広告不可

今日も昨日と同じで寒いですね

さて


不動産には「広告不可」という物件が　あります
その大半が「売主様のご要望」であり、「広告開始時期」ではない物件です。
その他には
「出し惜しみ」みたいなのも　あります事は事実です


広告不可＝掘出し物


という訳では　ないのです


ただ一般的に　昨今のNet社会において　いくら検索をしても出ていない物件は存在します



昨日も　その「広告不可」の物件の写真を撮りに行き
お客様との「商談」のツールにして　いま話を進めてもいますし


それこそ本当に水面下で　話があるのも　あります


ですが

それが　「＝掘出し物」ということでは　ないのですが

探されている方々にとっては　知りたい情報なのかもしれません

今日も　実はそんな情報をキャッチしてきました




「じゃあ　それを教えてください」　となるのでしょうが
簡単に電話では教えれないんです
こういう情報は　あくまでもボク達と少なからず意思疎通ができていなければ教えにくいのです。

また知り得ている情報が
お探しの物件と違うかもしれません


昨日の「広告不可」の情報も　前からお世話をさせていただいているお客様に　だけ　「買う　買わない」は別にしての　情報提供です





この情報が　ボクら不動産仲介業者のとって　一番大事な「メシの種」という事になります。
この情報で　「購入」していただいて　始めて「仲介手数料」と言う名目で　金銭をいただくわけです。
何十件　何百件の資料をお渡ししても、ご案内しても　「購入」まで　行きつかなければ　1円も請求しないという事です。


意外に大変な仕事なんです。（どんな仕事も大変ですよね）


ですので不動産仲介業者は「隠している物件」と言うのは　まったくなく　（隠す必要がないんです　隠すとメシが食えなくなります）
「知らない」か　あるのは「広告不可の物件」があるという事です。








ふ～～　今日はボージョレ・ヌーボー解禁を楽しんでくださいネ




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