気まぐれグルメ、ダイビング情報

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サンパークマンション 購入後に後悔しないために(3)

2019-05-19 11:10:00 | 日記

マンションの一部修理が終了しました。

「和室の傾き」(2018.12のブログ) https://blog.goo.ne.jp/hiro_higuchi/e/fca3ed498b383a87387ad64dbf9f02db

  上の写真の赤丸は、右側と左側から下がっている部分(修繕前)

(ドアを開けた状態での隙間:修繕後)

  

→(閉めた状態での隙間:修繕後) やはり狭い

 

  畳を動かして、器械で平行を確認していたが、床(下)のレールも傾いているのか

勝手口の反り、1年点検の時には半日で修理できると聞いていたが、内側の扉を交換することになりました

  ドアの歪み 2018.11月のブログ

https://blog.goo.ne.jp/hiro_higuchi/e/9f8037a2d80ce336a697b4acfbbf8f28

  「ドアを引く部分が上に付いており、上から引っ張られるから(対角にある)ドアの下は後から閉まる。」

だから、下は反っている」という説明を受けましたが、納得しますか

 10年経った中古物件なら納得するかもしれませんが、新築なので...

左右の傾きもありました  

 

マンション 購入後に後悔しないために確認が必要ですね。

 □ 床が傾いていないか? パチンコ玉が転がるようなら問題あり

 □ 扉の開け閉めができても歪みがあると疑ってチェックする。

 □  初期不良はカメラやビデオで記録する「入居後のキズだ」と言われないように。

 □ 水回り、見学の時は使っていないので水漏れないはずですが、配管の不備があれば台所は早期に分かるでしょう。

 結構、労力必要です。賃貸でも良い物件は先に契約されてしまうことが多い。

タイミング、高くても納得できる物件にするか? 価格とのバランスで妥協するか?

 

  マンションなので管理費や積立金の支払いが毎月あります。駐車場1台込みで、17,160円

『インターネット無料』と誤認される勧誘もあったが、インターネット費用2,000円弱も含まれている。

   参考までに、インターネットの契約はマンション全体で行われており、5年間解約はできない

 使わない世帯でも一律負担しなければならない 個人で契約するより安いが、後悔しないために確認が必要ですね。

コメント (1)
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