マンション経営

セールスポイントを作る 間取り、床下収納、免震構造、カウンターキッチン トランクルーム、豊富な収納、全室ロフト、開放感 オール電化、ペット可・広いバルコニー 広いLDK・全戸南向き、広いバルコニー １階店舗、違う間取り、ペット可 すぐに満室になる必勝法 入居者に満足が得られる使用設備を備えた賃貸住宅であること。 適正な家賃で提供すること、できれば安いと感じさせること。 賃貸事情が良い１月 . . . 本文を読む

電気温水器

電気温水器 　　 　　電気温水器がガス給湯器と一番違う点は『貯湯式』ということです。　　深夜電力を利用して大量の熱湯をつくり保温タンクに貯めておきます。　　必要に応じて水と混ぜて適温にしておくりだすという機構です。 　　デメリットは給湯タンクの置き場です。　　お湯を使う場所の近くに80×80×200cm程度のタンク置場が必要です。　　タンク容量の目安は、深夜電力を使用するとして、下記程度です。 . . . 本文を読む

ＩＨクッキングヒーター

ＩＨクッキングヒーター Induction Heating（電磁誘導加熱）天板の下にあるコイルから発生する磁力線が鍋底に電流を生じさせ、金属の電気抵抗により熱が発生するという仕組。鍋そのものが発熱するので熱効率がいいといわれています。炎がないのが最大の特長。 　　　　　｜　　　　　　　　　　　　　　｜　　　　　｜　　　電力会社の主張　　　　｜　　　ガス会社の主張 ―――――｜―――――――― . . . 本文を読む

オール電化

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プロパー

プロパーproper ①その会社が新人のころから採用した生え抜きの社員のこと。 ②製薬会社の医療情報担当者、学術宣伝員のこと ③ファッション業界では「正規価格」のこと ④金融業界における他企業の保証を付けない「自行扱いの融資」のこと 製薬の分野では、医療情報担当者（製薬会社から医療機関に出向いて、医薬情報の提供や宣伝を行う担当者）のことを、かつてプロパーと呼んでいました。しかしながら昭和4 . . . 本文を読む

ＯＡフロア

オフィスの情報機能化が進むなか、電気・通信ケーブルなどの処理が大きな問題として生じている。二重床式のＯＡフロアは、機能性・施工性を重視が重視され、メンテナンスやフロアレイアウトなどに自在に対応でき、しかも美観をそこなわないことが求められる。 目的は①机など家具類の配置に影響されずに配線できること。②後からの変更を容易にすること③床表面に配線類があることにより人の通行や椅子の移動の支障となり、その . . . 本文を読む