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ベース君が感じたままに高知の不動産物件を随時御紹介してまいります。

建物の固定資産税

2015年08月31日 16時22分49秒 | Weblog
8月も今日で終わりですね

蒸し暑さはありますが、だんだんと秋にも近づいてきた感があります。



ちょっとは 真面目に仕事のお話など・・・。



「建物の固定資産税」について高知市役所の担当の方に教えていただきました事ですが

高知市は

毎年 7月ぐらいから準備をして8月から 評価に廻るそうです

2人一組で 各新築した建物へ行くそうです

高知市の場合は 新築時のみの評価を継続するそうです

もちろん 増築等は別です


よく お客様聞かれるのが

「通知が来たのですが どうしたらいいんですか?」

いわゆる

住み始めて お家の中を見に来られるので

仕事をされていたりしたらなかなか大変だ ということなのですが(時間とか)



それもお伺いしましたが

「ダメなら 外から評価させていただきます ただ実際の誤差が出る場合がありますので それはご了承願います」

という事でした




という事は 家の中見せなかったら 建物の評価が上る=固定資産税が高くなる   可能性が「大」という事です


ちゃんと 部屋の高さや広さを測りますし、フローリングか畳かでもも違いますし

お風呂とかキッチンとかの水回り設備もちゃんと見すね

更には 窓の大きさ 枚数もちゃんと数えてました


いろいろな項目でポイント制になっているみたいです




ぶっちゃけ住み始めて 特に年末などに来られるとイヤかもしれないですよね

ボクは

事前に連絡して来てもらいました

自分の都合の良い時に来てほしかったからです



払いたくない  が本音ですが(笑) 払わなきゃいけないなら払わなきゃ ですからねぇ 

結局は

建物を登記しなくても 固定資産税は徴収されるわけでして

ボクも何気に電話したら

知ってましたもんねえ

どういう経緯で分かるんでしょうね~え(建築確認とかでDATAがまわるんでしょうかねぇ)




ですので 新築された される皆様は 都合にいい時に見に来てもらった方がいいかと思います

基本 建物の評価に動き出すのは8月以降だそうです












今日のお昼は


 
で 攻めてみました






8月も大変お世話様になりました。9月もよろしくお願いいたします。


今日もありがとうございます。押していただければ明日も頑張れます。



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小雨の中の地鎮祭

2015年08月30日 15時32分30秒 | Weblog
良かったですう

夜中には 雨がザンザン降ってたので 「どうなる?」って思いましたが

小雨だったり ちょうど止んだりで



無事










地鎮祭も とどこうりなく行われました







「T様 おめでとうございます」


「Y様 おめでとうございます」



場所は違いますが お二組の素敵なお家のお手伝いをこれから頑張っていきますので

いい家創りましょうネ♪









さあ





お昼も終わって




次は「契約」の準備です


今日は 本当にありがたい「大安」の日曜日となりました。

かさねがさね ありがとうございました。




今日もありがとうございます。押していただければ明日も頑張れます。



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激痛ふたたび

2015年08月29日 14時12分46秒 | Weblog
まだ8月というのに

めっきり 秋のように感じる今日

いかがお過ごしでしょうか


ボクは 地獄の様な腰痛に・・・・


正直 絶対絶命の感があります


歩くのも ままならない状態で


歯を食いしばらなくては 椅子から立ちあがれません 





・・・・・・・・・ツラいデス




みなさま 腰には十分のメンテナンスを









もう大分前の事で恐縮ですが 県外から 淋しン坊が帰ってきて 一献







































始めて飲みました 「かつおのひれ酒」



































何年かぶりに行きました

さんです








さて 早く腰が治って欲しいデス



せめては 痛くても歩けたらいいのですが・・・・・・・

今日もありがとうございます。押していただければ明日も頑張れます。



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こども参観日

2015年08月28日 15時56分00秒 | Weblog
夏休み最後の金曜日に 


だんな様 お父さんの職場を見てもらって

「頑張って仕事してるんだよ」って事を 見てもらいました







「すげ~~おとうちゃん」








「もうぼくは 宿題おわってるんだあ」




















奥様とお子さんに お父さんの活躍する職場を見てもらって





「じゃ~行こう」という事で






















焼肉で かんぱ~~~い しました


もちろん お昼ですので












さ~て お子さんたちの 採点は いかに 




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ほたるのひかり

2015年08月26日 18時12分59秒 | Weblog
ほたるのひかり、まどのゆき、




ふみよむつきひ、かさねつゝ、




いつしかとしも、すぎのとを、







あけてぞけさは、わかれゆく。








とまるもゆくも、かぎりとて、




かたみにおもふ、ちよろづの、




こゝろのはしを、ひとことに、




さきくとばかり、うたふなり。





つくしのきわみ、みちのおく、






うみやまとほく、へだつとも、

そのまごころは、へだてなく、

ひとつにつくせ、くにのため。








思いおこせば 約9年前

「夢」と「希望」を胸に ガンバルゾ~と この地で始め


いったいどうなるんだろうと・・・・苦しい日々をつづけ

辛い事が多かったですが

必死にやってきたつもりです


順風満帆なら いいのですが地獄の様な日々がつづき

「もう この仕事は やめなきゃ なのかなぁ」と 思った事数知れず



ただ ボクを助けてくれた 三本氏や林氏のおかげで なんとかやって来れました

彼らも 今は素晴らしく頑張っておられます。


「苦しい時 ありがとうね」


これからもたくさん辛い時があるかと思いますが

古川氏 高田氏 秋山氏の三人が またボクを助けてくれると信じています











そんな万感の想いをのせて 新たなる船出です









ちしまのおくも、おきなはも、
やしまのうちの、まもりなり。
いたらんくにに、いさをしく、
つとめよわがせ、つゝがなく。



























長い間 お世話になりました ありがとうございました







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そとはさくっ なかはしっとり

2015年08月22日 14時31分01秒 | Weblog









美味しいお土産いただきました



「ゆきちゃん ありがとうね」




今日も 暑いですね~ でもなんとなく体感は“秋”っぽく感じているのはボクだけでしょうかぁ








さ~て










おぼえなきゃ



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AM7時 緊急指令

2015年08月20日 18時45分50秒 | Weblog
7時前には 今日は起きていたんですが(いつもなら6時なんですが ついつい二度寝・・・)


その朝7時に メールにて


「今日は ○○様邸 棟上げ 決行します」






昨日の晩 雨降ってたじゃン  大丈夫なのか?




そこから大急ぎで用意して


会社へ行って 朝のやらなきゃいけない事をすませ 現場へダッシュ






はじまっている 棟上げ

大工さん6人 監督さん一人 レッカーさん一人


汗だくで作業中


ボクも 何もしなくても 汗だく中





青空はつづいている



でも心配なのは



天気予報によると


PM3:00あたりから 怪しい雰囲気・・・・・・・・









成せば成る











無事 4:30ぐらいには 屋根のルーフィングまで行き


5時位には終了




親方と監督は 残って掃除をしていました








その横の現場は




 
静かに 明日の棟上を待っている状態です









「N様 本日はおめでとうございました。棟上のDataは早めにお届けしますね 
 かなり撮りましたよので 楽しみに待っていてください
 今夜は持って行けず ゴメンナサイ
 あっ お昼は ボクの分までお弁当をいただきましてありがとうございました」







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だんだん と

2015年08月19日 16時56分29秒 | Weblog
え~ まだ全然 片付いてていない事務所なのですが


やっとカーテン(ブラインド)が入りました


かなり西日がキツかったので 




ビフォー








アフター




























カラフルが好きなんです


ひとは 歳をとると明るいのモノを好むと言われますが 前から好きなんです






時も刻み












だんだんと


事務所らしく なってきました





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天気予報 大当たり

2015年08月18日 18時58分10秒 | Weblog
「大安」の本日は

ご契約やお取引、地鎮祭等が多かったのではないでしょうか

みなさま

「おめでとうございました」


ただ 残念なのは


「棟上げ」 中止


まさかの 午後からの雨


あんなに午前中は晴れてたのに・・・・・




不幸中の幸いに


昨日から 今日の棟上は中止ということになっていたので 良かったのですが


明日も・・・・・


縁起ものですので 「大安」の今日


一本だけは建ててています


もちろん


雨に濡れない様に養生しています


それにしても この雨のせいでしょうかあ

古傷の 腰痛が激しいデス






今日のお昼は



を 読みながら(なかなか面白いデス)





中華飯大盛りにしてみました


うまいんですよおおおおおお






漫画を読みながらランチ・・・・・・・至福の時間です




お店は
さん









ちなみに



写真の角度では 見えませんが

矢印の所に ホームベースの新事務所があります




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引越しは つらいよ

2015年08月17日 18時29分57秒 | Weblog


旧事務所の



看板



約9年あまり活躍してくれました








撤去完了です



まだまだ撤去作業が終わりません



なかなか 引っ越しって大変ですうううう


















なんか さみしいですね  







気を取り直して


お昼は








さんです




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ポップコーン

2015年08月16日 15時02分39秒 | Weblog


めったに お菓子で買わない類

食べると とまらなくなる   まるでカッパえび○んのようだ

でも スーパーやコンビニでは買わない


皆様は買われますか?



では どこで買うのか





ボクの場合




反射的に







映画館で買う





まるで 吸い寄せられるように買う    否 買わされる が妥当だろうか



やけに 映画を見る時は 美味しさも 愛おしさ さえも感じる









今回は






トムを観た


信じられないほどの 超絶アクションだ


あの人は 凄すぎる





そのトムと似ているのが






この人と 棚橋の8月14日 G1クライマックス公式戦も 

また超絶な戦いでした。


まさに ありえないの連続




おおおお




今夜は「優勝決定戦 棚橋弘志VS中邑真輔」ですよおおおおお



ボクの予想では 中邑優勝と 思います





さてさて どうなりますやら






今日まで お休みの方達も多いかと思われます

明日から また頑張りましょうネ




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お盆に想う

2015年08月15日 13時32分58秒 | Weblog
お盆と言えば

夏休み=休める というぐらいしか感覚的に思ってなかったですが

いざ

「初盆」ともなると いろいろ想う事があるものです。


いろいろな事は 母が動いてやってくれてたので さほど苦にはならなかった訳ですが


人のつながりともうしますか 

こういう時に いろいろ感じるものもあります


逝ったのもつい最近のような気がしますし いまだに「元気かえ」と声も聞こえそうです


この様な事を経験するのもこれから多くなるのだろう と思いますし

こういう事が 大事なんだとも思う年齢になった と言う事なのでしょう






父に 新しい事務所を見せてあげれなかったのは残念ですが



先日 おじいちゃんと一緒に見に来てもらいました











ふたりの写真の顔が ニッコリしてくれてるようにも見えました






















「お元気ですか? あなたの息子は あなたの孫は 頑張ってますよ」


















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ただ今 新事務所で営業中です

2015年08月14日 14時28分16秒 | Weblog
今日も暑いですね

いかがお過ごしでしょうか



昨日のつづきですが


まあ 一応 ひと段落ついて


さかのぼる事 8月8日に「大安」という事と


「8」がつづくので 「末広がり」の意味もこめて




「家移り」といいますか「事務所移転」の祈祷してもらいました



その日のお昼に お祝いにと

マネージャーが ごちそうしてくれました










ここまでくると お分かりでしょうか




ちょーーーーーーーーーーーーーー豪華版でした














































いや~~~~  旨い





「ありがとうネ」





























ホームベースは お盆期間中も営業しておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。






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よさこいより暑い夏

2015年08月13日 19時07分03秒 | Weblog
ホームベースは 2015年の夏を忘れないでしょう

よさこい祭りで 素適な汗をいっぱいかかれた踊り人がいるが如く

ボクらも またハードな夏を過ごしています



勝手ながら「よさこい祭りを超える暑い夏」なんです



時系列はおかしいかもしれませんが

引越しのお話


引越し・・・・・


この不動産の仕事をしていると 必ずついてまわる「引っ越し」


これほどまでハードとは・・・・・・。


引越しの前日まで

連日

箱詰め作業



・・・・・・・・・・・・・・やれどもやれども終わらない箱詰め


箱は増えるが 荷物が全然減らない気がして 


更には


たぶん ゴミ袋で30袋ぐらい引越し前にできたんですよ


それを 週3回のゴミの日にせっせと捨てる

よくもま~あ あんなにゴミが出たもんだ と思います


正直 引っ越しが終わっても 更に出るごみの山



でも ある意味 無駄な物が多くあったのでしょう

後生大事に置いていても 使わない物ばかり



あ~~ 大変













当日 テキパキと荷物を運び出してくれる お兄さんたち

こんな猛暑の中 素晴らしい







さしずめ ホームベースの地方車











































踊り子さんは






ドンドン運んでくれる







不思議なのは ハイパワーのお兄さんたちはイケメンばかり

そして なにより マナーがいい

愛想もイイ  爽やかで感じもイイ




いい人たちばかりでしたよ







地方車の上で 煽っているのは






ライザップ前の












一路 新事務所へ







お見送りは



















ライザップ前の











「暑い夏」は つづく




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8月吉日

2015年08月12日 08時56分20秒 | Weblog
拝啓

時下益々ご清祥のこととお喜び申し上げます。
このたび私共は下記住所に移転いたしました。
今後とも一層のご支援を賜わりますようお願い申し上げます。
                              敬具
                      平成27年8月吉日


ホームベース
代表 宮崎勝典

古川保誠 高田博史 秋山昌泰



新住所 〒780-0056 高知市北本町一丁目14番11号
TEL 088-854-5501  FAX 088-854-5531





分かりづらいかもしれませんが 愛宕商店街のJR高架南側(角にMonamonaさんというパン屋さん)を東に入ります。このラインは一方通行ではないので逆進にはなりません。








スタッフ一同 心機一転 不動産業に真摯に向き合ってまいりますので
あらためまして よろしくお願い申しあげます。










どうぞ お気軽にお立ち寄りくださいませ。








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