福（29）を求めて

4年に1回の「うるう年」の本日　・・・・メチャ花粉が飛んでる～～

朝から苦しいいいいいいい

花粉にやられたら　思考能力が停止してしまいます　

正直　つらいです・・・・




なにげに　4年前の29日は、ブログを書いてたのだろうか？　と思い　見直すと　書いてました
4年前のブログは　コチラです



でも29日ということで　何かお客様に対し“福”が　あるんじゃないかと思ってましたら
「高須2丁目」にて築浅で駐車3台可の中古住宅の情報が入ってきました
詳しくは　下記から　ホームベースのＨ.Ｐをご覧になってくださいネ

また“福”がホームベースにも「契約」と言うカタチでやって来てくれました　ありがとうございました







今日のお昼は

事務所のご近所にもかかわらず　まだ一回もお邪魔した事のなかったお店に





お野菜でメインが　何かわかりませんね～

探ってみると









和風ハンバーグです　



こういう定食って　食べたくなるんですよね～　



さんです　
ホームベースの事務所から徒歩1分





2月も大変お世話になりました。3月もコツコツ頑張りますので宜しくお願いいたします　


今日もありがとうございます。押していただければ明日も頑張れます。

お時間があれば2月29日（月曜日）の高知不動産情報も見てやってください　
　高知市　新築住宅　中古住宅　分譲マンション不動産情報ホームレンジャー
　高知　不動産情報　新築中古住宅　土地　マンション　ホームベース

これ なぁ～んだ

さて





ぬいぐるみ？


人形？




さてさて




その答えは
















































コースターでした～あ

















楽しい日曜日を　お過ごしでしょうか？
今日は朝から　地震を3回感じたボクですが　皆さまは？

昼前のは　特に　ゆれを大きく感じました



すぐさま　外に出て
コンビニへ

















なにはともあれ　何かが起きる前に　腹を満たす





「備えあれば憂いなし」デス　





しかし　いいお天気でしたね

今日は　現地説明会・ご案内・ご来店・商談・・・とバタバタしてました

「ありがとうございました」　







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お時間があれば2月28日（日曜日）の高知不動産情報も見てやってください　
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男の仕事

昨日の夜は寒かった

いや

冷たかったと言う方が正しい表現ではないだろうか

今朝も　かなり冷たかった




そんな昨夜


家に帰る





そういう冷たい日に限って　仕事が待っている








凍えそうだ









































今日もありがとうございます。押していただければ明日も頑張れます。

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2月も あとわずか

2016年「りそな銀行」のシステムセキュリティのアップグレードのため、貴様のアカウントの利用中止を避けるために、検証する必要があります。

本人認証サービス

毎度毎度　このメールが届きます　
まさに怪しい　　　そもそも　りそな銀行って？　通帳もないし
これって「本人認証サービス」を押すと　どうなるんでしょうかねえ～




それにしても　今やっと雑誌の広告を作ったんですが
出そうと　思った物件が　ことごとく商談中なんですよ
どうしたものでしょう・・・・いわゆる


かなり　高知の不動産は動いているって　事なんですよねぇ
ボクらも　この波に　乗り遅れないようにしなきゃ　デス


2月最後の週末がやって来ました
土曜・日曜のご案内・内覧希望・ご来店のご予約を前もって頂戴できれば、土日は特に出たり入ったりが激しいので、ご迷惑かけずに対応させていただけると思いますのでよろしくお願いいたします。







軽めのランチにしてみました



さんです


ホームベースの事務所は　ころりん亭さんから西へ　少しです



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催眠術？

あなたはだんだん眠くなる～～～～

寝るつもりはないのだが　眠くなる







本当に眠くなる


大事な研修会なのに・・・・・・








県民文化ホール　グリーンにて「一般公開セミナー」に研修で行ってきました

著名な方の公園・・・・もとい公演です


第一部「知って得！知って安心！知ってるようで知らない建築の話」

第二部「環境・エネルギー問題」




うん　グリーンホールは初めてでした

今日は　穏やかな気温で

適度にホール内も暖かく

更に　昨夜の深酒も効いて


もう～　ウトウト状態

必死に勉強（聞くだけ）してきました




ただ残念なのは　第二部は　所要があり退席しました



宅建協会の会長の挨拶も　なかなか　いい事をおっしゃってました　
まさに　その通りだと思いました


「うん　頑張ろう」



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僕的一位焼飯

おおおおおお

久しぶりに食せました　このチャーハンが僕的には

ブッチギ切り高知№1です

あくまでも　ボクの好みですけどね　




いや～　うれしい　

でも　なんかＴＶ見てたら　4月から修行に出られるらしく・・・・・









毎週　行こうット　




さんです



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早い者勝ちッテ あるのか

ありますねぇ～

ズバリ　不動産って全部　早い者勝ち　なんですけどね

世界に一つしかないので　あたり前ですけどね　



さて

本日「旭北町」にて　売り土地のみが出ました
ボクが思うに　かなりの激戦で　早くに「成約」になると思います
土地でニュータウン関係って　もうほとんど無くなっていますので
ホント　早い者勝ちになるでしょうね

是非　土地のみでお探しの方はご連絡いただけましたら幸いです
でも　明日でも　どんな状況になっているかは　定かではありません
まちがいなく　あっという間に決まると思います


取り急ぎ　当社もお客様に連絡はさせていただきます

でも・・・・・・・・・間に合うでしょうかぁ・・・

　　　　詳しくは下記のサイトへアクセスしてみてください　














美味しかったです　


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エビフライ

大きいのだ　

かなりデカい　

自家製タルタルソースも　旨い　



味噌汁も　これまた旨い

米も　また　美味い　



う～～ん　




もう一人が　食べた　日替わりメニュー



店構えも　女子が喜びそうだ


だが　夜には　お酒も飲めるみたいだ

いい雰囲気だ


このお店の近くの　Ｆ社長を誘って呑みに来たい
もうひとり　クマちゃんも誘って　3人で呑んだら
どれっくらい呑んだり食べたりするのだろう


まだ　誘っては ないが楽しみだ

もちのロンで幹事は　クマちゃんだ　




日赤病院より東に行ったところにある

さんです



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モード

いいお天気になりました　こんにちは

いや　もう5時だから　こんばんわ　でしょうか


今日はいきなりバタバタ状態に突入だったんですが

その前に　今日の出来事




午前中は「大津甲新築分譲現地説明会」会場で待機
天気は良く　過ごしやすかったですが　さすがに風は冷たい
その会場も　PM1時には交代


いつもの事ながら　1時をまわると　腹の中の虫も暴走モード突入
昼前から　考えていた
今日は
　　　　「とんこつ」モード

一片の迷いなし　交代後ちょっと現場を廻って　いざ　いざいざ



「大盛りと小ライスで」

注文完了

小ライスのイメージしていた大きさとは3倍ぐらい違った

　こ　　こんなに・・・・・

でも　とんこつラーメンは　やっぱり旨い



食事を終えて　事務所へ



そこで　起きる　バタバタ状態



いきなり　　ではないのですが



ご来店のお客様が　2組







よかった

今週の初めに　1階に接客スペースを設けていた

ついに　ついに使う時がやってきた
うれしい反面

2階と1階の往復運動が　もの凄い勢いで　ボクのカロリーを消費していく



うん　でもいろいろ改善点も分かったので　これからチョットづつ使いやすくしようと思いました。









そういえば　お昼に会社へ帰ってくる途中



高知駅を見ると











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BEST IN THE WORLD

雨の土曜日

皆様いかがお過ごしでしょうか

いやはや最近は週末は雨ですよね～　いやですね～





雨の日は　愚痴りたくなります

　グチなので　飛ばしてもらっても　かまいません



それでは










まあちょっと聞いて下さいよ

たまあ～に　あるんですよ　確率的には80％ぐらいは　そうなんですけど



中古住宅を考えて下さるお客様は
リフォームを考える訳でして　普通そうなるとリフォーム代がいくらかかるかが心配な訳で
もちろん　ことらとしても　その通りだと理解しています

中古住宅は必ずリフォームしたくなると思います

たとえ　お住まいされていて　現状使えるとしても
やはり
リフォームの事は考えられます


そこで　お客様はリフォーム会社さんとかに依頼する訳ですね

そこまではボクらも全然いいんですよ

そして段取り付けて　リフィーム会社さんに見てもらう訳なんですが



ここからですよ
なんでか　知らないのですが　先ほどの確立80％に入ると
決まって　そのリフォーム会社の人が　言ううんです






「こりゃあ～　高いはよお　200万　300万は下げてもらわなあ　ねえ」









　　　は～～あ？？？？

ってなもんですよ




何故に　リフォーム会社さんの人に　価格の事を言われないといけないのか

ナゼに　高い安い　を　その人が言うのか

それも　見ただけで

リフォームの見積もりも出さずに

そのリフォーム会社の人が買う訳でもないのに





なんの為に　わざわざ現場に来ているのだろうか？

批判する為？

値切る為？

自分の仕事は？



物件価格の事を言う前に　自分の仕事の見積もりをしなさい
何のために来てるんだ　
見積りが嫌なら　最初から断ればイイと思う



高い安いは購入者様が決める事で

リフォームの見積もりが高かったら　どうするつもりなのか

そのリフォーム代の事で　ボクが「こりゃ～高い見積もりですよ　もっと安くしてもらわなきゃ」って言われたらどうするんですか




100歩ゆずって　見積もりも出て
購入者様の　総予算を超えたとしたら
お互い譲歩が出来るのであれば　こちらもがんばりますよ

まずは物件購入が　ありき　であり

リフォームが必要なので　お願いされている訳なので　物件の事より　ご自分の商売の事を考えられた方がいいのではないかとおもいますけど




結構な　確率で　このような感じが多いですよ


ボクは　根拠もなく　「高い」と茶化されるのが　なんか腹立つんですよ

不動産ってねぇ　根拠があって「値段」が　あるんですよ
ボクらもね　仕事ですので行くんですよ
もちろん　その結果　「やっぱり買いません」でも　いい訳ですよ

でもリフォーム会社の人が　自分の仕事もせずに　「高い　安くしいや」は　ないでしょう


で

結局　話は　まとまらない訳ですよ

そのリフォーム会社の人も　見に来る　意味ないじゃん　って思うんですよね
















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かすて～ララㇻ

先日　戴きました

久しぶりに　ここのお店のを食べました

相変わらず　しっとりとして　美味しいです

「Ａさん　ありがと～うございました」








最近インフルエンザが流行っているみたいです

会社でも　「気をつけるように」と言っているのですが

　ひとり怪しい雰囲気の・・・


みなさまにおかれましても　ご自愛なさってくださいませ


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激赤

今日は「大安」ということで

「ご契約おめでとうございます」の方達が多いのではないでしょうか

おかげさまで私どもも　一契約させていただきました

「ありがとうございました」



そんな契約の前に　腹ごしらえ





最近好きなチャーハン



餃子も　うまい




ラーメンも美味い



う～～ん　満腹








一緒に行ったマネージャーは　「旨辛ラーメン」を食べる

ボクも食べてみたかったが　先のにしたので

次回にしようと思ったんですが

辛党のマネージャーが　汗ふきだして食べてたので　興味が湧いてきて



ちょこっと

ほんの少しだけ　スープを飲ましてもらう

ほんの　ちょっと　だけ







































ぎょえええええええええええ







あ　－－－れ　　　え　　　　　　　ん


ロレツモまわらない





からすぎーーーーーーーーー


1から4まで　段階があるみたいですが　今回「イチカラ」なのに








しぬ～～～～～～～












ボクの体質には　あわない




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初 挑戦

いいお天気でしたが　やはり風は夕方になると冷たいような気がしますね

今日は午前中　“ガッテンと二人仲良くドライブに行ってると

とある場所で

師匠とばったり


「お疲れ様です」


直立不動で　挨拶するボクと“ガッテン

師匠から見ると　弟子と孫弟子が　

「なにしてンの・・？」

「はい　ドライブ中で・・・・」

「おお　そう　じゃあね」



ふ～　ビビる～～～

緊張しますよ　弟子としては・・・



その模様は　　師匠のブログでご確認ください




さて今日のお昼は　初挑戦です





何の変哲もない　「牛どん」ですが



それを食べて




お初に　お店で「おかわり」してみましたぁあ


意外と　お店で「牛丼　おかわり」　な～んて　できないよな～　と思ってましたが

やっと　やってみれました




うん「大盛りより　並おかわりの方が　イイ」　









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今日この頃

花粉が飛んでる気がする今日この頃

予防の為に　マスクする

最近　ＣＭしてる「小顔に見えるマスク」では　ない


あのマスクが欲しいと　思う今日この頃




いつも思うが　アゲがもっと大きければ・・・

と思ってたら



2枚あるじゃないですかあ



やるじゃん「赤いきつね」と思う今日この頃



でもこれでは足りないので



弁当は　はずせない今日この頃










今日もありがとうございます。押していただければ明日も頑張れます　と思う今日この頃。

お時間があれば2月15日（月曜日）の高知不動産情報も見てやってくださいと思う今日この頃　
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ドシャ降りのナポリ

凄まじいばかりの大雨の昨日

もうニッチモサッチモ動けない


















































昨日・昨夜と凄まじいばかりの大雨から一転

春の陽気がやって来ましたが　同じく天敵「花粉」も来た感じがします

クシュン




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