 10倍20倍 顔つきも知識も変わりましたが

毎日の勉強が 大事なんですよね





ボクは というと


おもに



「本」を読んでます


マンガも なんですけどねェ




活字を読んでる(見ている) と いろいろ吸収できたり するんです(マンガも勉強になるんです




今日は そんなオープンハウス会場で



お客様が いつ来ても対応できるように すばやく昼飯を













この「塩おむすび」 旨いっすよね




ほんでもって












うん 愛情だ











実は




おにぎり




食べる前に











弁当は 食べてるんですけどね







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おニュー

2013年07月27日 16時24分52秒 | Weblog
爆暑の土曜日ッスね~

メチャ グッチャリ状態におちいっています


これだけ暑いとですね


現場の大工さん達はじめ職人さんたちは ホント大変ですよね


お疲れ様です。


仕事の後の ビールを楽しんでください






さて



丸い箱が




 

















この夏を 乗り切る














お帽子です





それも




プレゼントで もらっちゃいました~~~ 





「M様 ありがとうございました」








モデルは


















単なる



おデブ でした~~あ



















ご自分に合う帽子を作ってもらいませんか




目印は、赤い看板と赤いテント!


近くに行かれた際は お気軽に立ち寄ってみてください。

 



ZAZA CHAPEAUの帽子は
10年20年と長くかぶっていただきたいから
流行を追い過ぎないシンプルなデザインで
一点一点丁寧に手作りしています。

2004年11月。
路地裏の小さなアトリエ兼ショップから
緑が気持ちいい中央公園前に移転し、
広くなったショップではたくさんの作品を
手にしてただけるようになりました。
またギャラリースペースとしても
様々な作家の企画展等を催しています。



ZAZA CHAPEAU[ザザ・シャポー]
780-0870 高知市本町1丁目1-13
パークサイドテラス1F
TEL&FAX.088-823-3084

◎ハンドメイド帽子の企画・展示・販売  
 作家作品の展示・販売(年3回程度企画運営)
◎営業時間
 AM10:00-PM7:00、水曜定休
◎駐車場
 中央公園地下駐車場〈西出口〉が最寄りの駐車場です。
 尚、帯屋町アーケード周辺の駐車場はほぼ契約駐車場と
 なっております。(コインパーキング以外)




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人混み

2013年07月26日 14時37分13秒 | Weblog
今日は 真夏の中での 恵みの雨 だったんでしょうかァ?

でも 蒸し暑いですよね


こんな蒸し暑い中



朝から





コピー機の新規入れ替え(経費削減に なるんです)



昼には


事務所の隣で 大がかりの工事があるらしく

工事前の近隣調査が




はいる



狭い事務所の中に


ひっきりなしに 人の出入りがあり



疲れました





ただ 丁度 仕事で出て行かなければならなかったので


昼の時間帯は マネージャーに頼み 脱出成功です





逃げ切ったので ついでに ランチへ






















焼肉ランチで パワーをつけた次第です





一緒に 行った方も





熱心に ブログ用の写真を撮っていました    その方は コチラ










なかなかボリュームがありました







でも




また4時位から 大勢の人が来るみたいなんです



あ~~ 今日は こんな日なんだ








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心の声

2013年07月25日 16時20分35秒 | Weblog





今日もやっぱり暑い


暑くても 仕事は待ってくれない








がんばる“がってんマックス”


されど フラフラ






一生懸命やっているが



実は 心の叫びは




















































































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半日

2013年07月24日 18時25分16秒 | Weblog



昨夜は 6人で「大納涼大会INビアガーデン」へ行って来ました

かなり 大酔いになりました

ついつい

また イラン事を 言ってしまいました

う~~ん なんだかな~あ ついつい言いたくなるんですよね~え


悪い癖です  反省・・・・・・・・・・・・・・・



でも別に 悪口等では ないんですけどね

ついつい・・・・・・・・・








しかたないッス



性分なので






てな 訳で 


かなり酔ってたのか 


今日は 午後出社しました


これで今週の休みは あと「半日」分に なりました


あした 午後から休みもらおう っかな~








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くじらのレアカツ丼

2013年07月23日 16時26分04秒 | Weblog


今日も いいお天気でしたね

暑かったス


今日は いよいよ明日終わる






早く使わなきゃって思い




















くじらのレアカツ丼





美味しかったデス








みそ汁が これがまた うまーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーい













今日のランチのお店は




さんです







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今日こそ「土用」

2013年07月22日 13時38分59秒 | Weblog
頭の中も 煮える今日この頃

今 調査中の物件に対し

なかなか難しい部分があるんです

その説明をするための図面や書類があっても それをコピーさせてもらえないとなると

どうやってお客様に理解してもらうのか?


「調査の結果 こうでした」・・・・・・・・・だけで いいのか

もっとわかりやすく表現するには



・・・・・・・・・・・・・もう一度 調査だ







何回も繰り返し 調査をする


一回で 全てが分かり切ればいいのだが なかなか そうもいかないのが不動産


数年前に調査をしていた物件で 2ヵ月以上かかった物件もありました。(ボクの段取りが悪いのかもしれませんが・・・)



ただ不動産の説明だけは

自分が分からないのに お客様には説明できない


と いう思いがありますので やはり徹底的です


「たぶん-------○○じゃあ ないかと思います」・・・・・この「思います」が かなりの曲者です


お客様も いざ契約の段階で  「思います」 と言われると 不安になりますよね


ですので


ボクらも 調査に 市役所等に行ったときは 「確約」が欲しいんですよ


それも目に見える「確約」





困っているのは その 目に見える“モノ”(見てもらえるモノ)が 無いので 悪戦苦闘中です



重要事項説明書の「特約事項」なども レポート用紙1ページ分ぐらいになりそうですし

その文章を お客様に分かりやすく伝えるためには どうするか?  が悩んでる最中です


これでもか


これでもか


と 言うぐらい 事実関係を調べてはいますが これがまた費用も掛かるんですよね~ぇ





まあ こんな感じで 不動産の取引とは(契約・重要事項説明書) かなりハードなんです






頭がパンクしそうなので




今日こそ の丑の日 



「うなぎだ~~あ」 と ランチに行くと



案の上で 列 列  列




それも



「お持ち帰り」のみ



それも



待たなくては いけない




待ってられない



そんな性分でもないので





別へ




そこも混んでるかな~あ って思いましたが 全然でした




















 
うん 高騰している鰻の値段的な事を考えれば 味は満足でした


鰻なので やはり いつも食べるものの4倍くらいはしてますが プチ贅沢です





場所は



皆様ご存じの








さんです










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うなぎ

2013年07月21日 17時54分10秒 | Weblog



けっして間違ったわけではない


本当に


間違ったわけではない



・・・・・・・・・・・・・・・・・本当に間違ったわけじゃ・・・・・・




昨夜 体力もどすのに 食べました


両親からもらいました


だから 食べました


早く食べなきゃ と 親に感謝し 食べました



だから



間違ったわけじゃ~~ ないんです





だから




明日も 食べます








でも








昨日は






の丑の日 




 


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夏カレー

2013年07月20日 16時48分25秒 | Weblog














トマトの味が かなり濃厚でした




いい汗 かきました 






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こうちハウジング情報8月号

2013年07月19日 13時22分45秒 | Weblog



「こうちハウジング情報8月号」が絶賛発売中です



高知の不動産情報誌先駆けとして 記憶は曖昧ですが

もう第1号から20年位経っているのではないでしょうか


この「ハウジング情報」が成功していなかったら

後に発行されている「不動産情報誌」は・・・・・・・・・・。


何事も1番手は大変で 2番手・3番手は その敷かれたレールに乗ればいいので

楽と言えば楽かもしれませんね



でも 全部が共存共栄できればイイんですけどね


さてボクらも広告している「こうちハウジング情報」は






公益社団法人 高知県宅地建物取引業協会が監修している唯一の商業誌です

監修と言うのは何をしているのか?

毎回毎回

協会の役員さんが 広告原稿をチェックしているんですよ

いわゆる


協会の お墨付きがついてる広告を掲載している という事です


信頼度も 間違いないです





ただ




悲しいかな



紙媒体という事で ニュース(広告)のスピードは インターネットよりは遅いデス


ですので



ボクらも8月号に載せている物件も 「成約」「商談中」の物件も構成してから発売される時間内で多くあります



できるだけ 物件のチェックはしているのですが


どうしても 終わっている物件もあったりします。


お客様には申し訳なく思います








裏を返せば


キチンと「売れるだろう」の物件は 出していることになります。


掲載料金の事もあって 何でもかんでも出せる訳もなく

毎回毎回 頭が煮え返る様に考えては 広告させてもらっています。





是非 100円ですので 書店やコンビニでお買い求めください

見ているだけでも 今の高知の不動産事情が分かりますよ










さて 本日も熱い暑い一日でしたが



ボクは



更に 汗をかきながら

















牛しゃぶカレーを ランチしました




「冷やしカレー」って いうのも 今はあるんですね~










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法定講習

2013年07月18日 10時08分44秒 | Weblog



昨日は「宅地建物取引主任者・法定講習」に行って来ました

取引主任者は5年毎に講習を受けて 知識をバージョンアップさせなければならない事になっています

何せ

9:30~16:00まで ミッチリ缶詰め状態で 約150人位の方が受講していました。




年々 不動産取引が難しくなってきており(内容等)

かなり ハードな講習会でした

不動産業・・・・特に取引主任者の責任は重大で

なかなか 厳しい状況下におかれている と感じます


それなら


日本も

アメリカと同じくらい


不動産業の地位向上を考えた方がいいと思うのですが・・・。







本だけで これだけの厚さ


それに プラスしてレジュメも数種類あり 頭の中はオーバーヒートでした





ですが

これで 少しだけ取引主任者としてのスキルがアップした と自分では思ったりします













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ねこぶだし

2013年07月14日 14時34分05秒 | Weblog



あつい  暑い  熱い  と3拍子も四拍子もそろって 暑い3連休中日ですね


ホームベースは「オープンハウス」を2か所で開催していますが

なかなかどうして かなりを通り越して もの凄すぎる汗が 噴き出ています(ボクは今 会社でエアコン浸けですけどね 楽してるつもりないんですけど・・・・2人に悪いッス



さてさて


先日 我らが グルメのマネージャーが








「これ いいッスよおおお」 と持って来てくれた一品




たしかに




そうだ




冷奴で試してみると


数滴で 味が いいい




たまごメシに良さそうな雰囲気だったので









数滴








うまーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーい







美味しいものを いただいて満足です









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3人で納涼会

2013年07月13日 18時21分39秒 | Weblog




しっ かし 激熱ですね


今日も今日で 暑くて 暑くて たまりませんでした

昨日も 今日に負けないぐらい暑かったですよね~



もう 昨日の時点で ほぼノックアウト状態でしたので


3人で 「納涼会」をしました


ボクとマネージャーは文句も言わず “がってん のリクエストの『から揚げ』の店に




















ビールも クリーミーで美味しいんですよ




からあげも また旨い








手羽です










ウインナーも プリっていう歯ごたえ






ビールから











冷酒へ








ちょい ピリ辛 をたのんで









冷酒も 進む










熱弁する マネージャー










カメラが気になる “がってんマックス













運良く ボクら だけだったので 良かったデス




美味しかった~~~あ






場所は



追手筋沿いにある



さんです








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